Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat górowski (kod teryt: 0204)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 11 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 21 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.04.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

06.04.2023

Cena brutto

21 000 zł

1 915

zł / m² lokalu

10,97 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 11 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 183 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/6.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu górowskiego (kod teryt: 0204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (11 m²), budynek nr 115_BUD (4 m²), budynek nr 117_BUD (18 m²) oraz działkę nr 1069/22 (31 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 10,97 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 06.04.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/6

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat górowski (kod teryt: 0204)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Bartosza Głowackiego, Góra

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

020401_4.0001.117_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

1_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

11 m²

Powierzchnia przynależna

17 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/6

Data

06.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat górowski (kod teryt: 0204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020401_4.0001.115_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

115_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/6

Data

06.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat górowski (kod teryt: 0204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020401_4.0001.1069/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1069/22

Powierzchnia ewidencyjna

183 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

31 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/6

Data

06.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat górowski (kod teryt: 0204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_4.0001.1069/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 977 zł/m² 2021 35 transakcji

2 053 zł/m² 2022 56 transakcji

2 506 zł/m² 2023 29 transakcji

2 952 zł/m² 2024 40 transakcji

3 270 zł/m² 2025 44 transakcje

3 795 zł/m² 2026 17 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Bartosza Głowackiego, Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRA)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat górowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bartosza Głowackiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat górowski Gmina Góra Jednostka ewidencyjna Góra - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GÓRA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie górowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

21 000 zł

Powierzchnia

10,97 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 21 000 zł 1 915 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −32,8% mediana: 2 851 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 1 652–2 177

1 2 177–2 702

2 2 702–3 227

2 3 227–3 752

1 3 752–4 277

0 4 277–4 803

1 4 803–5 328

1 5 328–5 853

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 101 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 272 m ?
Cena o 32,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 851 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−19,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Starogórska 32,2 m² · 2025-05 · 215 m ul. Władysława Reymonta 79,8 m² · 2025-06 · 377 m ul. Jana Kochanowskiego 110 m² · 2025-05 · 413 m ul. Głogowska 47 m² · 2025-06 · 530 m ul. Armii Krajowej 41,3 m² · 2026-02 · 551 m ul. Armii Krajowej 23,1 m² · 2026-02 · 551 m ul. Głogowska 39,7 m² · 2025-05 · 554 m ul. Głogowska 39,4 m² · 2025-04 · 555 m ul. Podwale 23,5 m² · 2025-04 · 574 m ul. Wrocławska 28,5 m² · 2025-05 · 932 m ul. Osiedle Kazimierza Wielkiego 60,1 m² · 2025-06 · 997 m ul. Osiedle Kazimierza Wielkiego 60,1 m² · 2025-09 · 1020 m ul. Dębowa 66,9 m² · 2025-07 · 1130 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat górowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 472 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie górowskim ?

15,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim ?

8 123,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie górowskim ?

86,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie górowskim ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie górowskim ?

2,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 565 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

10 215 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat górowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 32,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,9%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.