Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 59 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.01.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

17.01.2024 Żwirki i Wigury 22, Legnica

Cena brutto

255 000 zł

4 357

zł / m² lokalu

58,52 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.01.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 199 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Żwirki i Wigury 22, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (59 m²), budynek nr 1067_BUD (546 m²) oraz działkę nr 930 (199 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 58,52 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 17.01.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Żwirki i Wigury 22, Legnica

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Legnica (kod teryt: 0262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Żwirki i Wigury 22, Legnica

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

026201_1.0009.1067_BUD.12_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

12_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

17.01.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Adres

Legnica, ul. Żwirki i Wigury 22

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026201_1.0009.1067_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1067_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

546 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

17.01.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026201_1.0009.930 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

930

Powierzchnia ewidencyjna

199 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

17.01.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Legnica (kod teryt: 0262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0009.930Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

183SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 199,27 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 996,36 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

80%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 199,27 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-25

Publikacja2026-07-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.2727 Uchwała o przystąpieniu LXVI/726/24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

28 046 zł/m² 2021 10 transakcji

38 476 zł/m² 2022 14 transakcji

39 042 zł/m² 2023 8 transakcji

4 439 zł/m² 2024 11 transakcji

4 348 zł/m² 2025 5 transakcji

4 263 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Żwirki i Wigury 22, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Fabryczna)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Żwirki i Wigury 22

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Żwirki i Wigury Województwo dolnośląskie Powiat powiat Legnica Gmina Legnica Jednostka ewidencyjna Legnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Fabryczna, Legnica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Legnicy

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

255 000 zł

Powierzchnia

58,52 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 255 000 zł 4 357 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −0,7% mediana: 4 386 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

10 3 511–4 204

Ta nieruchomość 2 4 204–4 897

0 4 897–5 591

2 5 591–6 284

1 6 284–6 977

3 6 977–7 670

0 7 670–8 364

4 8 364–9 057

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 272 m ?
Cena o 0,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 157 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 386 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−41,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Żwirki i Wigury 52,6 m² · 2026-03 · 33 m ul. Żwirki i Wigury 61,8 m² · 2026-04 · 50 m ul. Jagiellońska 55,6 m² · 2024-10 · 62 m ul. Żwirki i Wigury 75,9 m² · 2025-04 · 63 m ul. Żwirki i Wigury 99,9 m² · 2026-05 · 149 m ul. Chojnowska 36,3 m² · 2025-06 · 193 m ul. Emilii Plater 71,5 m² · 2024-09 · 197 m ul. Książęca 54,6 m² · 2025-10 · 215 m ul. Mordechaja Anielewicza 55,4 m² · 2026-05 · 226 m ul. Chojnowska 47 m² · 2026-04 · 233 m ul. Książęca 57,3 m² · 2026-04 · 239 m ul. Książęca 39,3 m² · 2025-03 · 239 m ul. Książęca 45,7 m² · 2025-04 · 239 m ul. Książęca 57,6 m² · 2026-04 · 239 m ul. Książęca 85,4 m² · 2025-09 · 239 m ul. Książęca 45,9 m² · 2025-03 · 239 m ul. Książęca 85,5 m² · 2025-01 · 239 m ul. Książęca 46 m² · 2025-01 · 239 m ul. Piastowska 52,3 m² · 2026-03 · 244 m ul. Piastowska 52,3 m² · 2026-01 · 244 m ul. Janusza Korczaka 48,1 m² · 2026-04 · 244 m ul. Książęca 81,5 m² · 2026-06 · 244 m ul. Książęca 61,6 m² · 2024-09 · 253 m ul. Książęca 93,6 m² · 2026-05 · 253 m ul. Piastowska 89,7 m² · 2025-07 · 258 m ul. Żwirki i Wigury 92,5 m² · 2026-04 · 262 m ul. Dziennikarska 86,4 m² · 2025-12 · 274 m ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 64,6 m² · 2026-05 · 284 m ul. Chojnowska 25,3 m² · 2026-02 · 288 m ul. Senatorska 43,7 m² · 2025-06 · 290 m ul. Kardynała Bolesława Kominka 55,7 m² · 2024-12 · 293 m ul. Dziennikarska 70 m² · 2026-06 · 293 m ul. św. Wojciecha 49,3 m² · 2025-12 · 299 m ul. Emilii Plater 34,6 m² · 2026-04 · 312 m ul. Nowy Świat 52,8 m² · 2026-01 · 321 m ul. Nowy Świat 63,4 m² · 2026-02 · 321 m ul. Wolności 108,1 m² · 2026-06 · 324 m ul. Nowy Świat 33,1 m² · 2025-10 · 325 m ul. Nowy Świat 115,5 m² · 2025-10 · 326 m ul. Piekarska 127,3 m² · 2025-04 · 327 m ul. Janusza Korczaka 71 m² · 2026-06 · 329 m ul. Janusza Korczaka 85,1 m² · 2025-05 · 331 m ul. Janusza Korczaka 71 m² · 2026-05 · 331 m ul. Janusza Korczaka 86,4 m² · 2026-01 · 331 m ul. Wolności 57,9 m² · 2026-04 · 334 m ul. Wolności 24,8 m² · 2026-01 · 336 m ul. Wolności 69,1 m² · 2026-04 · 336 m ul. św. Wojciecha 60,3 m² · 2025-08 · 336 m ul. ks. Piotra Ściegiennego 58,6 m² · 2026-01 · 342 m ul. Dziennikarska 47,5 m² · 2025-02 · 344 m ul. Nowy Świat 48,8 m² · 2026-03 · 345 m ul. Gwarna 49,1 m² · 2025-06 · 352 m ul. Gwarna 37,2 m² · 2025-06 · 352 m ul. Gwarna 47,5 m² · 2026-04 · 352 m ul. Gwarna 44,3 m² · 2026-04 · 352 m ul. Dziennikarska 131,6 m² · 2025-09 · 355 m ul. Nowy Świat 88,8 m² · 2025-02 · 360 m ul. Nowy Świat 69,9 m² · 2025-10 · 360 m ul. Janusza Korczaka 57,1 m² · 2024-10 · 361 m ul. Piastowska 55,9 m² · 2025-02 · 365 m ul. św. Wojciecha 64,1 m² · 2026-04 · 370 m ul. Hutników 68,5 m² · 2024-10 · 374 m ul. Hutników 53,3 m² · 2025-12 · 374 m ul. Nowy Świat 25,7 m² · 2024-09 · 382 m ul. Piekarska 44,2 m² · 2024-12 · 383 m ul. Piekarska 44,2 m² · 2025-06 · 383 m ul. Piekarska 44,2 m² · 2025-08 · 383 m ul. Nowy Świat 62,3 m² · 2024-10 · 388 m ul. Złotoryjska 77,6 m² · 2025-04 · 391 m ul. ks. Piotra Ściegiennego 77,4 m² · 2026-02 · 391 m ul. Złotoryjska 58,1 m² · 2026-04 · 391 m ul. Złotoryjska 84,6 m² · 2025-10 · 391 m ul. Hutników 56,2 m² · 2026-02 · 396 m ul. Janusza Korczaka 59,8 m² · 2025-07 · 397 m ul. Janusza Korczaka 39,8 m² · 2026-02 · 397 m ul. Nowy Świat 46,4 m² · 2025-07 · 403 m ul. Złotoryjska 39 m² · 2024-10 · 410 m ul. Janusza Korczaka 38,7 m² · 2026-06 · 411 m ul. Działkowa 76 m² · 2025-08 · 412 m ul. Piekarska 29,3 m² · 2025-02 · 413 m ul. Janusza Korczaka 87,4 m² · 2026-04 · 414 m ul. Rycerska 49,9 m² · 2025-06 · 416 m ul. Rycerska 122,8 m² · 2026-01 · 419 m ul. Piekarska 43,6 m² · 2024-09 · 421 m ul. Piekarska 41,1 m² · 2026-02 · 421 m ul. Piekarska 43,6 m² · 2025-06 · 421 m ul. Złotoryjska 59,6 m² · 2025-01 · 421 m ul. Jana Matejki 115,2 m² · 2024-11 · 425 m ul. Jana Matejki 53,8 m² · 2025-06 · 426 m ul. Jana Matejki 96,3 m² · 2024-11 · 429 m ul. Złotoryjska 54,2 m² · 2026-03 · 429 m ul. Chojnowska 26,4 m² · 2025-02 · 430 m ul. Jana Matejki 79,2 m² · 2024-09 · 436 m ul. Chojnowska 34,9 m² · 2024-11 · 442 m ul. Chojnowska 34,9 m² · 2025-10 · 442 m ul. Działkowa 49,7 m² · 2026-05 · 443 m ul. Złotoryjska 56,4 m² · 2024-11 · 444 m ul. Złotoryjska 56,4 m² · 2025-05 · 444 m ul. Tadeusza Kościuszki 59,7 m² · 2024-10 · 445 m ul. Rycerska 36,3 m² · 2024-09 · 446 m ul. Złotoryjska 41,9 m² · 2024-12 · 452 m ul. Złotoryjska 79 m² · 2025-06 · 453 m ul. Złotoryjska 50,1 m² · 2026-03 · 453 m ul. Rynek 50,3 m² · 2025-07 · 457 m ul. Rynek 50,3 m² · 2026-05 · 457 m ul. Rynek 29,3 m² · 2025-08 · 457 m ul. Piekarska 38,4 m² · 2025-12 · 460 m ul. Jana Matejki 37,8 m² · 2026-06 · 460 m ul. Chojnowska 79,2 m² · 2025-06 · 463 m ul. Chojnowska 59,3 m² · 2026-04 · 463 m ul. Chojnowska 60,9 m² · 2025-06 · 463 m ul. Chojnowska 100,2 m² · 2026-03 · 463 m ul. Rynek 27,2 m² · 2025-05 · 464 m ul. Jana Matejki 47 m² · 2026-02 · 466 m ul. Jana Matejki 47,6 m² · 2025-08 · 466 m ul. Jana Matejki 61,2 m² · 2025-10 · 467 m ul. Piekarska 53,4 m² · 2025-06 · 467 m ul. Piekarska 53,4 m² · 2025-09 · 467 m ul. Rycerska 59,5 m² · 2026-03 · 468 m ul. Jana Matejki 58,4 m² · 2025-04 · 468 m ul. Senatorska 56,2 m² · 2025-05 · 475 m ul. Rynek 19,9 m² · 2025-07 · 479 m ul. Rynek 49,9 m² · 2026-03 · 479 m ul. Działkowa 54,7 m² · 2026-04 · 480 m ul. Złotoryjska 84,5 m² · 2026-05 · 487 m ul. Hutników 48,9 m² · 2025-04 · 487 m ul. Hutników 48,9 m² · 2024-10 · 487 m ul. Złotoryjska 59,1 m² · 2024-10 · 489 m ul. Złotoryjska 25,8 m² · 2025-09 · 496 m ul. Rynek 32,1 m² · 2025-07 · 496 m ul. Rynek 47,9 m² · 2025-10 · 498 m ul. Złotoryjska 41,3 m² · 2026-01 · 499 m ul. Jana Pawła II 54,9 m² · 2026-04 · 500 m ul. Jana Pawła II 54,7 m² · 2026-05 · 500 m ul. Jana Pawła II 55,9 m² · 2025-10 · 500 m ul. Złotoryjska 89,5 m² · 2025-02 · 500 m ul. Złotoryjska 89,5 m² · 2026-03 · 500 m ul. ks. Piotra Ściegiennego 72,6 m² · 2026-03 · 502 m ul. Senatorska 39,6 m² · 2025-11 · 502 m ul. Senatorska 39,2 m² · 2025-12 · 502 m ul. Piastowska 82 m² · 2025-11 · 507 m ul. Hutników 105 m² · 2026-05 · 511 m ul. Hutników 105 m² · 2025-02 · 511 m ul. Stefana Batorego 89,8 m² · 2026-04 · 511 m ul. Stefana Batorego 37,2 m² · 2025-08 · 511 m ul. Stefana Batorego 37,5 m² · 2026-04 · 511 m ul. Tadeusza Kościuszki 35,2 m² · 2026-01 · 515 m ul. Złotoryjska 40,7 m² · 2025-06 · 516 m ul. Złotoryjska 43 m² · 2025-12 · 516 m ul. Złotoryjska 35,6 m² · 2024-10 · 516 m ul. Złotoryjska 41,3 m² · 2024-11 · 516 m ul. Złotoryjska 40,7 m² · 2024-09 · 516 m ul. Złotoryjska 40,7 m² · 2026-01 · 516 m ul. Złotoryjska 40,7 m² · 2025-07 · 516 m ul. Senatorska 67,1 m² · 2025-09 · 517 m ul. Bankowa 28,5 m² · 2025-01 · 518 m ul. Rynek 19,2 m² · 2025-10 · 521 m ul. Rynek 16,7 m² · 2025-06 · 521 m ul. Złotoryjska 52,8 m² · 2025-05 · 522 m ul. Złotoryjska 52,8 m² · 2025-03 · 522 m ul. Złotoryjska 52,2 m² · 2025-01 · 522 m ul. Piastowska 75,9 m² · 2026-04 · 525 m ul. Piastowska 75,9 m² · 2025-06 · 525 m ul. Tadeusza Kościuszki 35,2 m² · 2026-04 · 531 m ul. Sejmowa 37,8 m² · 2024-11 · 531 m ul. Rynek 51,3 m² · 2025-02 · 537 m ul. Bankowa 37,4 m² · 2026-03 · 538 m ul. Piastowska 69,8 m² · 2024-09 · 543 m ul. Złotoryjska 55,2 m² · 2025-05 · 548 m ul. Złotoryjska 46,3 m² · 2026-06 · 555 m ul. Wjazdowa 34,6 m² · 2025-09 · 556 m ul. Tadeusza Kościuszki 99 m² · 2026-04 · 561 m ul. Ignacego Paderewskiego 25,8 m² · 2025-09 · 562 m ul. Sejmowa 65,4 m² · 2024-10 · 564 m ul. Sejmowa 45,5 m² · 2024-11 · 565 m ul. Sejmowa 42 m² · 2025-12 · 567 m ul. Rynek 31 m² · 2024-10 · 568 m ul. Wjazdowa 52,3 m² · 2026-01 · 569 m ul. Środkowa 28,4 m² · 2025-02 · 575 m ul. Rynek 53,3 m² · 2026-02 · 581 m ul. Młynarska 55,3 m² · 2025-08 · 586 m ul. Młynarska 55,3 m² · 2024-09 · 586 m ul. Młynarska 55,3 m² · 2025-02 · 586 m ul. Piastowska 69,4 m² · 2026-03 · 587 m ul. Piastowska 97,7 m² · 2024-11 · 587 m ul. Działkowa 32,5 m² · 2025-01 · 593 m ul. Wjazdowa 16,8 m² · 2025-08 · 596 m ul. Młynarska 40,6 m² · 2025-09 · 603 m ul. Młynarska 53,1 m² · 2026-04 · 603 m ul. Pl. Katedralny 57,6 m² · 2025-02 · 605 m ul. Marii Curie-Skłodowskiej 54,3 m² · 2024-12 · 614 m ul. Lotnicza 47,6 m² · 2026-05 · 614 m ul. Lotnicza 68,3 m² · 2025-01 · 614 m ul. Stefana Batorego 36,7 m² · 2026-03 · 615 m ul. Sejmowa 28,8 m² · 2026-04 · 616 m ul. Elizy Orzeszkowej 36,3 m² · 2025-01 · 626 m ul. Młynarska 46,5 m² · 2025-03 · 628 m ul. Najświętszej Marii Panny 15,8 m² · 2025-10 · 629 m ul. Najświętszej Marii Panny 40,4 m² · 2025-11 · 629 m ul. Najświętszej Marii Panny 40,4 m² · 2025-02 · 629 m ul. Wojska Polskiego 201,2 m² · 2025-10 · 633 m ul. Fryderyka Skarbka 116,6 m² · 2024-12 · 636 m ul. Fryderyka Skarbka 91,2 m² · 2026-01 · 636 m ul. Młynarska 40,6 m² · 2026-05 · 640 m ul. Lotnicza 55 m² · 2025-07 · 641 m ul. Lotnicza 43,6 m² · 2024-10 · 641 m ul. Lotnicza 55 m² · 2025-12 · 642 m ul. Lotnicza 55,1 m² · 2025-07 · 643 m ul. Fryderyka Skarbka 117,8 m² · 2024-10 · 643 m ul. Złotoryjska 13,8 m² · 2026-04 · 644 m ul. Złotoryjska 13,8 m² · 2025-04 · 644 m ul. Złotoryjska 80,2 m² · 2026-06 · 644 m ul. Złotoryjska 116,5 m² · 2026-02 · 645 m ul. Torowa 49,4 m² · 2026-01 · 645 m ul. gen. Władysława Andersa 99 m² · 2025-02 · 645 m ul. gen. Władysława Andersa 56,4 m² · 2024-09 · 645 m ul. gen. Władysława Andersa 107,4 m² · 2025-01 · 645 m ul. Elizy Orzeszkowej 81,4 m² · 2026-06 · 648 m ul. Fryderyka Skarbka 127,1 m² · 2025-12 · 648 m ul. Torowa 37,7 m² · 2025-08 · 649 m ul. Lotnicza 74,1 m² · 2025-10 · 655 m ul. Piastowska 56,3 m² · 2025-05 · 659 m ul. Złotoryjska 34,7 m² · 2026-05 · 662 m ul. Elizy Orzeszkowej 110,7 m² · 2025-07 · 663 m ul. Sejmowa 45,2 m² · 2025-06 · 663 m ul. Wojska Polskiego 81 m² · 2025-02 · 668 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

4 386 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

102,9%

Mieszkań w sprzedaży

563 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 246 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnica; część danych: Legnica

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?

89 919 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?

5,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?

8 671,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?

92,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?

48,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?

11 357,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?

89 338 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?

85 130 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,8%.
Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 0,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 157 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.