Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obora, Lubin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 161 zł/m²
+15,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
734 500 zł
Mediana metrażu
87,3 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 24 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Opis obszaru
Obora to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 898 transakcji.
Budynki: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 161 zł/m², a mediana metrażu 87,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 70 | 3 375 zł/m² | 346 153 zł | 103,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 5 309 zł/m² | 363 500 zł | 72,6 m² |
| Działki budowlane | 370 | 88 zł/m² | 91 715 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne | 307 | 42 zł/m² | 106 900 zł | 749,0 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 130 zł/m² | 90 825 zł | 787,0 m² |
| Budynki | 178 | 5 721 zł/m² | 619 400 zł | 86,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubin; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 346 153 zł — z 70 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubin mieszkało 19 176 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 27,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 441 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 678 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 97%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 346 153 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 375 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 103,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 70
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubin przybyło 441 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | Kameliowa 8, Obora Budynek 10336_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 697 000 zł | 8 594 zł/m² ? | 81,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2026 | Tulipanowa 19B, Obora Budynek 704_BUD | 1 050 000 zł | 4 566 zł/m² ? | 230,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Diamentowa 12, Obora Budynek 608_BUD | 220 000 zł | 1 518 zł/m² ? | 144,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.03.2026 | Wrzosowa 12, Obora Budynek 10128_BUD | 975 000 zł | 11 833 zł/m² ? | 82,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2026 | Diamentowa 22b, Obora Budynek 977_BUD | 890 000 zł | 6 154 zł/m² ? | 144,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | Wrzosowa 10, Obora Budynek 10070_BUD | 1 010 000 zł | 12 100 zł/m² ? | 83,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.03.2026 | Perłowa 4E, Obora Budynek 10031_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 869 000 zł | 7 454 zł/m² ? | 116,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Poziomkowa 71, Obora Budynek 10305_BUD | — | — | 74,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | Fiołkowa 9A, Obora Budynek 10346_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 100 000 zł | 12 599 zł/m² ? | 87,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Kameliowa 13, Obora Budynek 10341_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 83,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.