Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 19 listopada 2025 · przy ulica Obroki, Katowice
Cena łączna
75 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 261zł/m²
Powierzchnia budynku
22,8m²
Data aktu notarialnego
19 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 23 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 3 261 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 744540
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- przy ulica Obroki, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
19 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Obroki, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (23 m²) oraz działkę nr 8/220 (23 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
358SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Obroki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice |
50 000 zł | 2 600 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 15 lipca 2026 | 171 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Henryka Dulęby 7 |
6 802 112 zł | 1 109 ~ zł/m² | 6 135 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 313 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dulęby |
6 611 zł | 396 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 13 maja 2026 | 463 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szymona Badury 4 |
300 000 zł | 6 399 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 29 kwietnia 2026 | 560 m |
|
Budynek
Katowice, ulica garaż nr 12 przy ulica Obroki |
40 000 zł | 2 195 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 24 kwietnia 2026 | 426 m |
|
Budynek
Katowice, ulica garaż nr 8 przy ulica Obroki |
30 000 zł | 1 567 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 21 kwietnia 2026 | 423 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dulęby |
54 000 zł | 3 313 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 13 kwietnia 2026 | 474 m |
|
Budynek
Katowice |
70 000 zł | 3 857 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 24 marca 2026 | 408 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Obroki |
50 000 zł | 2 841 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 9 marca 2026 | 144 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jana Wyplera |
51 000 zł | 3 117 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 6 marca 2026 | 916 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 16b |
1 150 000 zł | 9 227 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 4 marca 2026 | 699 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bardowskiego Piotra 7a |
1 430 000 zł | 11 231 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 20 lutego 2026 | 723 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka |
40 000 zł | 2 349 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 9 lutego 2026 | 373 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 198 |
1 400 000 zł | 1 362 ~ zł/m² | 1 028 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 772 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jana Wyplera |
20 000 zł | 1 222 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 3 grudnia 2025 | 916 m |
|
Budynek
Katowice, ulica garaż nr19 |
30 000 zł | 1 581 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 27 listopada 2025 | 429 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Leopolda Czoika 1 |
250 000 zł | 3 728 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 20 listopada 2025 | 654 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dulęby |
9 903 zł | 632 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 14 października 2025 | 397 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Obroki |
41 000 zł | 2 351 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 22 sierpnia 2025 | 422 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Obroki 43a |
4 820 000 zł | 321 333 zł/m² | 15 m² | 6 sierpnia 2025 | 474 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Obroki |
65 000 zł | 2 890 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 3 kwietnia 2025 | 40 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Grządziela Jakuba 24 |
840 000 zł | 5 751 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 31 stycznia 2025 | 645 m |
|
Budynek
Katowice, ulica garaż nr 5 przy ulica Obroki |
55 000 zł | 2 352 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 23 stycznia 2025 | 406 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dulęby |
50 000 zł | 2 998 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 12 listopada 2024 | 404 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 14f |
850 000 zł | 9 132 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 18 września 2024 | 705 m |
|
Budynek
Katowice, ulica garaż nr 5 przy ulica Obroki |
58 000 zł | 2 481 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 27 sierpnia 2024 | 406 m |
|
Budynek
Katowice, ulica garaż nr 5 przy ulica Obroki |
45 000 zł | 1 925 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 9 sierpnia 2024 | 406 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka |
30 000 zł | 1 558 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 17 lipca 2024 | 380 m |
|
Budynek
Katowice |
60 000 zł | 3 692 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 24 czerwca 2024 | 556 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dulęby |
3 538 zł | 218 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 450 m |
|
Budynek
Katowice |
50 000 zł | 2 698 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 13 maja 2024 | 163 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dulęby |
4 662 zł | 285 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 8 kwietnia 2024 | 452 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 258 |
580 000 zł | 5 178 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 17 listopada 2023 | 669 m |
|
Budynek
Katowice |
38 000 zł | 1 782 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 12 maja 2023 | 317 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wincentego Witosa 6 |
730 000 zł | 1 100 ~ zł/m² | 664 ~ m² | 30 marca 2023 | 111 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dulęby |
34 000 zł | 1 971 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 20 lutego 2023 | 465 m |
|
Budynek
Katowice |
15 000 zł | 714 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 5 stycznia 2023 | 130 m |
|
Budynek
Katowice |
34 585 563 zł | 17 595 zł/m² | 1 966 m² | 16 grudnia 2022 | 186 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Obroki |
47 504 zł | 2 102 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 27 października 2022 | 135 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Obroki |
62 000 zł | 2 929 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 21 października 2022 | 34 m |
|
Budynek
Katowice |
40 000 zł | 2 227 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 27 kwietnia 2022 | 416 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka |
40 000 zł | 2 168 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 13 grudnia 2021 | 355 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Obroki |
2 706 000 zł | 3 538 ~ zł/m² | 765 ~ m² | 19 sierpnia 2021 | 201 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wincentego Witosa 3c |
1 906 500 zł | 8 654 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 12 lipca 2021 | 604 m |
|
Budynek
Katowice |
22 000 zł | 918 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 11 czerwca 2019 | 413 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka |
23 500 zł | 1 200 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 8 marca 2017 | 385 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.