Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat karkonoski (kod teryt: 0206)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 34 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 227 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.02.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

22.02.2023 Przemysłowa 18A, Karpacz

Cena brutto

227 000 zł

6 618

zł / m² lokalu

34,3 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 564 m². Łączna cena transakcji wyniosła 227 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego (kod teryt: 0206). Adres przypisany do transakcji to Przemysłowa 18A, Karpacz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (34 m²), budynek nr 797_BUD (34 m²), budynek nr 798_BUD (34 m²) oraz działkę nr 157/2 (5 564 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 34,3 m²

Cena lokali mieszkanie: 227 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 618 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 22.02.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres Przemysłowa 18A, Karpacz

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat karkonoski (kod teryt: 0206)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Przemysłowa 18A, Karpacz

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

020601_1.0002.798_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

5_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

34 m²

Cena brutto

227 000 zł

Cena / m²

6 618 zł

Data

22.02.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat karkonoski (kod teryt: 0206)

Adres

Karpacz, ul. Przemysłowa 18A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020601_1.0002.157/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

157/2

Powierzchnia ewidencyjna

5 564 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

22.02.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat karkonoski (kod teryt: 0206)

Adres

Karpacz, ul. Przemysłowa 18, 18A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020601_1.0002.157/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 450 zł/m² 2023 198 transakcji

11 573 zł/m² 2024 18 transakcji

11 361 zł/m² 2025 21 transakcji

11 954 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Przemysłowa 18A, Karpacz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karpacz - 2)

Sprzedane lokale w pobliżu – Karpacz, ul. Przemysłowa 18A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Przemysłowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat karkonoski Gmina Karpacz Jednostka ewidencyjna Karpacz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Karpacz - 2, Karpacz Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie karkonoskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

227 000 zł

Powierzchnia

34,3 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 25 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 53 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 237 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 380 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Karpacz; część danych: powiat karkonoski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Karpacz ?

4 090 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Karpacz ?

-1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Karpacz ?

4,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie karkonoskim ?

8,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie karkonoskim ?

7 806,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie karkonoskim ?

83,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie karkonoskim ?

28,5 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Karpacz ?

17 582,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Karpacz ?

4 117 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Karpacz ?

3 870 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Karpacz; część danych: powiat karkonoski

Kluczowe wnioski

Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.