Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat karkonoski

Karpacz

  • Karpacz

Cena transakcyjna

1 500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

933zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 607m²

Data aktu notarialnego

brak danych

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
933 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 607 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
CAE3720A49F244DB80ADABFB9386ABBA
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Karpacz
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Karpacz, obejmującą działkę o powierzchni 1 607 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 500 000 zł, co daje 933 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu karkonoskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 607 m² 933 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020601_1.0004.334Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Plan ogólny gminy Karpacz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 608,27 m² z 1 616,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
13,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

129SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7,82 m² z 1 616,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 616,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Karpacz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2026, 6 311 m²

    Karpacz, ulica Poznańska

    1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 311 m²
    • w odległości 859 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 124 m²

    30 504 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 124 m²
    • w odległości 696 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 350 m²

    Karpacz

    63 200 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 350 m²
    • w odległości 44 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 350 m²

    Karpacz

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 350 m²
    • w odległości 44 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 76 m²

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 65 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 812 m²

    Karpacz, ulica Piastowska

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 812 m²
    • w odległości 111 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 707 m²

    Karpacz, ulica Stefana Żeromskiego 6

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 1 004 zł/m²

    • powierzchnia działki 707 m²
    • w odległości 119 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 998 m²

    Karpacz, ulica Stefana Żeromskiego

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 140 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 712 m²

    Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja

    534 146 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 712 m²
    • w odległości 163 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 178 m²

    42 388 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działek 178 m²
    • w odległości 165 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 63 m²

    Karpacz, ulica Piastowska

    13 456 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 189 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 562 m²

    Karpacz, ulica Armii Krajowej

    86 500 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 562 m²
    • w odległości 221 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 562 m²

    Karpacz, ulica Armii Krajowej

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 562 m²
    • w odległości 221 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 840 m²

    Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 71a

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 738 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 224 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 840 m²

    Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 71a

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 224 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 781 m²

    Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 704 zł/m²

    • powierzchnia działki 781 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 226 m

  17. Sprzedaż działki, 2 436 m²

    Karpacz, ulica Parkowa 14

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 436 m²
    • w odległości 238 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 114 m²

    Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja

    21 464 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 m²
    • w odległości 289 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 112 m²

    14 656 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 112 m²
    • w odległości 291 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 766 m²

    Karpacz, ulica Adama Mickiewicza

    3 800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 009 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 766 m²
    • w odległości 303 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 m²

    Karpacz, ulica Adama Mickiewicza

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 314 m

  22. Sprzedaż dwóch działek, 835 m²

    Karpacz, ulica Armii Krajowej 7b

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 1 976 zł/m²

    • powierzchnia działek 835 m²
    • w odległości 316 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 149 m²

    31 570 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działki 149 m²
    • w odległości 319 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 m²

    Karpacz, ulica Leśna

    8 150 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • w odległości 330 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 104 m²

    4 984 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 104 m²
    • w odległości 340 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 49 m²

    8 065 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 340 m

  27. Sprzedaż czterech działek, 1 062 m²

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 695 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 062 m²
    • w odległości 363 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 057 m²

    Karpacz, ulica Gimnazjalna 1

    2 400 000 złCena za metr kwadratowy: 785 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 057 m²
    • w odległości 382 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 638 m²

    Karpacz, ulica Świerkowa 3a

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 525 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 638 m²
    • w odległości 390 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 72 m²

    43 481 złCena za metr kwadratowy: 604 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 m²
    • w odległości 412 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 606 m²

    867 100 złCena za metr kwadratowy: 1 431 zł/m²

    • powierzchnia działki 606 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 458 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 390,25 m²

    Karpacz, ulica Armii Krajowej 1

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

    • powierzchnia działki 390,25 m²
    • w odległości 561 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 364 m²

    Karpacz, ulica Nad Łomnicą

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 364 m²
    • w odległości 574 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 458 m²

    896 670 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 458 m²
    • w odległości 599 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 644 m²

    Karpacz, ulica Parkowa

    889 136 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 644 m²
    • w odległości 608 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 m²

    4 132 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 644 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 m²

    7 246 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • w odległości 656 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 489 m²

    108 214 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 489 m²
    • w odległości 685 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 489 m²

    1 168 500 złCena za metr kwadratowy: 2 390 zł/m²

    • powierzchnia działki 489 m²
    • w odległości 685 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 600 m²

    Karpacz, ulica Rybacka 8

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 700 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 690 m²

    Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja 43

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 043 zł/m²

    • powierzchnia działki 690 m²
    • w odległości 733 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 366 m²

    Karpacz, ulica Nad Łomnicą

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 366 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 314 m²

    503 931 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 314 m²
    • w odległości 756 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 314 m²

    106 100 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 314 m²
    • w odległości 756 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 218 m²

    Karpacz, ulica Linowa

    40 650 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 218 m²
    • w odległości 794 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 402 m²

    Karpacz, ulica Karkonoska 1b

    363 600 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 797 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 50 m²

    Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja

    19 250 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 798 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 53 m²

    10 062 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 m²
    • w odległości 799 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 52 m²

    Karpacz, ulica Konstytucji 3 Maja

    10 700 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 803 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 129 m²

    Karpacz, ulica Linowa

    19 810 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 829 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 970 m²

    Karpacz, ulica Nad Łomnicą 13a

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 970 m²
    • w odległości 848 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 81 m²

    13 284 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 m²
    • w odległości 851 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 997 m²

    Karpacz, ulica Poznańska

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 859 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 997 m²

    Karpacz, ulica Poznańska

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 859 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 498 m²

    Karpacz, ulica Myśliwska

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 498 m²
    • w odległości 861 m

  56. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 1 001 m²

    Karpacz, ulica Linowa

    1 380 000 złCena za metr kwadratowy: 1 379 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 862 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 091 m²

    Karpacz, ulica Linowa

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 091 m²
    • w odległości 908 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 039 m²

    Karpacz, ulica Kościelna

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 847 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 039 m²
    • w odległości 912 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 795 m²

    Karpacz, ulica Karkonoska 3

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 795 m²
    • w odległości 938 m

  60. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 894 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 413 zł/m²

    • powierzchnia działek 894 m²
    • w odległości 941 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 64 m²

    13 103 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 m²
    • w odległości 941 m

  62. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 293 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia działek 293 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 945 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 058 m²

    Karpacz, ulica Poznańska

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 058 m²
    • w odległości 946 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 058 m²

    Karpacz, ulica Poznańska

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 058 m²
    • w odległości 946 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 331 m²

    106 628 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia działki 331 m²
    • w odległości 956 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 316 m²

    Karpacz, ulica Myśliwska

    301 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 316 m²
    • w odległości 961 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 710 m²

    Karpacz, ulica Myśliwska

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 710 m²
    • w odległości 967 m

  68. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 725 m²

    Karpacz, ulica Myśliwska

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 725 m²
    • w odległości 967 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 710 m²

    Karpacz, ulica Myśliwska

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 710 m²
    • w odległości 967 m

  70. Sprzedaż działki, 1 088 m²

    Karpacz, ulica Dolna

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 968 m

  71. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 091 m²

    Karpacz, ulica Pusta 9

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 091 m²
    • w odległości 969 m

  72. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 562 m²

    Karpacz, ulica Karkonoska 1C

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 329 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 562 m²
    • w odległości 973 m

  73. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 674 m²

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju

    451 980 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 674 m²
    • w odległości 998 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Karpacz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 607 m² sprzedano za 1 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl