Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

19.08.2024
Cena brutto
85 000
71
zł / m²
1 766 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 766 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 766 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 235/15 (566 m²) oraz działkę nr 235/8 (1 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020907_4.0004.235/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020907_4.0004.235/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 020907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020907_4.0004.235/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020907_4.0004.235/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 020907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 6 transakcji
44 zł/m² 2022 10 transakcji
47 zł/m² 2023 1 transakcja
45 zł/m² 2024 5 transakcji
38 zł/m² 2025 17 transakcji
66 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 4)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km
Działka 160 000 zł 11.06.2026 61 2 635 m² · 65 m Działka 69 083 zł 14.05.2026 51 1 343 m² · 840 m Działka 130 000 zł 13.04.2026 99 1 318 m² · 545 m Działka 1 661 607 zł 11.12.2025 133 12 474 m² · 926 m Działka 130 000 zł 04.12.2025 66 1 970 m² · 85 m Działka 57 810 zł 30.06.2025 145 400 m² · 990 m Działka 400 000 zł 05.05.2025 92 4 353 m² · 573 m Działka 100 626 zł 15.04.2025 94 1 068 m² · 701 m Działka 120 000 zł 08.04.2025 41 2 892 m² · 651 m Działka 100 000 zł 28.02.2025 34 2 929 m² · 769 m Działka 90 000 zł 30.01.2025 27 3 338 m² · 633 m Działka 159 904 zł 17.01.2025 37 4 380 m² · 830 m Działka 46 322 zł 17.01.2025 33 1 391 m² · 841 m Działka 50 000 zł 17.06.2024 45 1 104 m² · 876 m Działka 47 000 zł 24.05.2024 46 1 019 m² · 696 m Działka 47 000 zł 24.05.2024 31 1 540 m² · 873 m Działka 101 588 zł 10.01.2024 105 971 m² · 952 m Działka 47 000 zł 25.10.2023 47 1 007 m² · 679 m Działka 959 400 zł 16.03.2023 88 10 931 m² · 538 m Działka 88 000 zł 27.01.2023 72 1 216 m² · 548 m Działka 36 900 zł Prochowice, ul. Jaworowska 25 · 27.10.2022 86 429 m² · 748 m Działka 43 000 zł 27.09.2022 41 1 041 m² · 658 m Działka 43 000 zł 17.08.2022 42 1 014 m² · 642 m Działka 54 000 zł 11.08.2022 45 1 200 m² · 516 m Działka 100 000 zł 19.04.2022 30 3 334 m² · 596 m Działka 84 000 zł 01.04.2022 31 2 742 m² · 693 m Działka 90 405 zł 22.03.2022 87 1 045 m² · 728 m Działka 89 790 zł 22.03.2022 88 1 023 m² · 755 m Działka 22 500 zł 10.03.2022 36 633 m² · 657 m Działka 45 000 zł 09.03.2022 36 1 266 m² · 657 m Działka 45 000 zł 09.03.2022 35 1 275 m² · 674 m Działka 80 000 zł 05.01.2022 40 2 000 m² · 78 m Działka 45 000 zł 29.12.2021 36 1 262 m² · 592 m Działka 45 000 zł 29.12.2021 39 1 158 m² · 615 m Działka 120 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska · 18.11.2021 112 1 070 m² · 980 m Działka 105 000 zł 02.09.2021 31 3 396 m² · 876 m Działka 55 000 zł Prochowice, ul. Morelowa 14 · 20.05.2021 55 1 003 m² · 773 m Działka 220 000 zł 26.03.2021 20 10 931 m² · 538 m Działka 50 000 zł 20.01.2021 45 1 120 m² · 820 m Działka 71 340 zł 04.11.2020 67 1 060 m² · 718 m Działka 80 811 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 51 · 04.11.2020 41 1 964 m² · 940 m Działka 37 000 zł 13.08.2020 37 1 003 m² · 743 m Działka 40 000 zł 30.07.2020 40 1 003 m² · 802 m Działka 35 000 zł Prochowice, ul. Słoneczna 11 · 03.01.2020 19 1 796 m² · 236 m Działka 35 000 zł 03.01.2020 19 1 796 m² · 288 m Działka 109 347 zł 12.12.2019 52 2 107 m² · 912 m Działka 75 000 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 9 · 19.08.2019 55 1 376 m² · 881 m Działka 64 698 zł 09.07.2019 62 1 036 m² · 744 m Działka 8 733 zł Prochowice, ul. Mała · 09.07.2019 61 143 m² · 880 m Działka 82 656 zł 25.06.2019 49 1 695 m² · 831 m Działka 74 538 zł Prochowice, ul. Rogowska 4 · 25.06.2019 51 1 476 m² · 844 m Działka 56 580 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 15 · 27.05.2019 47 1 192 m² · 848 m Działka 80 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska 71 · 26.04.2019 37 2 166 m² · 892 m Działka 112 000 zł 04.12.2018 22 5 000 m² · 540 m Działka 114 500 zł Prochowice, ul. Polna 4 · 07.08.2018 37 3 110 m² · 504 m Działka 55 965 zł Prochowice, ul. Rogowska 16 · 03.07.2018 40 1 396 m² · 788 m Działka 41 205 zł Prochowice, ul. Kasztanowa 3 · 19.06.2018 41 1 013 m² · 770 m Działka 47 146 zł 19.06.2018 46 1 024 m² · 796 m Działka 46 125 zł 19.06.2018 40 1 155 m² · 832 m Działka 44 000 zł 05.06.2018 22 2 000 m² · 50 m Działka 47 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 49 · 14.11.2017 41 1 157 m² · 955 m Działka 33 825 zł 06.11.2017 41 827 m² · 879 m Działka 58 425 zł Prochowice, ul. Rogowska 7 · 26.10.2017 36 1 624 m² · 872 m Działka 57 564 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 2 · 26.07.2017 45 1 289 m² · 970 m Działka 40 000 zł 18.07.2017 21 1 888 m² · 981 m Działka 350 000 zł Prochowice, ul. Polna 1 · 14.03.2017 42 8 316 m² · 536 m Działka 53 505 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 9 · 15.11.2016 39 1 376 m² · 881 m Działka 51 660 zł 15.11.2016 53 983 m² · 957 m Działka 36 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 47 · 13.10.2016 2 19 779 m² · 786 m Działka 39 975 zł 11.08.2016 39 1 019 m² · 845 m Działka 33 825 zł 11.08.2016 41 827 m² · 879 m Działka 46 125 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 1 · 11.08.2016 38 1 219 m² · 960 m Działka 37 269 zł Prochowice, ul. Rogowska 11 · 28.04.2016 41 915 m² · 846 m Działka 56 580 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 15 · 28.04.2016 47 1 192 m² · 848 m Działka 49 692 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 7 · 28.04.2016 39 1 266 m² · 917 m Działka 33 579 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 5 · 28.04.2016 40 844 m² · 924 m Działka 44 772 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 49 · 28.04.2016 39 1 157 m² · 955 m Działka 280 002 zł 29.12.2015 20 14 000 m² · 558 m Działka 46 740 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 13 · 17.12.2015 43 1 080 m² · 883 m Działka 43 665 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 3 · 17.12.2015 39 1 129 m² · 926 m Działka 30 000 zł 04.12.2015 20 1 501 m² · 53 m Działka 50 000 zł 24.07.2015 2 28 011 m² · 152 m Działka 27 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 41 · 19.05.2015 22 1 229 m² · 857 m Działka 47 232 zł 12.11.2014 37 1 287 m² · 852 m Działka 40 996 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 4 · 12.11.2014 36 1 154 m² · 939 m Działka 47 171 zł Prochowice, ul. Magnoliowa 8 · 05.08.2014 40 1 193 m² · 880 m Działka 60 885 zł 05.08.2014 36 1 708 m² · 962 m Działka 210 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 36G · 11.03.2014 173 1 216 m² · 737 m Działka 45 800 zł 19.12.2013 2 30 533 m² · 770 m Działka 40 000 zł 09.10.2013 33 1 217 m² · 951 m Działka 35 000 zł Prochowice, ul. Akacjowa 5 · 15.07.2013 29 1 212 m² · 928 m Działka 410 000 zł Prochowice, ul. Mieszka I 47 · 30.04.2013 393 1 043 m² · 422 m Działka 15 000 zł 10.04.2013 2 9 832 m² · 899 m Działka 95 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska 83 · 03.01.2013 88 1 074 m² · 768 m Działka 150 000 zł 01.06.2012 19 7 798 m² · 456 m Działka 22 400 zł 17.01.2012 2 14 895 m² · 525 m Działka 38 211 zł Prochowice, ul. Rogowska 3 · 09.11.2011 31 1 230 m² · 896 m Działka 38 618 zł Prochowice, ul. Akacjowa 6 · 09.11.2011 29 1 322 m² · 944 m Działka 5 263 zł Prochowice, ul. Jaworowska 27 · 01.08.2011 27 194 m² · 726 m Działka 39 430 zł Prochowice, ul. Akacjowa 4 · 01.08.2011 30 1 328 m² · 966 m Działka 40 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska · 07.07.2011 37 1 070 m² · 980 m Działka 36 130 zł Prochowice, ul. Akacjowa 10 · 07.06.2011 29 1 245 m² · 888 m Działka 30 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska · 25.03.2011 29 1 035 m² · 985 m Działka 41 393 zł Prochowice, ul. Akacjowa 2 · 21.12.2010 31 1 346 m² · 995 m Działka 310 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 33 · 06.12.2010 516 601 m² · 667 m Działka 200 000 zł Prochowice, ul. Polna 8 · 02.07.2010 26 7 745 m² · 479 m Działka 200 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 32 · 01.07.2010 28 7 190 m² · 404 m Działka 38 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 36G · 11.05.2010 31 1 216 m² · 737 m Działka 1 711 350 zł Prochowice, ul. Wrocławska 68 · 09.04.2010 50 33 989 m² · 829 m Działka 60 000 zł 18.03.2010 8 7 798 m² · 456 m Działka 30 000 zł 20.01.2010 1 28 011 m² · 152 m Działka 105 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 10 · 07.01.2010 57 1 830 m² · 960 m Działka 215 000 zł 15.10.2009 51 4 206 m² · 296 m Działka 99 000 zł Prochowice, ul. Polna 18 · 09.12.2008 13 7 843 m² · 411 m Działka 37 500 zł Prochowice, ul. Jaworowska 36e · 31.10.2008 31 1 206 m² · 708 m Działka 37 500 zł 31.10.2008 31 1 226 m² · 722 m Działka 80 000 zł 11.08.2008 51 1 575 m² · 794 m Działka 120 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 10 · 18.07.2008 66 1 830 m² · 960 m Działka 52 984 zł 02.04.2008 25 2 101 m² · 801 m Działka 50 000 zł 12.12.2007 6 8 092 m² · 428 m Działka 20 000 zł 21.11.2007 1 25 768 m² · 307 m Działka 50 000 zł 11.10.2007 6 7 842 m² · 437 m Działka 15 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 51 · 09.08.2007 1 23 574 m² · 880 m Działka 9 300 zł 17.05.2007 15 625 m² · 428 m Działka 323 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 27 · 14.05.2007 540 598 m² · 715 m Działka 197 000 zł Prochowice, ul. Mieszka I 43 · 26.04.2007 185 1 064 m² · 482 m Działka 12 400 zł Prochowice, ul. Jaworowska 41 · 23.04.2007 14 886 m² · 908 m Działka 240 000 zł Prochowice, ul. II Armii Wojska Polskiego 6 · 25.01.2007 397 605 m² · 977 m Działka 70 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska 67 · 05.07.2006 28 2 467 m² · 955 m Działka 21 000 zł Prochowice, ul. Klonowa 8 · 05.08.2005 24 893 m² · 963 m Działka 30 300 zł Prochowice, ul. Jaworowska 20 · 02.08.2005 20 1 497 m² · 788 m Działka 30 704 zł Prochowice, ul. Mieszka I 33b · 22.07.2005 21 1 454 m² · 796 m Działka 10 701 zł Prochowice, ul. Jaworowska 10 · 29.12.2004 6 1 830 m² · 960 m Działka 1 963 590 zł 19.10.2004 89 21 940 m² · 461 m Działka 15 128 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska 60 · 19.10.2004 297 50 975 m² · 713 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
1 766 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 85 000 zł 48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −35,8% mediana: 75 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 214 m ?
  • Cena o 35,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
75 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+53,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Chwalkowice 1 016 m² · 2026-06 · 65 m 79 000 zł 78 zł/m² Chwalkowice 1 050 m² · 2026-06 · 80 m 79 000 zł 75 zł/m² Chwalkowice 569 m² · 2026-06 · 81 m 2 000 zł 4 zł/m² Chwalkowice 570 m² · 2025-12 · 85 m 5 000 zł 9 zł/m² Chwalkowice 1 400 m² · 2025-12 · 126 m 125 000 zł 89 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 313 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 445 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 467 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 35,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości