Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat lubiński

Akt notarialny z 27 sierpnia 2025 · Hortensjowa 3, Obora

  • 27 sierpnia 2025
  • Hortensjowa 3, Obora
  • 6 składników

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 2 budynki

Powierzchnia działki głównej

377m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

27 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubiński
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
4 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki głównej
377 m²
Powierzchnia wszystkich działek
2 738 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 379 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
48087
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Hortensjowa 3, Obora
Powiat
powiat lubiński

Podsumowanie transakcji

27 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki głównej wyniosła 377 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego. Adres przypisany do transakcji to Hortensjowa 3, Obora; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 155/56 (377 m²), działkę nr 155/63 (1 200 m², udział 2/32), działkę nr 155/26 (523 m², udział 4/176) oraz działkę nr 155/46 (638 m², udział 2/128).

Składniki transakcji

6 składników

3D
3D
377 m² 3D
75 m² udział 2/32 3D
11,89 m² udział 4/176 3D
9,97 m² udział 2/128 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021102_2.0020.155/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0020.155/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 523,06 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021102_2.0020.155/63

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0020.155/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 203,26 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

021102_2.0020.155/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0020.155/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 637,98 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 263 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 868 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 8 574 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 594 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obora)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Obora, ulica Hortensjowa 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
950 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2026 262 m
Budynek
Obora, ulica Tulipanowa 15
 850 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2026 483 m
Budynek
Obora, ulica Bursztynowa 18a
 1 050 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 863 m
Budynek
Obora, ulica Kameliowa 8
 697 001 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 620 m
Budynek
Obora, ulica Tulipanowa 19B
 1 050 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 438 m
Budynek
Obora, ulica Diamentowa 12
 220 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 648 m
Budynek
Obora, ulica Wrzosowa 12
 975 000 zł 11 833 zł/m² 82,4 m² 20 marca 2026 348 m
Budynek
Obora, ulica Diamentowa 22b
 890 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 668 m
Budynek
Obora, ulica Wrzosowa 10
 1 010 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 354 m
150 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2026 349 m
870 000 zł 7 463 zł/m² 116,58 m² 9 marca 2026 585 m
1 102 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 320 m
550 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 630 m
Budynek
Obora, ulica Kameliowa 2
 729 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2025 631 m
Budynek
Obora, ulica Kameliowa 6
 699 001 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 624 m
Budynek
Obora, ulica Kameliowa 9
 739 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 636 m
729 001 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 617 m
695 001 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 628 m
Budynek
Obora, ulica Kameliowa 11
 740 001 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 633 m
26 545 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 756 m
95 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 459 m
Budynek
Obora, ulica Diamentowa 15
 610 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 568 m
Budynek
Obora, ulica Fiołkowa 4B
 921 000 zł 7 464 zł/m² 123,39 m² 18 czerwca 2025 276 m
Budynek
Obora, ulica Konwaliowa 2C
 889 000 zł 7 567 zł/m² 117,49 m² 11 kwietnia 2025 317 m
Budynek
Obora, ulica Konwaliowa 2
 755 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 334 m
Budynek
Obora, ulica Malachitowa 8A
 730 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2025 958 m
Budynek
Obora, ulica Diamentowa 12
 412 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 648 m
645 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 81 m
855 500 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 320 m
620 000 zł brak danych brak danych 11 września 2024 61 m
Budynek
Obora, ulica Tulipanowa 7A
 1 140 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2024 545 m
Budynek
Obora, ulica Różana 33
 200 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 262 m
Budynek
Obora, ulica Diamentowa 2
 1 100 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 769 m
649 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2024 174 m
Budynek
Obora, ulica Szafirowa 8
 745 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 616 m
Budynek
Obora, ulica Perłowa 4F
 690 000 zł 5 865 zł/m² 117,65 m² 14 grudnia 2023 592 m
Budynek
Obora, ulica Lubińska 85J
 730 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 305 m
Budynek
Obora, ulica Różana 4
 5 300 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2023 691 m
Budynek
Obora, ulica Fiołkowa 5
 160 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2023 351 m
Budynek
Obora, ulica Bursztynowa 6A
 790 000 zł 7 545 zł/m² 104,7 m² 28 sierpnia 2023 728 m
Budynek
Obora, ulica Różana 9
 780 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 552 m
Budynek
Obora, ulica Konwaliowa 6B
 773 000 zł 6 579 zł/m² 117,49 m² 22 lutego 2023 278 m
765 000 zł 6 450 zł/m² 118,6 m² 17 stycznia 2023 318 m
1 850 000 zł 8 353 zł/m² 221,47 m² 2 stycznia 2023 144 m
600 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 0 m
Budynek
Obora, ulica Bursztynowa 15
 790 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 899 m
80 000 zł brak danych brak danych 11 października 2022 717 m
Budynek
Obora, ulica Fiołkowa 4
 750 000 zł 5 717 zł/m² 131,18 m² 18 lipca 2022 317 m
Budynek
Obora
 739 000 zł 64 317 zł/m² 11,49 m² 13 lipca 2022 273 m
Budynek
Obora, ulica Rubinowa 15
 420 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 743 m
Budynek
Obora, ulica Rubinowa 15A
 420 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 750 m
Budynek
Obora, ulica Bursztynowa 6B
 690 000 zł 5 612 zł/m² 122,95 m² 19 maja 2022 731 m
Budynek
Obora, ulica Bursztynowa 8B
 680 000 zł 5 531 zł/m² 122,95 m² 23 marca 2022 747 m
Budynek
Obora, ulica Konwaliowa 8
 749 000 zł 6 375 zł/m² 117,49 m² 17 lutego 2022 267 m
140 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 721 m
Budynek
Obora, ulica Różana 1B
 290 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 756 m
Budynek
Obora, ulica Lubińska 56
 660 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 473 m
Budynek
Obora, ulica Perłowa 4F
 650 000 zł 5 525 zł/m² 117,65 m² 5 października 2021 592 m
Budynek
Obora, ulica Tulipanowa 10
 1 100 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 482 m
360 000 zł brak danych brak danych 13 września 2021 550 m
Budynek
Obora, ulica Makowa
 600 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 981 m
Budynek
Obora, ulica Makowa
 290 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 985 m
550 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 262 m
Budynek
Obora, ulica Bursztynowa 2A
 690 000 zł 6 590 zł/m² 104,7 m² 21 czerwca 2021 707 m
50 350 zł brak danych brak danych 30 listopada 2020 721 m
36 000 zł brak danych brak danych 10 września 2020 717 m
670 000 zł brak danych brak danych 9 września 2020 275 m
279 000 zł 3 770 zł/m² 74 m² 2 września 2020 721 m
Budynek
Obora, ulica Chabrowa 5H
 395 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 805 m
Budynek
Obora, ulica Bursztynowa 18
 700 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 858 m
279 000 zł 3 770 zł/m² 74 m² 23 lipca 2020 717 m
296 000 zł 4 000 zł/m² 74 m² 8 lipca 2020 714 m
279 000 zł 3 770 zł/m² 74 m² 16 czerwca 2020 724 m
250 300 zł 3 382 zł/m² 74 m² 21 maja 2020 743 m
279 000 zł 3 770 zł/m² 74 m² 27 kwietnia 2020 735 m
Budynek
Obora, ulica Bursztynowa 8
 269 000 zł 3 635 zł/m² 74 m² 19 marca 2020 739 m
Budynek
Obora, ulica Bursztynowa 8B
 275 000 zł 3 716 zł/m² 74 m² 18 marca 2020 747 m
280 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2020 247 m
5 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2020 467 m
279 000 zł 3 770 zł/m² 74 m² 4 marca 2020 731 m
280 000 zł 3 784 zł/m² 74 m² 27 lutego 2020 728 m
Budynek
Obora, ulica Lubińska 75
 148 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 431 m
Budynek
Obora, ulica Tulipanowa 15
 480 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2019 483 m
Budynek
Obora, ulica Rubinowa 13
 263 000 zł 1 968 zł/m² 133,61 m² 28 listopada 2019 720 m
289 000 zł 3 398 zł/m² 85,05 m² 25 listopada 2019 758 m
Budynek
Obora
 264 000 zł 1 976 zł/m² 133,61 m² 30 października 2019 727 m
Budynek
Obora
 279 000 zł 3 280 zł/m² 85,05 m² 28 października 2019 754 m
Budynek
Obora, ulica Chabrowa 5J
 491 300 zł brak danych brak danych 28 października 2019 806 m
Budynek
Obora
 266 500 zł 3 133 zł/m² 85,05 m² 24 października 2019 751 m
Budynek
Obora, ulica Fiołkowa 10
 750 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 219 m
Budynek
Obora, ulica Chabrowa 5O
 600 000 zł brak danych brak danych 9 października 2019 852 m
Budynek
Obora, ulica Tulipanowa 9
 750 000 zł brak danych brak danych 2 października 2019 530 m
Budynek
Obora, ulica Brylantowa 5
 315 000 zł 2 605 zł/m² 120,94 m² 5 września 2019 640 m
Budynek
Obora, ulica Brylantowa 3
 320 000 zł 2 646 zł/m² 120,94 m² 9 sierpnia 2019 633 m
Budynek
Obora, ulica Diamentowa 8
 720 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 700 m
Budynek
Obora, ulica Lubińska 77
 510 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 337 m
Budynek
Obora, ulica Diamentowa 17
 640 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2019 556 m
Budynek
Obora, ulica Słonecznikowa
 410 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 413 m
Budynek
Obora, ulica Szmaragdowa 1
 90 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 505 m
Budynek
Obora, ulica Szmaragdowa 4
 820 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 605 m
20 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 756 m
Budynek
Obora, ulica Lubińska 60
 600 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 472 m
Budynek
Obora, ulica Perłowa 4F
 243 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 592 m
Budynek
Obora, ulica Perłowa 4E
 242 500 zł brak danych brak danych 28 listopada 2017 585 m
Budynek
Obora, ulica Perłowa 4G
 245 000 zł brak danych brak danych 13 września 2017 598 m
Budynek
Obora, ulica Rubinowa 28
 579 300 zł brak danych brak danych 8 września 2017 691 m
242 500 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 579 m
Budynek
Obora, ulica Różana 35
 370 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 269 m
Budynek
Obora, ulica Bursztynowa 24
 825 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 892 m
Budynek
Obora, ulica Różana 34
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 109 m
Budynek
Obora, ulica Tulipanowa 17
 270 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 475 m
Budynek
Obora, ulica Perłowa 1
 490 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2016 508 m
Budynek
Obora, ulica Rubinowa 10
 610 000 zł 4 552 zł/m² 134 m² 17 listopada 2016 611 m
Budynek
Obora, ulica Makowa 25
 300 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2016 839 m
Budynek
Obora, ulica Chabrowa
 45 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2016 714 m
Budynek
Obora, ulica Lubińska 99
 50 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2016 445 m
Budynek
Obora, ulica Lubińska 48
 400 000 zł brak danych brak danych 24 września 2015 551 m
Budynek
Obora, ulica Chabrowa 9F
 390 000 zł brak danych brak danych 17 września 2015 522 m
205 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 756 m
Budynek
Obora, ulica Chabrowa 9D
 370 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2015 536 m
Budynek
Obora, ulica Chabrowa 9D
 375 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2015 536 m
250 000 zł brak danych brak danych 2 października 2014 531 m
Budynek
Obora, ulica Chabrowa 9A
 360 000 zł brak danych brak danych 2 września 2014 522 m
Budynek
Obora, ulica Chabrowa 9A
 355 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2014 536 m
Budynek
Obora, ulica Bursztynowa 26
 455 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2014 908 m
Budynek
Obora, ulica Makowa
 53 100 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2014 977 m
Budynek
Obora, ulica Chabrowa 9A
 250 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2014 543 m
90 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 400 m
700 000 zł brak danych brak danych 26 września 2013 779 m
Budynek
Obora, ulica Lubińska 62
 252 500 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 475 m
10 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2013 431 m
100 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2013 838 m
Budynek
Obora, ulica Chabrowa
 47 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2013 714 m
Budynek
Obora, ulica Lubińska 46A
 90 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 597 m
Budynek
Obora, ulica Szmaragdowa 5A
 200 000 zł brak danych brak danych 29 października 2012 720 m
289 264 zł brak danych brak danych 4 października 2012 945 m
Budynek
Obora, ulica Różana 19
 765 000 zł 3 341 zł/m² 229 m² 10 listopada 2011 342 m
607 000 zł 2 418 zł/m² 251 m² 17 sierpnia 2007 851 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl