Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 16 lipca 2026 · ulica Cypriana Kamila Norwida 3a, Katowice

  • 16 lipca 2026
  • ulica Cypriana Kamila Norwida 3a, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

740 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

2 578zł/m²

Powierzchnia budynku

227,93m²

Data aktu notarialnego

16 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
287 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2 578 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 lipca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Cypriana Kamila Norwida 3a, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 228 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 287 m². Łączna cena transakcji wyniosła 740 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Cypriana Kamila Norwida 3a, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (228 m²) oraz działkę nr 40 (287 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

228 m² 3 247 zł/m²? 3D
287 m² 2 578 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_12.40Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

550SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 289,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 867,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2469011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 289,14 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KatowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 289,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 890 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 289 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2023 1 727 zł/m² 46 transakcji
  4. 2024 2 616 zł/m² 71 transakcji
  5. 2025 3 069 zł/m² 50 transakcji
  6. 2026 2 917 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Bogucice-Zawodzie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Cypriana Kamila Norwida 3a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 86
1 290 000 zł 16 087 zł/m² 80 m² 9 lipca 2026 978 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej
65 000 zł 5 094 zł/m² 13 m² 15 czerwca 2026 499 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
39 000 zł 2 328 zł/m² 17 m² 7 maja 2026 684 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jesionowej
1 616 000 zł 4 763 zł/m² 339 m² 4 maja 2026 468 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 66
1 340 000 zł 18 281 ~ zł/m² 73 ~ m² 29 kwietnia 2026 935 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
70 000 zł 4 242 ~ zł/m² 17 ~ m² 27 kwietnia 2026 651 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Księdza Ściegiennego Piotra
69 900 zł 3 285 ~ zł/m² 21 ~ m² 4 marca 2026 780 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej
8 665 zł 452 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 lutego 2026 495 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
50 000 zł 2 877 ~ zł/m² 17 ~ m² 28 stycznia 2026 699 m
Budynek
Katowice, ulica Józefowska 21
8 241 000 zł 7 724 zł/m² 1 067 m² 23 grudnia 2025 215 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Jóżefowskiej
4 231 200 zł 5 533 ~ zł/m² 765 ~ m² 21 listopada 2025 461 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. Piotra Ściegiennego 86
3 225 000 zł 10 708 zł/m² 301 m² 21 listopada 2025 856 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej
140 000 zł 8 696 zł/m² 16 m² 3 listopada 2025 938 m
Budynek
Katowice
174 492 zł 491 ~ zł/m² 355 ~ m² 21 października 2025 427 m
Budynek
Katowice, ulica Morwowa 6
1 090 000 zł 6 907 ~ zł/m² 158 ~ m² 29 września 2025 994 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej
13 376 zł 783 zł/m² 17 m² 23 września 2025 486 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Józefowskiej
200 000 zł 1 969 ~ zł/m² 102 ~ m² 4 września 2025 314 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 96
1 090 000 zł 15 841 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 sierpnia 2025 984 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
77 000 zł 4 695 zł/m² 16 m² 30 lipca 2025 856 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
167 000 zł 5 456 ~ zł/m² 31 ~ m² 29 lipca 2025 822 m
Budynek
Katowice, ulica Modelarska 1
1 680 000 zł 2 559 ~ zł/m² 656 ~ m² 25 lipca 2025 139 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
42 000 zł 2 867 zł/m² 15 m² 20 czerwca 2025 679 m
Budynek
Katowice, ulica Nowy Świat 8
10 000 zł 111 zł/m² 90 m² 18 czerwca 2025 473 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 90
1 300 000 zł 18 912 ~ zł/m² 69 ~ m² 30 maja 2025 966 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
83 000 zł 4 586 zł/m² 18 m² 22 maja 2025 888 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
50 000 zł 2 867 ~ zł/m² 17 ~ m² 21 maja 2025 702 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
40 000 zł 2 439 zł/m² 16 m² 12 maja 2025 856 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej
56 000 zł 4 399 zł/m² 13 m² 4 marca 2025 506 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Topolowej
1 358 zł 88 zł/m² 15 m² 20 lutego 2025 842 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
1 626 zł 106 zł/m² 15 m² 18 lutego 2025 873 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
55 000 zł 2 933 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 lutego 2025 737 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
54 000 zł 3 086 zł/m² 18 m² 2 stycznia 2025 620 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jasnej i Dobrej
2 798 zł 149 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 grudnia 2024 848 m
Budynek
Katowice, ulica Owocowa 16
285 420 zł 388 zł/m² 735 m² 9 grudnia 2024 581 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
65 000 zł 3 289 ~ zł/m² 20 ~ m² 6 grudnia 2024 794 m
Budynek
Katowice, ulica Grabowa
83 000 zł 5 015 zł/m² 17 m² 29 listopada 2024 821 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzoskwiniowej
1 422 zł 72 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 listopada 2024 900 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzoskwiniowej
1 422 zł 72 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 listopada 2024 903 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Księdza Ściegiennego 94
600 000 zł 1 470 ~ zł/m² 408 ~ m² 18 października 2024 825 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
11 804 250 zł 10 383 zł/m² 1 137 m² 3 października 2024 342 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
25 000 zł 1 520 zł/m² 16 m² 18 września 2024 670 m
Budynek
Katowice
80 000 zł 5 063 zł/m² 16 m² 10 września 2024 897 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
42 000 zł 2 500 zł/m² 17 m² 29 sierpnia 2024 715 m
Budynek
Katowice
29 000 zł 1 547 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 sierpnia 2024 740 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karłowicza Mieczysława
49 000 zł 3 379 zł/m² 15 m² 12 sierpnia 2024 926 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej
6 802 zł 402 ~ zł/m² 17 ~ m² 7 sierpnia 2024 492 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej
67 500 zł 4 066 zł/m² 17 m² 29 lipca 2024 826 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
35 000 zł 1 989 zł/m² 18 m² 25 lipca 2024 622 m
Budynek
Katowice, ulica Modelarska 9
375 000 zł 1 261 zł/m² 297 m² 17 lipca 2024 226 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
50 000 zł 2 867 ~ zł/m² 17 ~ m² 20 czerwca 2024 702 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznej
4 674 zł 394 zł/m² 12 m² 11 czerwca 2024 581 m
Budynek
Katowice, ulica Krzyżowa 5
1 320 000 zł 5 198 ~ zł/m² 254 ~ m² 4 czerwca 2024 898 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
40 000 zł 2 319 zł/m² 17 m² 22 maja 2024 692 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karłowicza Mieczysława
9 792 zł 624 zł/m² 16 m² 21 maja 2024 932 m
Budynek
Katowice, ulica Józefowska 108
12 915 000 zł 12 635 ~ zł/m² 1 022 ~ m² 4 kwietnia 2024 842 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
25 000 zł 1 344 zł/m² 19 m² 3 kwietnia 2024 612 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzoskwiniowej
65 000 zł 3 169 ~ zł/m² 21 ~ m² 25 marca 2024 904 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
40 000 zł 2 432 zł/m² 16 m² 14 marca 2024 692 m
Budynek
Katowice, ulica Kaktusów 7
1 080 000 zł 7 800 ~ zł/m² 138 ~ m² 26 lutego 2024 818 m
Budynek
Katowice, ulica Krzyżowa 7
2 800 000 zł 3 725 ~ zł/m² 752 ~ m² 21 lutego 2024 859 m
Budynek
Katowice, ulica Dobra-Jasna
57 500 zł 3 111 ~ zł/m² 18 ~ m² 16 lutego 2024 846 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
45 000 zł 2 616 zł/m² 17 m² 5 lutego 2024 695 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznej
60 000 zł 4 615 zł/m² 13 m² 23 stycznia 2024 342 m
Budynek
Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 160
6 457 500 zł 11 151 ~ zł/m² 579 ~ m² 19 grudnia 2023 851 m
Budynek
Katowice, ulica Brzoskwiniowa 6
738 000 zł 6 658 zł/m² 111 m² 13 grudnia 2023 891 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
43 000 zł 2 501 ~ zł/m² 17 ~ m² 5 grudnia 2023 755 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznej
40 000 zł 3 077 zł/m² 13 m² 23 listopada 2023 342 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Błękitnej
50 000 zł 2 615 ~ zł/m² 19 ~ m² 31 października 2023 967 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Topolowej
7 984 zł 520 zł/m² 15 m² 30 października 2023 842 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 56
1 000 000 zł 14 526 ~ zł/m² 69 ~ m² 19 września 2023 917 m
Budynek
Katowice, ulica Morelowa 5
680 000 zł 5 407 zł/m² 126 m² 8 września 2023 915 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
65 000 zł 4 224 zł/m² 15 m² 5 sierpnia 2023 873 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
20 000 zł 2 326 zł/m² 9 m² 3 sierpnia 2023 643 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
55 000 zł 3 274 zł/m² 17 m² 3 lipca 2023 327 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
20 000 zł 1 180 zł/m² 17 m² 6 czerwca 2023 583 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
15 000 zł 857 zł/m² 18 m² 29 maja 2023 596 m
Budynek
Katowice, ulica Morelowa 7
62 237 zł 509 zł/m² 122 m² 27 kwietnia 2023 932 m
Budynek
Katowice, ulica Modelarska 7
2 500 000 zł 4 902 zł/m² 510 m² 26 kwietnia 2023 190 m
Budynek
Katowice, ulica Słoneczna
50 000 zł 3 846 zł/m² 13 m² 25 kwietnia 2023 326 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
31 000 zł 1 602 zł/m² 19 m² 20 kwietnia 2023 614 m
Budynek
Katowice, aleja Korfantego Wojciecha 169
3 847 441 zł 3 819 ~ zł/m² 1 008 ~ m² 19 kwietnia 2023 984 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
22 000 zł 1 317 zł/m² 17 m² 20 marca 2023 692 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
7 600 zł 446 zł/m² 17 m² 28 lutego 2023 603 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Mikusińskiego Jana Prof.
105 780 zł 4 231 zł/m² 25 m² 28 lutego 2023 724 m
Budynek
Katowice, ulica Topolowa 41
1 215 000 zł 10 795 ~ zł/m² 113 ~ m² 23 lutego 2023 789 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej
8 204 zł 483 zł/m² 17 m² 20 lutego 2023 489 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
11 715 zł 697 zł/m² 17 m² 13 stycznia 2023 327 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
10 000 zł 597 zł/m² 17 m² 7 grudnia 2022 653 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej
57 000 zł 3 444 zł/m² 17 m² 21 listopada 2022 818 m
Budynek
Katowice, ulica Osikowa 47
1 100 000 zł 8 390 ~ zł/m² 131 ~ m² 16 listopada 2022 889 m
Budynek
Katowice, ulica Słoneczna
30 000 zł 2 308 zł/m² 13 m² 6 czerwca 2022 329 m
Budynek
Katowice, ulica Krzyżowa 5
775 000 zł 3 052 ~ zł/m² 254 ~ m² 2 czerwca 2022 886 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Błękitnej
40 000 zł 2 270 ~ zł/m² 18 ~ m² 21 kwietnia 2022 974 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
15 000 zł 877 zł/m² 17 m² 29 marca 2022 596 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
2 500 000 zł 4 498 ~ zł/m² 556 ~ m² 28 marca 2022 582 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
30 813 zł 1 708 zł/m² 18 m² 23 marca 2022 669 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
60 000 zł 3 429 zł/m² 18 m² 7 lutego 2022 940 m
Budynek
Katowice, ulica MISJONARZY OBLATÓW
70 000 zł 4 142 zł/m² 17 m² 4 listopada 2021 915 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
19 000 zł 1 147 zł/m² 17 m² 2 września 2021 645 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
5 000 zł 243 ~ zł/m² 21 ~ m² 2 sierpnia 2021 620 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
15 000 zł 809 zł/m² 19 m² 18 kwietnia 2017 607 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Misjonarzy Oblatów 7-9
30 000 zł 1 780 zł/m² 17 m² 2 marca 2017 916 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Księdza Ściegiennego Piotra
2 460 zł 83 ~ zł/m² 30 ~ m² 21 lutego 2017 831 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
8 000 zł 468 zł/m² 17 m² 16 lutego 2017 325 m
Budynek
Katowice, ulica Osikowa 45
714 000 zł 5 470 ~ zł/m² 131 ~ m² 26 stycznia 2017 877 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
369 000 zł 24 181 ~ zł/m² 15 ~ m² 17 stycznia 2017 833 m
Budynek
Katowice, ulica Gnieźnieńska 6
300 000 zł 783 ~ zł/m² 383 ~ m² 13 stycznia 2017 498 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 228 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 740 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl