Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · lubiński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Obora, lubiński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Obora (Obora, ulica Lubińska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021102_2.0020

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 218zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

489 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

75,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 15 września 2024 – 15 września 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 30 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Obora to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 962 transakcje.

Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 218 zł/m², a mediana powierzchni 75,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 27 6 218 zł/m² 489 000 zł 75,0 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 20 175 zł/m² 179 000 zł 533,5 m²
Działki rolne Niska próba 14 brak danych brak danych 336,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 34 8 414 zł/m² 744 950 zł 86,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubin; część danych: powiat lubiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    348 248 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 405 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    96,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    119 432 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    14 874 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubiński
    Liczba mieszkań w próbie
    74

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +27,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +441 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 roku: 14 874 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 113,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 348 248 zł — z 74 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubin mieszkało 19 176 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 27,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 441 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubińskim 26,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 678 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 97%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,7 do 8,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    14 874 złmiesięcznie

    +113,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 678 złrocznie

    +97,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    158,7%

    −8,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 176osób

    +27,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 641osób

    +27,2%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 535osób

    +27,5%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 133osoby

    +26,5%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 206osób

    +7,6%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 081osób

    +8,6%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 877osób

    +41,9%30,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 879osób

    +69,3%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +441 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    23,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    23,1

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    687

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    246

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 163

    +27,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    18 563

    +28,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 78,15 m²

      Lotosowa 10, Obora

      629 000 złCena za metr kwadratowy: 8 049 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,15 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 66,71 m²

      Lotosowa 6, Obora

      728 896 złCena za metr kwadratowy: 10 926 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,71 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 78,15 m²

      Lotosowa 6, Obora

      639 896 złCena za metr kwadratowy: 8 188 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,15 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 51,38 m²

      Makowa 8A, Obora

      78 780 złCena za metr kwadratowy: 1 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,38 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 66,71 m²

      Lotosowa 2, Obora

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 9 294 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,71 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 66,71 m²

      Lotosowa 12, Obora

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 8 769 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,71 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2026, 66,71 m²

      Lotosowa 8, Obora

      585 364 złCena za metr kwadratowy: 8 775 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,71 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2026, 66,71 m²

      Lotosowa 4, Obora

      559 900 złCena za metr kwadratowy: 8 393 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,71 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 66,71 m²

      Lotosowa 10, Obora

      580 377 złCena za metr kwadratowy: 8 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,71 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 78,15 m²

      Lotosowa 12, Obora

      650 007 złCena za metr kwadratowy: 8 317 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,15 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Obora
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 30 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych