Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 18 czerwca 2026 · ulica Kanałowa 22B, Katowice
Cena łączna
630 000zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 327zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
69,65m²
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 69,65 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 580 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 327 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Pełny adres
- ulica Kanałowa 22B, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
18 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 332 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Kanałowa 22B, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (70 m²), budynek nr 3 (71 m²), działkę nr 9307/443 (326 m²), działkę nr 4126/448 (2 m²) oraz działkę nr 4127/448 (4 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0014.AR_1.4126/448
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
246901_1.0014.AR_1.4127/448
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
246901_1.0014.AR_1.9307/443
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ104SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Katowice, ulica Kanałowa 22B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Katowice, ulica w rejonie ulica Grota-Roweckiego |
789 000 zł | 7 384 zł/m² | 107 m² | 6 lipca 2026 | 49 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kanałowa 22D |
810 000 zł | 8 322 zł/m² | 97 m² | 22 czerwca 2026 | 49 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kanałowa 22B |
620 000 zł | 8 769 zł/m² | 71 m² | 18 czerwca 2026 | 0 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Storczyków 14C, 14D |
1 030 000 zł | 8 266 zł/m² | 125 m² | 14 maja 2026 | 706 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 33 |
595 000 zł | 7 309 zł/m² | 81 m² | 6 maja 2026 | 573 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 33 |
645 000 zł | 7 923 zł/m² | 81 m² | 6 maja 2026 | 573 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 31 |
595 000 zł | 7 309 zł/m² | 81 m² | 6 maja 2026 | 575 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 29 |
745 000 zł | 9 151 zł/m² | 81 m² | 29 kwietnia 2026 | 598 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 29 |
695 000 zł | 8 537 zł/m² | 81 m² | 7 kwietnia 2026 | 598 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Storczyków 14A, 14B |
1 010 000 zł | 8 086 zł/m² | 125 m² | 24 lutego 2026 | 690 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 27 |
695 000 zł | 8 537 zł/m² | 81 m² | 19 lutego 2026 | 595 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
431 000 zł | 8 076 zł/m² | 53 m² | 13 lutego 2026 | 378 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kamieńska 35H |
515 000 zł | 9 650 zł/m² | 53 m² | 14 stycznia 2026 | 385 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
459 000 zł | 8 600 zł/m² | 53 m² | 16 października 2025 | 385 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kamieńska 35H |
630 000 zł | 6 582 zł/m² | 96 m² | 15 października 2025 | 378 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kamieńska 35H |
425 000 zł | 7 963 zł/m² | 53 m² | 28 sierpnia 2025 | 378 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
425 000 zł | 7 963 zł/m² | 53 m² | 28 sierpnia 2025 | 404 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
425 000 zł | 7 963 zł/m² | 53 m² | 28 sierpnia 2025 | 410 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
995 000 zł | 9 229 zł/m² | 108 m² | 25 sierpnia 2025 | 636 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Piotra Michałowskiego 55 |
750 000 zł | 3 599 zł/m² | 208 m² | 16 lipca 2025 | 963 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Storczyków 14A, 14B |
980 000 zł | 7 860 zł/m² | 125 m² | 26 maja 2025 | 696 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Sielawy 11N, 11O |
1 450 000 zł | 12 752 zł/m² | 114 m² | 14 kwietnia 2025 | 998 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Szarotek 12 |
288 000 zł | 4 010 zł/m² | 72 m² | 21 stycznia 2025 | 254 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 17 |
995 000 zł | 9 229 zł/m² | 108 m² | 19 grudnia 2024 | 664 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 42 |
895 000 zł | 8 302 zł/m² | 108 m² | 31 października 2024 | 696 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 17 |
1 000 000 zł | 9 276 zł/m² | 108 m² | 15 października 2024 | 664 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 42 |
900 000 zł | 8 463 zł/m² | 106 m² | 15 lipca 2024 | 696 m |
|
Lokal
Katowice, ulica płk Henryka Kowalówki 16 |
1 130 000 zł | 4 831 zł/m² | 234 m² | 15 maja 2024 | 296 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Piotra Norblina 78b |
751 000 zł | 9 860 zł/m² | 76 m² | 17 kwietnia 2024 | 724 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 25 |
750 000 zł | 6 957 zł/m² | 108 m² | 12 marca 2024 | 624 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 25 |
795 000 zł | 7 374 zł/m² | 108 m² | 8 stycznia 2024 | 624 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 21 |
885 000 zł | 8 209 zł/m² | 108 m² | 13 września 2023 | 636 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 21 |
800 000 zł | 7 420 zł/m² | 108 m² | 6 czerwca 2023 | 636 m |
|
Lokal
Katowice, ulica ul Sielawy 13P, 13R |
649 000 zł | 5 727 zł/m² | 113 m² | 5 maja 2023 | 990 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
522 891 zł | 4 623 zł/m² | 113 m² | 24 kwietnia 2023 | 979 m |
|
Lokal
Katowice, ulica ul Sielawy 15P, 15R |
520 000 zł | 4 600 zł/m² | 113 m² | 28 marca 2023 | 983 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 23 |
700 000 zł | 6 493 zł/m² | 108 m² | 23 lutego 2023 | 630 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 23 |
700 000 zł | 6 493 zł/m² | 108 m² | 23 lutego 2023 | 630 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
510 002 zł | 4 510 zł/m² | 113 m² | 23 lutego 2023 | 993 m |
|
Lokal
Katowice, ulica ul Sielawy 15M, 15N |
501 001 zł | 4 422 zł/m² | 113 m² | 8 lutego 2023 | 995 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
540 000 zł | 4 777 zł/m² | 113 m² | 10 stycznia 2023 | 992 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 48 |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 108 m² | 28 czerwca 2022 | 653 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kanałowa 42 |
520 000 zł | 4 270 zł/m² | 122 m² | 14 marca 2022 | 556 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kanałowa 42 |
400 000 zł | 3 939 zł/m² | 102 m² | 14 marca 2022 | 556 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 44 |
805 000 zł | 7 467 zł/m² | 108 m² | 4 lutego 2022 | 666 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 46 |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 108 m² | 21 stycznia 2022 | 659 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 44 |
624 700 zł | 5 794 zł/m² | 108 m² | 16 grudnia 2021 | 666 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 46 |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 108 m² | 14 grudnia 2021 | 659 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 48 |
799 000 zł | 7 411 zł/m² | 108 m² | 10 grudnia 2021 | 653 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Storczyków 16B, 16C |
650 000 zł | 4 495 zł/m² | 145 m² | 23 lutego 2021 | 729 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kanałowa 42 |
250 000 zł | 1 778 zł/m² | 141 m² | 30 lipca 2013 | 556 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 70 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.