Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – Legnica (kod teryt: 0262)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 900 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.12.2015.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

14.12.2015

Cena brutto

18 900 zł

199

zł / m²

95 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.12.2015 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 95 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 900 zł (tj. 199 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Nieruchomość położona jest na terenie Legnicy (kod teryt: 0262) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 199 zł

Powierzchnia 95 m²

Pow. gruntu 95 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 14.12.2015

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Legnica (kod teryt: 0262)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

026201_1.0009.344/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

344/2

Powierzchnia ewidencyjna

95 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

18 900 zł

Cena / m²

199 zł

Data

14.12.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0009.344/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 94,53 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 113,44 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 94,53 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.2727 Uchwała o przystąpieniu LXVI/726/24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

199 zł/m² 2019 7 transakcji

567 zł/m² 2020 13 transakcji

331 zł/m² 2021 4 transakcje

471 zł/m² 2022 2 transakcje

620 zł/m² 2024 6 transakcji

768 zł/m² 2025 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Fabryczna)

Sprzedane działki w pobliżu – Legnica

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 95 m² została zawarta za kwotę 18 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat Legnica Gmina Legnica Jednostka ewidencyjna Legnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Fabryczna Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Legnicy

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

18 900 zł

Powierzchnia

95 m²

Cena za metr kwadratowy

199 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 18 900 zł 199 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −59,8% mediana: 495 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 344–1 402

0 1 402–2 461

0 2 461–3 519

0 3 519–4 577

0 4 577–5 636

0 5 636–6 694

0 6 694–7 753

2 7 753–8 811

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 270 m ?
Cena o 59,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 265 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

495 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Marii Curie-Skłodowskiej 1 344 m² · 2021-09 · 1079 m Glinki 243 m² · 2022-10 · 1140 m ul. Grodzka 24 m² · 2022-12 · 1235 m ul. Grodzka 70 m² · 2022-12 · 1240 m ul. Wojciecha Korfantego 231 m² · 2022-08 · 1455 m ul. Jaworzyńska 546 m² · 2022-04 · 1556 m ul. Tadeusza Kościuszki 44 m² · 2022-09 · 1729 m ul. Tadeusza Kościuszki 36 m² · 2023-03 · 1850 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 900 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

563 od 10 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 101 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnica; część danych: Legnica

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?

89 919 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?

5,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?

8 671,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?

92,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?

48,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?

11 357,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?

89 338 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?

85 130 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

Cena jest o 59,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,5%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 59,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.