Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat górowski (kod teryt: 0204)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 41 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

04.08.2025

Cena brutto

135 000 zł

3 268

zł / m² lokalu

41,31 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 313 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu górowskiego (kod teryt: 0204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (41 m²), budynek nr 2393_BUD (319 m²) oraz działkę nr 1780/3 (313 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 41,31 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 04.08.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat górowski (kod teryt: 0204)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Marii Konopnickiej, Góra

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

020401_4.0001.2393_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

41 m²

Powierzchnia przynależna

16 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat górowski (kod teryt: 0204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020401_4.0001.2393_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2393_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat górowski (kod teryt: 0204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020401_4.0001.1780/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1780/3

Powierzchnia ewidencyjna

313 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

04.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat górowski (kod teryt: 0204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_4.0001.1780/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 425 zł/m² 2021 29 transakcji

2 113 zł/m² 2022 55 transakcji

2 607 zł/m² 2023 29 transakcji

2 952 zł/m² 2024 45 transakcji

3 511 zł/m² 2025 43 transakcje

4 009 zł/m² 2026 18 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Marii Konopnickiej, Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRA)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat górowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Marii Konopnickiej Województwo dolnośląskie Powiat powiat górowski Gmina Góra Jednostka ewidencyjna Góra - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GÓRA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie górowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

135 000 zł

Powierzchnia

41,31 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 135 000 zł 3 268 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −0,1% mediana: 3 271 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 1 951–2 438

2 2 438–2 926

Ta nieruchomość 1 2 926–3 414

1 3 414–3 902

1 3 902–4 389

2 4 389–4 877

0 4 877–5 365

1 5 365–5 853

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 285 m ?
Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 271 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−25,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jana Kochanowskiego 110 m² · 2025-05 · 366 m ul. Starogórska 32,2 m² · 2025-05 · 391 m ul. Władysława Reymonta 79,8 m² · 2025-06 · 474 m ul. Głogowska 39,7 m² · 2025-05 · 573 m ul. Głogowska 47 m² · 2025-06 · 581 m ul. Głogowska 39,4 m² · 2025-04 · 700 m ul. Osiedle Kazimierza Wielkiego 60,1 m² · 2025-06 · 830 m ul. Podwale 23,5 m² · 2025-04 · 841 m ul. Osiedle Kazimierza Wielkiego 60,1 m² · 2025-09 · 863 m ul. Armii Krajowej 41,3 m² · 2026-02 · 983 m ul. Armii Krajowej 23,1 m² · 2026-02 · 983 m ul. Wrocławska 28,5 m² · 2025-05 · 1405 m ul. Dębowa 66,9 m² · 2025-07 · 1602 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 355 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat górowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 472 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie górowskim ?

15,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim ?

8 123,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie górowskim ?

86,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie górowskim ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie górowskim ?

2,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 565 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

10 215 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat górowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,4%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.