Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 28 listopada 2025 · Sokolska 4, Katowice
Cena łączna
30 207 410zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
43 153zł/m²
Powierzchnia budynku
546,42m²
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 700 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 43 153 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 745177
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sokolska 4, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 546 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 207 410 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to Sokolska 4, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (546 m²) oraz działkę nr 51/5 (700 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
301SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Sokolska 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice |
1 000 000 zł | 2 097 ~ zł/m² | 477 ~ m² | 27 sierpnia 2026 | 176 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zabrska 7 |
3 480 000 zł | 7 542 ~ zł/m² | 461 ~ m² | 28 lipca 2026 | 168 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zabrska 7 |
2 883 334 zł | 6 249 ~ zł/m² | 461 ~ m² | 27 lipca 2026 | 168 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Księdza Piotra Skargi 4b |
1 750 000 zł | 8 654 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 23 lipca 2026 | 261 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mikołaja Kopernika 13 |
150 000 zł | 25 102 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 23 lipca 2026 | 658 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sokolska 3A |
1 450 000 zł | 17 307 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 23 czerwca 2026 | 58 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopernika |
3 524 zł | 100 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 28 maja 2026 | 624 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szkolna 7 |
5 053 000 zł | 7 620 ~ zł/m² | 663 ~ m² | 11 maja 2026 | 908 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mariacka 17 |
14 022 000 zł | 12 138 ~ zł/m² | 1 155 ~ m² | 28 kwietnia 2026 | 988 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 23 |
53 380 zł | 3 821 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 2 kwietnia 2026 | 447 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Henryka Dąbrowskiego 3 |
300 000 zł | 5 884 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 30 marca 2026 | 846 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Nad Osiekiem |
200 000 zł | 1 365 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 18 lutego 2026 | 756 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 3 |
292 651 zł | 794 ~ zł/m² | 369 ~ m² | 13 stycznia 2026 | 681 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 5 |
1 535 000 zł | 13 891 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 12 stycznia 2026 | 761 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sądowa 3 |
3 075 000 zł | 44 565 zł/m² | 69 m² | 22 grudnia 2025 | 272 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Staromiejska 3 |
1 634 224 zł | 5 447 zł/m² | 300 m² | 11 grudnia 2025 | 632 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 68 |
780 000 zł | 1 705 ~ zł/m² | 458 ~ m² | 29 października 2025 | 958 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Moniuszki 9 |
523 068 zł | 879 ~ zł/m² | 595 ~ m² | 25 września 2025 | 738 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Opolska 16 |
8 500 000 zł | 1 546 ~ zł/m² | 5 497 ~ m² | 29 sierpnia 2025 | 119 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rochowiaka |
75 000 zł | 4 315 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 27 sierpnia 2025 | 973 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Podgórnej |
2 610 000 zł | 14 179 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 22 sierpnia 2025 | 937 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Adama Mickiewicza 14 |
350 000 zł | 52 975 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 24 lipca 2025 | 376 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wawelska 3 |
5 350 500 zł | 18 481 ~ zł/m² | 290 ~ m² | 2 lipca 2025 | 432 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dyrekcyjna 10 |
50 000 zł | 532 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 1 lipca 2025 | 671 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Adama Mickiewicza 15 |
4 956 803 zł | 567 zł/m² | 8 746 m² | 24 czerwca 2025 | 254 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 3 Maja 23 |
28 350 zł | 4 931 zł/m² | 6 m² | 12 czerwca 2025 | 196 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Staromiejska 13 |
142 000 zł | 6 238 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 11 czerwca 2025 | 732 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Mikołowskiej |
12 669 000 zł | 13 088 zł/m² | 968 m² | 6 czerwca 2025 | 956 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mikołaja Kopernika 28 |
10 086 000 zł | 14 551 ~ zł/m² | 693 ~ m² | 12 maja 2025 | 634 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sokolska 29 |
23 986 230 zł | 3 035 zł/m² | 7 902 m² | 27 marca 2025 | 506 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Fryderyka Chopina 6 |
3 745 000 zł | 10 608 ~ zł/m² | 353 ~ m² | 20 marca 2025 | 235 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wojewódzka 28 |
4 400 000 zł | 3 672 zł/m² | 1 198 m² | 20 marca 2025 | 912 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mariacka 2 |
270 000 zł | 1 325 zł/m² | 204 m² | 13 marca 2025 | 840 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Starowiejska 2 |
4 800 000 zł | 4 752 zł/m² | 1 010 m² | 3 marca 2025 | 981 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Staromiejska 7 |
9 240 000 zł | 14 225 ~ zł/m² | 650 ~ m² | 29 stycznia 2025 | 669 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gabriela Narutowicza 18a |
750 000 zł | 3 319 zł/m² | 226 m² | 20 stycznia 2025 | 860 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Powstańców 3 |
900 000 zł | 2 304 zł/m² | 391 m² | 23 grudnia 2024 | 959 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Opolskiej |
53 000 zł | 3 046 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 21 grudnia 2024 | 492 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Warszawska 7 |
1 292 538 zł | 479 zł/m² | 2 696 m² | 10 grudnia 2024 | 746 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja 4 |
600 000 zł | 766 ~ zł/m² | 783 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 940 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pawła Stalmacha 24 |
12 974 073 zł | 1 912 ~ zł/m² | 6 785 ~ m² | 31 października 2024 | 822 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mariacka 10 |
7 000 000 zł | 6 741 zł/m² | 1 038 m² | 1 października 2024 | 908 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Generała Józefa Zajączka 1 |
3 800 000 zł | 20 854 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 30 września 2024 | 914 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Krzywa 7 |
4 800 000 zł | 13 490 ~ zł/m² | 356 ~ m² | 12 września 2024 | 620 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica 3-go Maja |
400 000 zł | 6 095 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 5 września 2024 | 384 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Warszawska 11 |
1 294 447 zł | 4 167 ~ zł/m² | 311 ~ m² | 3 września 2024 | 849 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gabriela Narutowicza 18a |
1 500 000 zł | 3 319 zł/m² | 452 m² | 30 sierpnia 2024 | 860 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kozielskiej |
27 060 000 zł | 663 235 zł/m² | 41 m² | 6 sierpnia 2024 | 796 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kozielskiej |
27 060 000 zł | 663 235 zł/m² | 41 m² | 4 lipca 2024 | 796 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 25 |
100 050 zł | 3 507 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 4 czerwca 2024 | 447 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Stefana Batorego 4 |
100 000 zł | 4 162 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 9 maja 2024 | 657 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bogusławskiego |
20 000 zł | 768 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 20 marca 2024 | 759 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 2 |
8 200 000 zł | 4 571 ~ zł/m² | 1 794 ~ m² | 11 marca 2024 | 636 m |
|
Budynek
Katowice, Plac Wolności 3 |
1 300 000 zł | 8 015 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 15 lutego 2024 | 57 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 21 |
300 000 zł | 3 795 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 17 stycznia 2024 | 859 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wojewódzka 21 |
4 000 000 zł | 3 976 ~ zł/m² | 1 006 ~ m² | 1 stycznia 2024 | 990 m |
|
Budynek
Katowice, ulica św. Jana 20 |
19 756 260 zł | 48 317 ~ zł/m² | 409 ~ m² | 20 grudnia 2023 | 658 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dyrekcyjna 10 |
8 550 000 zł | 12 579 ~ zł/m² | 680 ~ m² | 12 grudnia 2023 | 671 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka |
40 000 zł | 783 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 4 grudnia 2023 | 520 m |
|
Budynek
Katowice, ulica PCK 16 |
700 000 zł | 5 704 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 9 listopada 2023 | 874 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Fryderyka Chopina 7 |
600 000 zł | 3 018 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 27 września 2023 | 165 m |
|
Budynek
Katowice, ulica św. Stanisława 7 |
4 000 000 zł | 6 528 zł/m² | 613 m² | 27 września 2023 | 901 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 30 |
2 460 000 zł | 3 660 ~ zł/m² | 672 ~ m² | 13 września 2023 | 547 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Juliusza Słowackiego 21 |
4 400 000 zł | 2 173 ~ zł/m² | 2 025 ~ m² | 29 sierpnia 2023 | 130 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Michała Drzymały 12 |
3 275 000 zł | 4 908 zł/m² | 667 m² | 22 czerwca 2023 | 797 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Staromiejska 10 |
5 891 700 zł | 7 497 ~ zł/m² | 786 ~ m² | 20 czerwca 2023 | 732 m |
|
Budynek
Katowice, Plac dr. Józefa Rostka 2 |
285 000 zł | 16 408 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 10 maja 2023 | 664 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ks. Augustyna Kordeckiego 3a |
186 200 zł | 20 909 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 28 kwietnia 2023 | 434 m |
|
Budynek
Katowice |
50 000 zł | 2 904 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 18 kwietnia 2023 | 172 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Żelazna 9 |
22 755 000 zł | 11 950 ~ zł/m² | 1 904 ~ m² | 14 marca 2023 | 727 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 3 |
11 701 200 zł | 31 739 ~ zł/m² | 369 ~ m² | 17 stycznia 2023 | 681 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 35 |
210 000 zł | 1 350 zł/m² | 156 m² | 12 stycznia 2023 | 973 m |
|
Budynek
Katowice, ulica św. Stanisława 10 |
122 000 zł | 4 945 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 29 grudnia 2022 | 948 m |
|
Budynek
Katowice, ulica św. Stanisława 10 |
3 171 330 zł | 3 856 ~ zł/m² | 822 ~ m² | 29 grudnia 2022 | 948 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wita Stwosza 3 |
1 500 000 zł | 4 128 zł/m² | 363 m² | 28 grudnia 2022 | 840 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ks. Augustyna Kordeckiego 4a |
840 450 zł | 3 537 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 23 grudnia 2022 | 433 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica 3-go Maja |
90 000 zł | 3 910 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 27 października 2022 | 381 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wita Stwosza 3 |
7 380 000 zł | 4 062 zł/m² | 1 817 m² | 17 października 2022 | 840 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 61 |
652 800 zł | 1 876 ~ zł/m² | 348 ~ m² | 1 sierpnia 2022 | 681 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Żwirki i Wigury 27 |
3 172 410 zł | 7 700 ~ zł/m² | 412 ~ m² | 13 czerwca 2022 | 664 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 3 Maja 23 |
65 000 zł | 3 536 zł/m² | 18 m² | 19 kwietnia 2022 | 196 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Żwirki i Wigury 27 |
3 031 700 zł | 7 358 ~ zł/m² | 412 ~ m² | 25 marca 2022 | 664 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Strzeleckiej |
50 000 zł | 2 828 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 17 lutego 2022 | 978 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Narutowicza Gabriela 6a |
660 000 zł | 6 875 zł/m² | 96 m² | 20 grudnia 2021 | 829 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 25 |
200 000 zł | 3 998 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 22 listopada 2021 | 447 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Żelazna 24 |
650 000 zł | 5 511 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 15 czerwca 2021 | 741 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Raciborska 22 |
7 200 000 zł | 4 250 zł/m² | 1 694 m² | 30 marca 2021 | 889 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kozielskiej |
2 500 000 zł | 12 813 zł/m² | 195 m² | 30 listopada 2020 | 796 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Chopina Fryderyka 18 |
125 000 zł | 1 108 zł/m² | 113 m² | 5 listopada 2020 | 112 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Marii Curie Skłodowskiej 12a |
700 000 zł | 4 615 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 11 grudnia 2019 | 594 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Czerwińskiego Bolesława |
40 000 zł | 1 926 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 31 października 2018 | 944 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dworcowa 17 |
2 727 000 zł | 18 938 zł/m² | 144 m² | 10 marca 2017 | 585 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 3 |
7 000 000 zł | 7 615 ~ zł/m² | 919 ~ m² | 28 lutego 2017 | 732 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sienkiewicza Henryka 2 |
30 000 zł | 1 563 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 28 lutego 2017 | 873 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mikołaja Kopernika 3 |
5 000 000 zł | 5 478 ~ zł/m² | 913 ~ m² | 27 lutego 2017 | 705 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Adama Mickiewicza 22 |
11 700 000 zł | 6 636 zł/m² | 1 763 m² | 3 stycznia 2017 | 310 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Moniuszki 4 |
450 000 zł | 1 461 zł/m² | 308 m² | 5 stycznia 2016 | 642 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 546 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 207 410 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.