Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat bolesławiecki

Akt notarialny z 17 lutego 2023 · 196A, Raciborowice Górne

  • 17 lutego 2023
  • 196A, Raciborowice Górne
  • 4 składniki

Cena łączna

180 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 082zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

58,4m²

Data aktu notarialnego

17 lutego 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bolesławiecki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 082 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29230
Udział
1/1
Pełny adres
196A, Raciborowice Górne
Powiat
powiat bolesławiecki
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 58,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bolesławieckiego. Adres przypisany do transakcji to 196A, Raciborowice Górne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58,4 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 913 (3 600 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

58,4 m² 3 082 zł/m² 3D
3D
3D
3 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020106_2.0005.913Kod jednostki podziału terytorialnego: 020106

Plan ogólny gminy Warta Bolesławiecka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-08
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 556,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 4 979,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
87,79%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 2 516 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Raciborowice Górne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Raciborowice Górne 196A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2026, 65,7 m²

    Raciborowice Górne 138

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,7 m²
    • piętro 2
    • w odległości 586 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 września 2026, 17,9 m²

    Raciborowice Górne 127

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 783 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 czerwca 2026

    Raciborowice Górne 196B

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 10 września 2025, 25 m²

    Raciborowice Dolne 118

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 702 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 13 marca 2025, 40,9 m²

    Raciborowice Dolne 118

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 445 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 702 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 września 2024, 86,77 m²

    Raciborowice Górne 210

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,77 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 344 m

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 1 lipca 2024, 56,1 m²

    Raciborowice Górne 172

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 556 m

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 5 czerwca 2024, 18,5 m²

    Raciborowice Dolne 73

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,5 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 815 m

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 20 maja 2024, 57,2 m²

    Raciborowice Górne 1c

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 594 m

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami, 7 listopada 2023, 46 m²

    Raciborowice Dolne 67

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 656 m

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2023, 66,9 m²

    Raciborowice Górne 138

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 586 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2023, 29,7 m²

    Raciborowice Górne 139

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 601 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 stycznia 2023, 66,9 m²

    Raciborowice Dolne 5

    49 900 złCena za metr kwadratowy: 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 294 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 stycznia 2023, 34,2 m²

    Raciborowice Górne 1c

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 535 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 13 grudnia 2022, 49 m²

    Raciborowice Dolne

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 1 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 268 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 sierpnia 2022, 41,8 m²

    Raciborowice Górne 196B

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 3 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 31 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 16 sierpnia 2022, 41,7 m²

    Raciborowice Dolne 118

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 3 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 702 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 sierpnia 2022, 58,8 m²

    Raciborowice Dolne 66

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,8 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 641 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 marca 2022, 63,6 m²

    Raciborowice Górne 1c

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 563 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 listopada 2021, 34,2 m²

    Raciborowice Górne 1c

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 535 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 30 września 2021, 46 m²

    Raciborowice Dolne 67

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 656 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 lipca 2021, 39,2 m²

    Raciborowice Górne 1c

    75 400 złCena za metr kwadratowy: 1 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 535 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 maja 2021, 37,8 m²

    Raciborowice Górne 1c

    59 900 złCena za metr kwadratowy: 1 585 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 563 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 marca 2021, 63,2 m²

    Raciborowice Górne 200

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 205 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 5 marca 2021, 67 m²

    Raciborowice Dolne 24

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 2 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 427 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 58,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl