Przetargowa

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem w trybie przetargowym – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

16.02.2016 WOJSKA POLSKIEGO 43, DUSZNIKI-ZDRÓJ
Cena brutto
60 500 zł
1 318
zł / m² lokalu
45,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.02.2016 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 935 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 500 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to WOJSKA POLSKIEGO 43, DUSZNIKI-ZDRÓJ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (46 m²), budynek nr 1_BUD (274 m²) oraz działkę nr 220/3 (935 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020801_1.0002.220/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 367 zł/m² 2021 4 transakcje
2 222 zł/m² 2022 3 transakcje
9 709 zł/m² 2023 13 transakcji
9 537 zł/m² 2024 1 transakcja
6 550 zł/m² 2025 3 transakcje
13 444 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu WOJSKA POLSKIEGO 43, DUSZNIKI-ZDRÓJ Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zdrój)

Sprzedane lokale w pobliżu – DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. WOJSKA POLSKIEGO 43

do 1 km
Lokal 639 600 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 18.05.2026 12 698 50 m² · 601 m Lokal 639 600 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 12.05.2026 12 713 50 m² · 601 m Lokal 1 279 200 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 04.05.2026 12 709 101 m² · 611 m Lokal 676 500 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 28.04.2026 13 444 50 m² · 611 m Lokal 736 777 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 23.03.2026 14 549 51 m² · 622 m Lokal 459 900 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 19.03.2026 9 067 51 m² · 622 m Lokal 100 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórska 2 · 24.10.2025 4 167 24 m² · 779 m Lokal 150 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórska 2 · 06.10.2025 6 550 23 m² · 779 m Lokal 500 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Górska 6 · 02.10.2025 8 177 61 m² · 860 m Lokal 490 770 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 01.08.2024 9 537 51 m² · 595 m Lokal 109 080 zł Duszniki-Zdrój, ul. Graniczna 3 · 01.12.2023 3 180 34 m² · 414 m Lokal 490 770 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 21.11.2023 9 736 50 m² · 585 m Lokal 490 770 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 17.10.2023 9 738 50 m² · 585 m Lokal 490 770 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3A · 17.10.2023 9 460 52 m² · 595 m Lokal 490 770 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 17.10.2023 9 736 50 m² · 605 m Lokal 490 770 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 17.10.2023 9 808 50 m² · 605 m Lokal 490 770 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 17.10.2023 9 709 51 m² · 605 m Lokal 565 677 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 17.10.2023 11 204 50 m² · 639 m Lokal 565 677 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 17.10.2023 11 048 51 m² · 639 m Lokal 459 900 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórze 3B · 11.09.2023 9 069 51 m² · 639 m Lokal 150 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Zdrojowa 44 · 27.03.2023 9 146 16 m² · 880 m Lokal 690 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Orzechowa 32 · 13.01.2023 2 663 259 m² · 552 m Lokal 54 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Graniczna 3 · 07.12.2022 2 222 24 m² · 414 m Lokal 100 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Wojska Polskiego 25 · 28.11.2022 1 955 51 m² · 682 m Lokal 115 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórska 2 · 24.08.2022 5 808 20 m² · 779 m Lokal 35 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Wojska Polskiego 14 · 21.09.2021 1 367 26 m² · 72 m Lokal 333 333 zł Duszniki-Zdrój, ul. Zdrojowa 13 · 18.06.2021 3 367 99 m² · 872 m Lokal 70 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Wojska Polskiego 51 · 10.05.2021 1 334 52 m² · 959 m Lokal 130 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Graniczna 3 · 08.04.2021 3 591 36 m² · 414 m Lokal 180 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Orzechowa 32 · 11.08.2020 1 287 140 m² · 552 m Lokal 149 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórska 2 · 25.02.2020 7 268 21 m² · 779 m Lokal 170 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Zdrojowa 13 · 16.01.2020 2 205 77 m² · 872 m Lokal 68 500 zł Duszniki-Zdrój, ul. Zdrojowa 44 · 15.01.2020 3 044 23 m² · 880 m Lokal 160 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Fryderyka Chopina 10 · 27.11.2019 5 178 31 m² · 985 m Lokal 80 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Zielona 10a · 30.08.2019 2 010 40 m² · 790 m Lokal 84 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Zdrojowa 13 · 21.08.2019 1 660 51 m² · 872 m Lokal 195 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Orzechowa 32 · 28.02.2019 1 634 119 m² · 552 m Lokal 179 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Zdrojowa 44 · 17.12.2018 2 246 80 m² · 880 m Lokal 50 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Wojska Polskiego 22 · 10.08.2018 1 536 33 m² · 219 m Lokal 43 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Zdrojowa 44 · 17.07.2018 2 622 16 m² · 880 m Lokal 50 000 zł Duszniki-Zdrój, ul. Podgórska 2 · 16.05.2018 2 119 24 m² · 779 m Lokal 115 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZIELONA 10 · 16.03.2018 2 693 43 m² · 744 m Lokal 37 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. PODGÓRSKA 2 · 29.12.2017 1 616 23 m² · 779 m Lokal 85 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. PODGÓRSKA 2 · 05.12.2017 3 602 24 m² · 779 m Lokal 15 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 44 · 06.10.2017 35 211 0 m² · 880 m Lokal 35 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. WOJSKA POLSKIEGO 43 · 25.09.2017 41 528 1 m² · 0 m Lokal 62 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZIELONA 12 · 21.08.2017 7 498 8 m² · 697 m Lokal 85 000 zł 31.03.2017 6 289 14 m² · 744 m Lokal 36 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. PODGÓRSKA 2 · 09.12.2016 1 818 20 m² · 779 m Lokal 100 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. GRANICZNA 5 · 22.09.2016 1 572 64 m² · 372 m Lokal 70 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. WOJSKA POLSKIEGO 51 · 12.08.2016 1 333 53 m² · 959 m Lokal 60 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. PODGÓRSKA 2 · 07.04.2016 2 927 21 m² · 779 m Lokal 115 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. PODGÓRSKA 2 · 15.01.2015 2 110 55 m² · 779 m Lokal 158 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. WOJSKA POLSKIEGO 25 · 19.12.2014 1 415 112 m² · 682 m Lokal 31 350 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. WOJSKA POLSKIEGO 43 · 05.09.2014 1 685 19 m² · 0 m Lokal 77 600 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. GRANICZNA 2 · 16.07.2014 1 764 44 m² · 446 m Lokal 161 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 13 · 22.01.2014 1 626 99 m² · 872 m Lokal 100 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. GRANICZNA 5 · 07.01.2014 147 679 m² · 372 m Lokal 50 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. PODGÓRSKA 2 · 28.06.2013 2 439 21 m² · 779 m Lokal 46 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. WOJSKA POLSKIEGO 14 · 20.09.2012 1 855 25 m² · 72 m Lokal 120 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. WOJSKA POLSKIEGO 20 · 17.08.2012 2 963 41 m² · 239 m Lokal 114 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 44 · 25.06.2012 1 810 63 m² · 880 m Lokal 147 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 44 · 09.05.2012 1 870 79 m² · 880 m Lokal 77 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZIELONA 10 · 21.03.2012 1 803 43 m² · 744 m Lokal 78 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZIELONA 10 · 09.02.2012 1 789 44 m² · 744 m Lokal 99 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 44 · 24.01.2012 1 879 53 m² · 880 m Lokal 102 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 44 · 21.12.2011 1 872 55 m² · 880 m Lokal 55 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. FRYDERYKA CHOPINA 10 · 21.11.2011 1 780 31 m² · 985 m Lokal 125 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 13 · 06.10.2011 1 621 77 m² · 872 m Lokal 73 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. PODGÓRSKA 2 · 22.09.2011 3 411 21 m² · 779 m Lokal 45 450 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. PODGÓRSKA 2 · 20.09.2011 2 217 21 m² · 779 m Lokal 41 800 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. GRANICZNA 2 · 01.07.2011 1 267 33 m² · 446 m Lokal 138 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 44 · 12.05.2011 1 731 80 m² · 880 m Lokal 90 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. WOJSKA POLSKIEGO 25 · 24.05.2010 1 758 51 m² · 682 m Lokal 54 280 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 44 · 19.05.2010 1 665 33 m² · 880 m Lokal 73 500 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZIELONA 12 · 15.04.2010 1 997 37 m² · 697 m Lokal 29 450 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 44 · 16.03.2010 1 309 23 m² · 880 m Lokal 70 940 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. WOJSKA POLSKIEGO 20 · 22.02.2010 1 278 56 m² · 239 m Lokal 44 470 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. WOJSKA POLSKIEGO 20 · 15.02.2010 1 327 34 m² · 239 m Lokal 100 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 13 · 04.12.2009 1 486 67 m² · 872 m Lokal 0 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZIELONA 12 · 12.12.2008 0 107 m² · 697 m Lokal 0 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. PODGÓRSKA 2 · 25.09.2008 0 24 m² · 779 m Lokal 0 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. PODGÓRSKA 2 · 02.07.2008 0 19 m² · 779 m Lokal 0 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 11 · 30.08.2007 0 100 m² · 901 m Lokal 160 000 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. ZDROJOWA 11 · 23.02.2007 1 103 145 m² · 901 m Lokal 0 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. GRANICZNA 3 · 26.05.2006 0 41 m² · 414 m Lokal 0 zł DUSZNIKI-ZDRÓJ, ul. WOJSKA POLSKIEGO 3 · 30.04.2006 0 53 m² · 959 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
60 500 zł
Powierzchnia
45,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 57 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 500 zł 1 318 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −74% mediana: 5 078 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 59 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 46 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 74,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 078 zł/m²
Transakcje ?
57
Trend roczny ?
+3,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podgórska 22,9 m² · 2025-10 · 779 m 150 000 zł 6 550 zł/m² ul. Podgórska 24 m² · 2025-10 · 779 m 100 000 zł 4 167 zł/m² ul. Górska 61,2 m² · 2025-10 · 860 m 500 000 zł 8 177 zł/m² ul. Zdrojowa 47,1 m² · 2025-05 · 1147 m 190 000 zł 4 037 zł/m² ul. Zdrojowa 34,9 m² · 2025-02 · 1245 m 220 000 zł 6 302 zł/m² ul. Zdrojowa 38,4 m² · 2025-03 · 1321 m 297 000 zł 7 734 zł/m² ul. Sprzymierzonych 36,4 m² · 2025-10 · 1531 m 240 000 zł 6 602 zł/m² ul. Słoneczna 88,1 m² · 2026-05 · 1557 m 400 000 zł 4 543 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 301 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Duszniki-Zdrój ?
3 777 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Duszniki-Zdrój ?
-6,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Duszniki-Zdrój ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?
13,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?
8 263,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?
88,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kłodzkim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Duszniki-Zdrój ?
17 574,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Duszniki-Zdrój ?
3 664 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Duszniki-Zdrój ?
3 707 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Duszniki-Zdrój; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,6%.
  • Płynność rynku: 57 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości