Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat bolesławiecki

Akt notarialny z 19 stycznia 2022 · 17, Iwiny-Osiedle

  • 19 stycznia 2022
  • 17, Iwiny-Osiedle
  • 3 składniki

Cena łączna

179 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 106zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

85m²

Data aktu notarialnego

19 stycznia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bolesławiecki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 106 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
85 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25421
Udział
1/1
Pełny adres
17, Iwiny-Osiedle
Powiat
powiat bolesławiecki
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

19 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 85 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 942 m². Łączna cena transakcji wyniosła 179 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bolesławieckiego. Adres przypisany do transakcji to 17, Iwiny-Osiedle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (85 m²), budynek oraz działkę nr 304/124 (2 942 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

85 m² 2 106 zł/m² 3D
3D
2 942 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020106_2.0001.304/124Kod jednostki podziału terytorialnego: 020106

Plan ogólny gminy Warta Bolesławiecka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-08
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

195SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 943,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 2 648,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 2 692 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 4 507 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Iwiny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Iwiny-Osiedle 17

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2026, 36,4 m²

    Iwiny-Osiedle 3A

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
    • piętro 1
    • w odległości 125 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2026, 49,25 m²

    Iwiny-Osiedle 16B

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,25 m²
    • piętro 1
    • w odległości 86 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2026, 51,4 m²

    Iwiny-Osiedle 64

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • piętro 2
    • w odległości 818 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2026, 51,4 m²

    Iwiny-Osiedle 61

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • piętro 2
    • w odległości 720 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 17 działkami i sześcioma budynkami, 6 marca 2026, 35,5 m²

    Iwiny

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • piętro 2
    • w odległości 254 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 17 działkami i sześcioma budynkami, 24 lutego 2026, 46 m²

    Iwiny

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 6 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • piętro 2
    • w odległości 254 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2026, 51,2 m²

    Iwiny-Osiedle 62

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
    • piętro 2
    • w odległości 754 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 17 działkami i sześcioma budynkami, 25 lipca 2025, 35,5 m²

    Iwiny

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 6 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 254 m

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2025, 63,2 m²

    Iwiny-Osiedle 16B

    111 100 złCena za metr kwadratowy: 1 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 86 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i trzema budynkami, 12 marca 2025, 37,5 m²

    Iwiny

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
    • piętro 1
    • w odległości 315 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2025, 32,9 m²

    Iwiny-Osiedle 4A

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 158 m

  12. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2024, 50,9 m²

    Iwiny-Osiedle 16B

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 86 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 17 października 2023, 48,7 m²

    Iwiny

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 4 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 278 m

  14. Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i trzema budynkami, 13 września 2023, 48,7 m²

    Iwiny

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 315 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2023, 37,3 m²

    Iwiny-Osiedle 65

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 851 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 13 działkami i trzema budynkami, 27 października 2022, 45 m²

    Iwiny

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 2 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 234 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 17 działkami i sześcioma budynkami, 10 października 2022, 35,5 m²

    Iwiny

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 254 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2022, 36,2 m²

    Iwiny-Osiedle 1A

    59 600 złCena za metr kwadratowy: 1 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 85 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2022, 32,9 m²

    Iwiny-Osiedle 4A

    148 500 złCena za metr kwadratowy: 4 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 158 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 13 działkami i dwoma budynkami, 25 kwietnia 2022, 52 m²

    Iwiny

    140 001 złCena za metr kwadratowy: 2 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 168 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2022, 36,2 m²

    Iwiny-Osiedle 16B

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 86 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2021, 50,9 m²

    Iwiny-Osiedle 65

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 851 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2021, 32,9 m²

    Iwiny-Osiedle 4A

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 158 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 13 działkami i trzema budynkami, 5 listopada 2021, 36,7 m²

    Iwiny

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 2 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 234 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 17 działkami i sześcioma budynkami, 28 września 2021, 37,1 m²

    Iwiny

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 254 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2021

    Iwiny-Osiedle 16B

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 86 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2021, 51,3 m², udział 2/3

    Iwiny-Osiedle 61

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,3 m², udział 2/3
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 720 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 19 lipca 2021, 48,6 m²

    Iwiny

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 278 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 85 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 179 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl