Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)
Cena brutto
150 000 zł
23
zł / m²
6 608 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.06.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 608 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 608 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 110/5 (1 271 m²) oraz działkę nr 111/4 (5 337 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
026201_1.0034.110/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
110/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 271 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
23 zł
Data
29.06.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Legnica (kod teryt: 0262)
Id działki
026201_1.0034.111/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
111/4
Powierzchnia ewidencyjna
5 337 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
23 zł
Data
29.06.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Legnica (kod teryt: 0262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0034.482/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201
Plan ogólny miasta Legnicy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 875,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 525,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 875,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
112 zł/m²
2020
9 transakcji
71 zł/m²
2021
3 transakcje
208 zł/m²
2022
1 transakcja
141 zł/m²
2023
2 transakcje
169 zł/m²
2024
2 transakcje
85 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Legnica
do 1 km
Działka 345 760 zł
Legnica, ul. Piątnicka · 24.02.2026
160
2 161 m² · 469 m
Działka 306 000 zł
Legnica, ul. Piątnicka · 24.02.2026
160
1 910 m² · 485 m
Działka 60 600 zł
18.11.2025
125
485 m² · 774 m
Działka 130 000 zł
18.11.2025
44
2 938 m² · 784 m
Działka 220 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 24.04.2024
155
1 418 m² · 629 m
Działka 3 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 14.02.2024
183
16 m² · 666 m
Działka 127 000 zł
18.05.2023
139
915 m² · 89 m
Działka 88 203 zł
Legnica, ul. Toruńska · 11.05.2023
144
614 m² · 894 m
Działka 240 000 zł
08.11.2022
241
997 m² · 603 m
Działka 450 000 zł
20.10.2022
285
1 577 m² · 602 m
Działka 100 000 zł
Legnica, ul. Szczytnicka 4 · 05.01.2022
208
481 m² · 207 m
Działka 30 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 09.08.2021
4
8 142 m² · 212 m
Działka 26 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 15.07.2021
5
5 114 m² · 662 m
Działka 5 000 zł
12.07.2021
4
1 347 m² · 880 m
Działka 84 000 zł
Legnica, ul. Gorzowska · 31.05.2021
71
1 191 m² · 216 m
Działka 26 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 27.05.2021
5
4 927 m² · 500 m
Działka 37 269 zł
Legnica, ul. Piątnicka 38 · 24.05.2021
98
381 m² · 582 m
Działka 26 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 14.04.2021
5
4 926 m² · 500 m
Działka 26 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 04.03.2021
5
5 496 m² · 500 m
Działka 26 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 22.12.2020
5
4 927 m² · 425 m
Działka 93 173 zł
Legnica, ul. Polkowicka 6 · 26.10.2020
112
834 m² · 199 m
Działka 17 932 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 22.09.2020
66
272 m² · 213 m
Działka 1 322 250 zł
Legnica, ul. Poznańska · 28.08.2020
126
10 504 m² · 503 m
Działka 6 000 zł
12.08.2020
2
2 909 m² · 596 m
Działka 4 480 zł
Legnica, ul. Poznańska · 18.06.2020
11
400 m² · 952 m
Działka 547 500 zł
Legnica, ul. Piątnicka · 26.05.2020
151
3 617 m² · 420 m
Działka 182 500 zł
Legnica, ul. Piątnicka · 26.05.2020
200
913 m² · 431 m
Działka 2 240 zł
Legnica, ul. Poznańska · 11.05.2020
35
64 m² · 952 m
Działka 61 000 zł
30.09.2019
5
11 402 m² · 934 m
Działka 467 400 zł
Legnica, ul. Poznańska · 11.09.2019
49
9 605 m² · 781 m
Działka 10 000 zł
08.02.2019
4
2 296 m² · 610 m
Działka 74 200 zł
Legnica, ul. Piątnicka 6 · 23.05.2018
71
1 041 m² · 129 m
Działka 60 000 zł
27.04.2018
29
2 085 m² · 120 m
Działka 340 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 07.12.2017
45
7 607 m² · 755 m
Działka 1 550 006 zł
Legnica, ul. Poznańska · 24.07.2017
103
15 007 m² · 731 m
Działka 1 854 400 zł
Legnica, ul. Poznańska · 08.03.2017
124
15 007 m² · 731 m
Działka 275 000 zł
Legnica, ul. Pawicka · 20.12.2016
3
107 941 m² · 509 m
Działka 1 454 251 zł
06.12.2016
53
27 470 m² · 895 m
Działka 100 000 zł
28.10.2016
86
1 162 m² · 813 m
Działka 258 566 zł
19.08.2016
77
3 358 m² · 852 m
Działka 276 430 zł
19.08.2016
77
3 590 m² · 895 m
Działka 245 322 zł
19.08.2016
77
3 186 m² · 937 m
Działka 302 000 zł
19.08.2016
100
3 020 m² · 975 m
Działka 60 000 zł
Legnica, ul. Gorzowska · 22.07.2016
59
1 023 m² · 193 m
Działka 150 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 18.07.2016
19
8 015 m² · 949 m
Działka 30 000 zł
Legnica, ul. Gorzowska · 02.06.2016
61
495 m² · 156 m
Działka 30 000 zł
Legnica, ul. Gorzowska · 02.06.2016
61
495 m² · 163 m
Działka 60 000 zł
Legnica, ul. Szczytnicka 4 · 17.05.2016
90
668 m² · 204 m
Działka 150 000 zł
Legnica, ul. Wały Północne · 29.04.2016
7
20 320 m² · 999 m
Działka 1 200 000 zł
Legnica, ul. Dobrzejowska · 09.12.2015
74
16 156 m² · 989 m
Działka 175 691 zł
Legnica, ul. Poznańska · 23.04.2015
52
3 362 m² · 632 m
Działka 276 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 18.12.2014
100
2 760 m² · 509 m
Działka 129 150 zł
08.10.2014
6
20 320 m² · 904 m
Działka 61 500 zł
03.10.2014
8
7 982 m² · 911 m
Działka 100 000 zł
Legnica, ul. Wały Północne · 17.09.2014
5
20 320 m² · 904 m
Działka 79 000 zł
14.04.2014
79
1 006 m² · 175 m
Działka 30 000 zł
Legnica, ul. Polkowicka · 09.01.2014
1
38 656 m² · 570 m
Działka 505 000 zł
27.12.2013
31
16 373 m² · 539 m
Działka 95 950 zł
06.12.2013
63
1 525 m² · 428 m
Działka 10 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 24.06.2013
37
273 m² · 823 m
Działka 152 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 03.06.2013
20
7 758 m² · 917 m
Działka 3 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 03.06.2013
23
131 m² · 938 m
Działka 68 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 05.04.2013
48
1 418 m² · 629 m
Działka 318 211 zł
27.03.2013
81
3 914 m² · 966 m
Działka 1 200 zł
Legnica, ul. Poznańska · 25.02.2013
18
67 m² · 666 m
Działka 37 880 zł
05.12.2012
5
7 982 m² · 911 m
Działka 55 000 zł
15.06.2012
1
45 902 m² · 911 m
Działka 4 382 zł
14.03.2012
3
1 636 m² · 679 m
Działka 81 100 zł
Legnica, ul. Bydgoska 24e · 09.12.2011
203
400 m² · 569 m
Działka 258 288 zł
Legnica, ul. Poznańska · 05.10.2011
135
1 909 m² · 477 m
Działka 7 097 zł
Legnica, ul. Poznańska · 16.06.2011
31
226 m² · 514 m
Działka 4 000 zł
15.06.2011
2
1 636 m² · 679 m
Działka 68 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 10.06.2011
48
1 418 m² · 629 m
Działka 35 000 zł
Legnica, ul. Przy Rz.Czarna Woda · 02.05.2011
11
3 119 m² · 907 m
Działka 45 000 zł
Legnica, ul. Dobrzejowska · 29.04.2011
3
16 156 m² · 989 m
Działka 30 000 zł
Legnica, ul. Dobrzejowska · 20.04.2011
2
16 156 m² · 989 m
Działka 70 235 zł
28.10.2010
93
758 m² · 379 m
Działka 86 450 zł
20.08.2010
71
1 220 m² · 612 m
Działka 3 700 zł
Legnica, ul. Poznańska · 29.04.2010
55
67 m² · 666 m
Działka 25 000 zł
Legnica, ul. Piątnicka 1 · 23.12.2009
19
1 321 m² · 183 m
Działka 53 000 zł
20.11.2009
1
45 902 m² · 911 m
Działka 400 000 zł
27.08.2009
175
2 287 m² · 723 m
Działka 60 000 zł
Legnica, ul. Piątnicka 1 · 05.06.2009
45
1 321 m² · 183 m
Działka 87 343 zł
Legnica, ul. Piątnicka · 03.11.2008
47
1 845 m² · 420 m
Działka 382 006 zł
20.10.2008
98
3 914 m² · 972 m
Działka 222 300 zł
16.10.2008
72
3 088 m² · 809 m
Działka 278 700 zł
Legnica, ul. Poznańska 12-13 · 16.10.2008
212
1 316 m² · 821 m
Działka 269 827 zł
Legnica, ul. Poznańska · 03.10.2008
93
2 913 m² · 392 m
Działka 115 000 zł
Legnica, ul. Andrzeja Struga · 02.09.2008
96
1 200 m² · 998 m
Działka 60 000 zł
01.09.2008
27
2 214 m² · 193 m
Działka 79 560 zł
14.05.2008
95
840 m² · 804 m
Działka 1 464 000 zł
Legnica, ul. Poznańska · 30.04.2008
98
15 002 m² · 731 m
Działka 17 000 zł
10.03.2008
1
17 419 m² · 829 m
Działka — zł
25.07.2007
2 085 m² · 120 m
Działka 265 700 zł
Legnica, ul. Poznańska 39 · 13.04.2007
91
2 920 m² · 794 m
Działka — zł
Legnica, ul. Poznańska · 10.05.2006
3 077 m² · 456 m
Działka 18 000 zł
02.02.2006
18
973 m² · 147 m
Działka — zł
Legnica, ul. Poznańska · 20.09.2005
85 m² · 657 m
Działka — zł
Legnica, ul. Poznańska · 18.02.2005
140 m² · 457 m
Działka 9 891 zł
22.03.2004
1
17 419 m² · 829 m
Działka 2 000 zł
25.02.2004
2
949 m² · 266 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 608 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.06.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
6 608 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+183,7%
mediana: 8 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–98 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
6–30
0
30–54
0
54–78
1
78–102
0
102–126
0
126–150
0
150–175
1
175–199
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 263 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 21 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 183,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+189,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Poznańska
725 000 zł 79 zł/m²
Rzeszotary
42 000 zł 8 zł/m²
Rzeszotary
42 000 zł 8 zł/m²
Bełdów
295 000 zł 229 zł/m²
Rzeszotary
20 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Legnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
563 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 238 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 183,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 189,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości