Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 6 lipca 2026 · ulica Kanałowa 22D, Katowice
Cena łączna
789 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 337zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
106,85m²
Data aktu notarialnego
6 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 337 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 106,85 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 767685
- Pełny adres
- ulica Kanałowa 22D, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
6 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 106,85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 293,47 m². Łączna cena transakcji wyniosła 789 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Kanałowa 22D, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (106,85 m²), działkę nr 9309/443 (552 m², udział 10685/20484), działkę nr 4126/448 (173 m², udział 2/224) oraz działkę nr 4127/448 (447 m², udział 2/224).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0014.AR_1.4126/448
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0014.AR_1.4127/448
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0014.AR_1.9309/443
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ104SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Katowice, ulica Kanałowa 22D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
1 095 000 zł | 10 157 zł/m² | 107,81 m² | 19 sierpnia 2026 | 685 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Storczyków 14C, 14D |
900 000 zł | 7 239 zł/m² | 124,33 m² | 31 lipca 2026 | 659 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kanałowa 22A |
560 000 zł | 7 871 zł/m² | 70,51 m² | 27 lipca 2026 | 61 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kanałowa 22C |
830 000 zł | 8 416 zł/m² | 98,03 m² | 17 lipca 2026 | 15 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kanałowa 22D |
810 000 zł | 8 271 zł/m² | 97,33 m² | 22 czerwca 2026 | 0 m |
|
Lokal
Katowice, ulica w rejonie ulica Grota-Roweckiego |
630 000 zł | 8 327 zł/m² | 69,65 m² | 18 czerwca 2026 | 50 m |
|
Lokal
Katowice, ulica w rejonie ulica Grota-Roweckiego |
620 000 zł | 8 699 zł/m² | 70,7 m² | 18 czerwca 2026 | 50 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Storczyków 14C, 14D |
1 030 000 zł | 8 266 zł/m² | 124,61 m² | 14 maja 2026 | 659 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 33 |
595 000 zł | 7 309 zł/m² | 81,41 m² | 6 maja 2026 | 619 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 33 |
645 000 zł | 7 923 zł/m² | 81,41 m² | 6 maja 2026 | 619 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 31 |
595 000 zł | 7 309 zł/m² | 81,41 m² | 6 maja 2026 | 621 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 29 |
745 000 zł | 9 151 zł/m² | 81,41 m² | 29 kwietnia 2026 | 648 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 29 |
695 000 zł | 8 537 zł/m² | 81,41 m² | 7 kwietnia 2026 | 648 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Storczyków 14A, 14B |
1 010 000 zł | 8 086 zł/m² | 124,9 m² | 24 lutego 2026 | 643 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 27 |
695 000 zł | 8 537 zł/m² | 81,41 m² | 19 lutego 2026 | 645 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kamieńska 35H |
431 000 zł | 8 076 zł/m² | 53,37 m² | 13 lutego 2026 | 429 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kamieńska 35H |
515 000 zł | 9 650 zł/m² | 53,37 m² | 14 stycznia 2026 | 435 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kamieńska 35H |
459 000 zł | 8 600 zł/m² | 53,37 m² | 16 października 2025 | 435 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kamieńska 35H |
630 000 zł | 6 582 zł/m² | 95,72 m² | 15 października 2025 | 429 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
425 000 zł | 7 963 zł/m² | 53,37 m² | 28 sierpnia 2025 | 429 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kamieńska 35H |
425 000 zł | 7 963 zł/m² | 53,37 m² | 28 sierpnia 2025 | 460 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
425 000 zł | 7 963 zł/m² | 53,37 m² | 28 sierpnia 2025 | 460 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
995 000 zł | 9 229 zł/m² | 107,81 m² | 25 sierpnia 2025 | 685 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Piotra Michałowskiego 55 |
750 000 zł | 6 705 zł/m² | 111,85 m² | 16 lipca 2025 | 920 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Storczyków 14A, 14B |
980 000 zł | 7 860 zł/m² | 124,68 m² | 26 maja 2025 | 643 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Szarotek 12 |
288 000 zł | 4 010 zł/m² | 71,82 m² | 21 stycznia 2025 | 281 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 17 |
995 000 zł | 9 229 zł/m² | 107,81 m² | 19 grudnia 2024 | 712 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 42 |
895 000 zł | 8 302 zł/m² | 107,81 m² | 31 października 2024 | 744 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 17 |
1 000 000 zł | 8 812 zł/m² | 107,81 m² | 15 października 2024 | 712 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 42 |
900 000 zł | 8 416 zł/m² | 106,35 m² | 15 lipca 2024 | 744 m |
|
Lokal
Katowice, ulica płk Henryka Kowalówki 16 |
1 130 000 zł | 4 831 zł/m² | 233,9 m² | 15 maja 2024 | 335 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Norblina |
751 000 zł | 9 846 zł/m² | 76,17 m² | 17 kwietnia 2024 | 674 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 25 |
750 000 zł | 6 957 zł/m² | 107,81 m² | 12 marca 2024 | 671 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 25 |
795 000 zł | 7 374 zł/m² | 107,81 m² | 8 stycznia 2024 | 671 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 21 |
885 000 zł | 8 209 zł/m² | 107,81 m² | 13 września 2023 | 684 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 21 |
800 000 zł | 7 420 zł/m² | 107,81 m² | 6 czerwca 2023 | 684 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 23 |
700 000 zł | 6 493 zł/m² | 107,81 m² | 23 lutego 2023 | 678 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 23 |
700 000 zł | 6 493 zł/m² | 107,81 m² | 23 lutego 2023 | 678 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Stabika/Bukszpanowej |
470 000 zł | 4 399 zł/m² | 105,71 m² | 14 lipca 2022 | 999 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 48 |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 107,81 m² | 28 czerwca 2022 | 700 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kanałowa 42 |
520 000 zł | 4 270 zł/m² | 121,77 m² | 14 marca 2022 | 573 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kanałowa 42 |
400 000 zł | 3 939 zł/m² | 101,56 m² | 14 marca 2022 | 573 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 44 |
805 000 zł | 7 411 zł/m² | 107,81 m² | 4 lutego 2022 | 714 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 46 |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 107,81 m² | 21 stycznia 2022 | 707 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 44 |
624 700 zł | 5 794 zł/m² | 107,81 m² | 16 grudnia 2021 | 714 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Macieja Jargonia |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 107,81 m² | 14 grudnia 2021 | 707 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 48 |
799 000 zł | 7 411 zł/m² | 107,81 m² | 10 grudnia 2021 | 700 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Storczyków 16B, 16C |
650 000 zł | 4 495 zł/m² | 144,6 m² | 23 lutego 2021 | 681 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Siedliska 10 |
83 000 zł | 1 171 zł/m² | 70,9 m² | 3 marca 2017 | 984 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kanałowa 42 |
250 000 zł | 1 778 zł/m² | 140,59 m² | 30 lipca 2013 | 573 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 lokal.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 106,85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 789 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.