metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat górowski (kod teryt: 0204)

04.08.2022
Cena brutto
440 000 zł
3 396
zł / m² lokalu
129,55 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.08.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 802 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu górowskiego (kod teryt: 0204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12A_LOK (130 m²), budynek nr 5383_BUD (176 m²) oraz działkę nr 2172/45 (802 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_4.0001.2172/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 335 zł/m² 2021 12 transakcji
2 055 zł/m² 2022 31 transakcji
2 386 zł/m² 2023 12 transakcji
2 756 zł/m² 2024 20 transakcji
3 391 zł/m² 2025 26 transakcji
4 005 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRA)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat górowski

do 1 km
Lokal 80 000 zł 05.06.2026 2 286 35 m² · 984 m Lokal 240 000 zł 21.05.2026 4 013 60 m² · 661 m Lokal 200 000 zł 13.05.2026 4 866 41 m² · 925 m Lokal 182 000 zł 17.04.2026 4 005 45 m² · 900 m Lokal 240 000 zł 01.04.2026 5 010 48 m² · 928 m Lokal 260 000 zł 06.03.2026 3 507 74 m² · 997 m Lokal 230 000 zł 26.02.2026 3 795 61 m² · 699 m Lokal 35 000 zł 16.12.2025 1 282 27 m² · 762 m Lokal 215 000 zł 28.11.2025 3 692 58 m² · 964 m Lokal 100 000 zł 27.11.2025 1 534 65 m² · 863 m Lokal 135 000 zł 24.11.2025 4 355 31 m² · 997 m Lokal 350 000 zł 19.11.2025 4 636 76 m² · 810 m Lokal 300 000 zł 17.11.2025 8 333 36 m² · 997 m Lokal 160 000 zł 06.11.2025 3 849 42 m² · 908 m Lokal 163 000 zł 03.10.2025 4 495 36 m² · 997 m Lokal 180 000 zł 05.09.2025 4 225 43 m² · 925 m Lokal 110 000 zł 20.08.2025 2 709 41 m² · 925 m Lokal 135 000 zł 04.08.2025 3 268 41 m² · 327 m Lokal 549 000 zł 24.06.2025 6 876 80 m² · 772 m Lokal 290 000 zł 09.06.2025 5 258 55 m² · 602 m Lokal 165 000 zł 03.06.2025 3 511 47 m² · 925 m Lokal 70 000 zł 21.05.2025 2 174 32 m² · 646 m Lokal 130 000 zł 13.05.2025 3 271 40 m² · 889 m Lokal 190 000 zł 08.05.2025 1 727 110 m² · 681 m Lokal 200 000 zł 17.04.2025 4 834 41 m² · 900 m Lokal 100 000 zł 15.04.2025 2 857 35 m² · 973 m Lokal 111 111 zł 26.03.2025 1 010 110 m² · 681 m Lokal 245 000 zł 25.03.2025 6 397 38 m² · 910 m Lokal 20 000 zł 13.02.2025 1 190 17 m² · 848 m Lokal 34 500 zł 04.02.2025 1 308 26 m² · 917 m Lokal 160 000 zł 29.01.2025 2 845 56 m² · 905 m Lokal 22 000 zł 23.01.2025 1 507 15 m² · 833 m Lokal 210 000 zł 21.01.2025 5 263 40 m² · 879 m Lokal 280 000 zł 29.11.2024 3 108 90 m² · 833 m Lokal 680 000 zł 18.11.2024 9 177 74 m² · 62 m Lokal 300 000 zł 25.10.2024 4 615 65 m² · 699 m Lokal 145 000 zł 16.10.2024 3 511 41 m² · 879 m Lokal 102 000 zł 09.10.2024 1 626 63 m² · 748 m Lokal 190 000 zł 30.09.2024 3 523 54 m² · 327 m Lokal 24 500 zł 29.08.2024 1 561 16 m² · 843 m Lokal 30 000 zł 19.07.2024 515 58 m² · 964 m Lokal 250 000 zł 12.07.2024 3 743 67 m² · 810 m Lokal 158 000 zł 28.06.2024 2 144 74 m² · 882 m Lokal 530 000 zł 28.05.2024 7 152 74 m² · 62 m Lokal 140 000 zł 17.04.2024 1 840 76 m² · 964 m Lokal 170 000 zł 03.04.2024 2 560 66 m² · 855 m Lokal 110 000 zł 22.03.2024 1 733 63 m² · 569 m Lokal 20 000 zł 14.03.2024 244 82 m² · 995 m Lokal 125 000 zł 13.03.2024 2 952 42 m² · 889 m Lokal 109 590 zł 31.01.2024 1 350 81 m² · 848 m Lokal 6 000 zł 30.01.2024 382 16 m² · 843 m Lokal 300 000 zł 15.12.2023 2 051 146 m² · 954 m Lokal 89 500 zł 06.12.2023 2 265 40 m² · 900 m Lokal 165 000 zł 24.11.2023 2 841 58 m² · 289 m Lokal 100 000 zł 09.11.2023 2 506 40 m² · 879 m Lokal 200 000 zł 07.09.2023 4 195 48 m² · 996 m Lokal 249 000 zł 06.09.2023 4 102 61 m² · 910 m Lokal 92 000 zł 04.08.2023 4 053 23 m² · 980 m Lokal 42 000 zł 01.08.2023 1 304 32 m² · 470 m Lokal 25 000 zł 18.05.2023 1 678 15 m² · 833 m Lokal 87 000 zł 12.04.2023 1 796 48 m² · 482 m Lokal 21 000 zł 06.04.2023 1 915 11 m² · 628 m Lokal 99 000 zł 21.12.2022 1 139 87 m² · 997 m Lokal 60 000 zł 10.11.2022 2 003 30 m² · 289 m Lokal 125 000 zł 04.11.2022 3 323 38 m² · 928 m Lokal 130 000 zł 20.10.2022 3 142 41 m² · 900 m Lokal 12 500 zł 12.10.2022 817 15 m² · 919 m Lokal 7 100 zł 10.10.2022 101 70 m² · 822 m Lokal 15 960 zł 19.09.2022 417 38 m² · 519 m Lokal 5 440 zł 19.09.2022 101 54 m² · 943 m Lokal 6 670 zł 08.09.2022 323 21 m² · 879 m Lokal 100 000 zł 09.08.2022 2 089 48 m² · 615 m Lokal 143 000 zł 08.08.2022 2 523 57 m² · 973 m Lokal 390 000 zł 04.08.2022 3 010 130 m² · 0 m Lokal 4 310 zł 19.07.2022 135 32 m² · 861 m Lokal 340 000 zł 14.07.2022 2 882 118 m² · 762 m Lokal 42 500 zł 05.07.2022 188 225 m² · 900 m Lokal 155 000 zł 27.05.2022 3 638 43 m² · 879 m Lokal 10 400 zł 05.04.2022 124 84 m² · 882 m Lokal 90 000 zł 01.04.2022 2 113 43 m² · 879 m Lokal 160 000 zł 30.03.2022 3 323 48 m² · 894 m Lokal 11 000 zł 23.03.2022 1 485 7 m² · 997 m Lokal 183 950 zł 07.03.2022 1 989 92 m² · 699 m Lokal 127 000 zł 15.12.2021 2 886 44 m² · 997 m Lokal 165 000 zł 13.12.2021 3 632 45 m² · 908 m Lokal 84 000 zł 04.12.2021 1 055 80 m² · 998 m Lokal 32 000 zł 16.11.2021 1 172 27 m² · 762 m Lokal 120 000 zł 08.10.2021 2 906 41 m² · 925 m Lokal 145 000 zł 05.10.2021 3 568 41 m² · 361 m Lokal 7 660 zł 04.10.2021 248 31 m² · 519 m Lokal 175 000 zł 07.09.2021 2 180 80 m² · 810 m Lokal 70 000 zł 03.09.2021 1 457 48 m² · 482 m Lokal 265 000 zł 27.08.2021 3 774 70 m² · 796 m Lokal 75 000 zł 10.08.2021 1 288 58 m² · 964 m Lokal 188 000 zł 06.07.2021 2 490 76 m² · 810 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat górowski Gmina Góra Jednostka ewidencyjna Góra - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GÓRA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie górowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
440 000 zł
Powierzchnia
129,55 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 440 000 zł 3 396 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +3,8% mediana: 3 271 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–17 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 238 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 271 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+54,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Starogórska 32,2 m² · 2025-05 · 647 m 70 000 zł 2 174 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 110 m² · 2025-05 · 681 m 190 000 zł 1 727 zł/m² ul. Władysława Reymonta 79,8 m² · 2025-06 · 772 m 549 000 zł 6 876 zł/m² ul. Głogowska 39,7 m² · 2025-05 · 892 m 130 000 zł 3 271 zł/m² ul. Głogowska 47 m² · 2025-06 · 896 m 165 000 zł 3 511 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 218 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat górowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 472 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie górowskim ?
15,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim ?
8 123,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie górowskim ?
86,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie górowskim ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie górowskim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 565 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 215 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat górowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 3,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości