Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 12 lutego 2026 · ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 28L, Katowice
Cena łączna
810 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
240m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
12 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 240 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 429 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 3 375 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 750666
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 28L, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
12 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 240 m². Łączna cena transakcji wyniosła 810 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Gen. Stefana Grota-Roweckiego 28L, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5181/282 (240 m²) oraz działkę nr 5177/282 (1 189 m², udział 480/6114).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0014.AR_1.5177/282
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0014.AR_1.5181/282
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 28L
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 39F |
1 400 000 zł | 12 504 zł/m² | 111,96 m² | 21 sierpnia 2026 | 786 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2026 | 888 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 28N |
965 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2026 | 12 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jesiotra 11 |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2026 | 871 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen. Rota Roweckiego |
1 809 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2026 | 268 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 68 |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2026 | 709 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 51C |
1 099 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2026 | 924 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
1 057 000 zł | 9 441 zł/m² | 111,96 m² | 12 marca 2026 | 791 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 069 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2026 | 860 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Stellera |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 509 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
1 100 000 zł | 6 548 zł/m² | 168 m² | 13 lutego 2026 | 994 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
944 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2026 | 906 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2025 | 456 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Uniczowska 85 |
280 350 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2025 | 870 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 22A |
1 010 000 zł | 8 980 zł/m² | 112,47 m² | 27 listopada 2025 | 458 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego |
18 450 000 zł | 152 027 zł/m² | 121,36 m² | 27 listopada 2025 | 568 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 27 |
725 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2025 | 489 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 85 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2025 | 751 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2025 | 966 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 27a |
1 645 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2025 | 976 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 49P |
1 049 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2025 | 938 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 1A |
1 530 000 zł | 11 724 zł/m² | 130,5 m² | 30 lipca 2025 | 654 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 51H |
1 049 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2025 | 850 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
949 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 906 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 25 |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2025 | 485 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2025 | 879 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 9B |
1 448 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2025 | 751 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
949 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2025 | 879 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zwoźniakowej |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2025 | 830 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
949 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2025 | 905 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zwoźniakowej |
80 000 zł | 6 359 zł/m² | 125,8 m², udział 1/10 | 6 maja 2025 | 775 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 045 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2025 | 860 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Stellera |
1 460 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2025 | 523 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Storczyków |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2025 | 996 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 045 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2025 | 850 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 51F |
1 017 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2025 | 868 m |
|
Budynek
Katowice, ulica rejon ulica Grota Roweckiego |
855 000 zł | 5 516 zł/m² | 155 m² | 30 grudnia 2024 | 976 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
707 416 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2024 | 745 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 22A |
870 000 zł | 7 735 zł/m² | 112,47 m² | 3 grudnia 2024 | 458 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 090 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2024 | 932 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 5H |
896 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2024 | 994 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 23i |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2024 | 823 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jesiotra 15 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2024 | 940 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja Jargonia 9 |
1 064 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2024 | 724 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopaniny Lewe |
865 000 zł | 8 009 zł/m² | 108 m² | 26 sierpnia 2024 | 777 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego - Stellera |
1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2024 | 20 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 28 |
1 329 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2024 | 903 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 49R |
969 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2024 | 939 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 5I |
1 015 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2024 | 990 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 49M |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2024 | 614 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
900 000 zł | 8 039 zł/m² | 111,96 m² | 26 marca 2024 | 771 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
768 000 zł | 8 629 zł/m² | 89 m² | 25 marca 2024 | 788 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 9 |
1 340 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lutego 2024 | 736 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 23i |
398 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2024 | 823 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 42 |
837 500 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2024 | 259 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
334 500 zł | 3 103 zł/m² | 215,62 m², udział 1/2 | 2 listopada 2023 | 583 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
334 500 zł | 3 103 zł/m² | 215,62 m², udział 1/2 | 2 listopada 2023 | 583 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 12 |
235 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2023 | 320 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Węgorzy 9 |
850 000 zł | 4 187 zł/m² | 203 m² | 29 września 2023 | 285 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 25c |
1 215 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2023 | 922 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2023 | 460 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zwoźniakowej |
3 898 800 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2023 | 869 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pawła Stellera 36C |
870 000 zł | 6 505 zł/m² | 133,74 m² | 27 grudnia 2022 | 398 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
1 025 000 zł | 6 101 zł/m² | 168 m² | 28 października 2022 | 945 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 44 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2022 | 848 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 5 |
645 000 zł | 4 667 zł/m² | 138,21 m² | 16 maja 2022 | 693 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Fijewskiego |
869 000 zł | 5 345 zł/m² | 162,58 m² | 13 maja 2022 | 846 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego |
794 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2022 | 913 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
744 550 zł | 4 672 zł/m² | 159,36 m² | 17 grudnia 2021 | 679 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
743 328 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 690 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
749 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 697 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
635 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2021 | 972 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Storczyków 10 |
400 000 zł | 2 307 zł/m² | 173,4 m² | 19 października 2021 | 922 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego - Stellera |
436 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2021 | 26 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Grota-Roweckiego |
810 000 zł | 4 538 zł/m² | 178,5 m² | 2 września 2021 | 588 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 9a |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2021 | 484 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karasiowa 54 |
665 000 zł | 5 636 zł/m² | 118 m² | 10 marca 2017 | 944 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kanałowa 32 |
590 000 zł | 3 198 zł/m² | 184,5 m² | 3 marca 2017 | 765 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szarotek |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2017 | 947 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 810 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.