Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.10.2009.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.10.2009

Cena brutto

140 000 zł

1 640

zł / m² lokalu

85,36 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2009 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 85 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 000 zł (tj. 1 640 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 1 640 zł

Powierzchnia 85 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.10.2009

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Jana Pawła II, Ścinawa

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

021104_4.0002.240_BUD.3_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Cena brutto

140 000 zł

Cena / m²

1 640 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.10.2009

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021104_4.0002.360/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 407 zł/m² 2021 7 transakcji

1 889 zł/m² 2022 6 transakcji

2 438 zł/m² 2023 8 transakcji

3 060 zł/m² 2024 17 transakcji

4 318 zł/m² 2025 11 transakcji

4 930 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Jana Pawła II, Ścinawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 2.)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat lubiński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 85 m² została zawarta za kwotę 140 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jana Pawła II Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Ścinawa Jednostka ewidencyjna Ścinawa - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 2. Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

140 000 zł

Powierzchnia

85,36 m²

Cena za metr kwadratowy

1 640 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 140 000 zł 1 640 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −63,5% mediana: 4 496 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 1 796–2 346

2 2 346–2 895

3 2 895–3 444

2 3 444–3 994

2 3 994–4 543

6 4 543–5 092

2 5 092–5 642

3 5 642–6 191

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 29 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 118 m ?
Cena o 63,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 496 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+28,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jana Pawła II 38,2 m² · 2025-05 · 25 m ul. Jana Pawła II 20,8 m² · 2024-11 · 25 m ul. Jana Pawła II 91,1 m² · 2025-03 · 34 m ul. Ignacego Paderewskiego 66,3 m² · 2024-11 · 92 m ul. Ignacego Paderewskiego 55,6 m² · 2024-10 · 96 m ul. Władysława Jagiełły 93,3 m² · 2025-05 · 112 m ul. Fryderyka Chopina 66,6 m² · 2024-12 · 135 m ul. Władysława Jagiełły 86,9 m² · 2026-02 · 140 m ul. Władysława Jagiełły 42,1 m² · 2025-07 · 184 m ul. Fryderyka Chopina 50,8 m² · 2026-01 · 189 m ul. Fryderyka Chopina 63,9 m² · 2026-04 · 204 m ul. Fryderyka Chopina 63,7 m² · 2025-02 · 204 m ul. Kościelna 62,3 m² · 2024-10 · 206 m ul. Kościelna 67,8 m² · 2024-12 · 206 m ul. Władysława Jagiełły 50,8 m² · 2024-11 · 216 m ul. Władysława Jagiełły 50,8 m² · 2025-04 · 216 m ul. Władysława Jagiełły 50,5 m² · 2026-03 · 216 m ul. Adama Mickiewicza 58,3 m² · 2025-12 · 225 m ul. Adama Mickiewicza 23,5 m² · 2025-08 · 229 m ul. Lipowa 55,8 m² · 2025-12 · 229 m ul. Tadeusza Kościuszki 61,2 m² · 2025-08 · 245 m ul. Tadeusza Kościuszki 60,4 m² · 2025-12 · 245 m ul. Adama Mickiewicza 34 m² · 2025-02 · 261 m ul. Adama Mickiewicza 85,8 m² · 2025-01 · 261 m ul. Tadeusza Kościuszki 48,5 m² · 2025-10 · 268 m ul. Tadeusza Kościuszki 49,2 m² · 2025-12 · 269 m ul. Tadeusza Kościuszki 48,7 m² · 2025-11 · 269 m ul. Tadeusza Kościuszki 48,8 m² · 2025-04 · 269 m ul. Lipowa 81,4 m² · 2025-12 · 314 m ul. Rynek 47,8 m² · 2024-10 · 322 m ul. Rynek 37,3 m² · 2026-03 · 322 m ul. Rynek 37,3 m² · 2025-03 · 322 m ul. Lipowa 47,4 m² · 2025-06 · 343 m ul. Stefana Batorego 66,7 m² · 2026-04 · 350 m ul. Stefana Batorego 41,9 m² · 2025-03 · 350 m ul. Robotnicza 59,9 m² · 2025-10 · 353 m ul. Lipowa 49,8 m² · 2024-10 · 354 m ul. Szkolna 51,5 m² · 2026-03 · 377 m ul. Szkolna 59,9 m² · 2025-06 · 377 m ul. Stefana Batorego 44,8 m² · 2025-06 · 398 m ul. Wołowska 60,8 m² · 2026-03 · 423 m ul. Kołomłyńska 5,4 m² · 2026-04 · 455 m ul. Wesoła 62,2 m² · 2025-02 · 475 m ul. Wesoła 65,5 m² · 2025-06 · 475 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 31,6 m² · 2025-09 · 491 m ul. Szeroka 93,4 m² · 2025-07 · 505 m ul. Lubińska 47,7 m² · 2025-10 · 509 m ul. Ogrodowa 42,8 m² · 2025-12 · 590 m ul. Ogrodowa 54,2 m² · 2025-09 · 607 m ul. Polna 27,2 m² · 2025-02 · 686 m ul. Różana 20,7 m² · 2025-05 · 694 m ul. Różana 29,8 m² · 2025-05 · 694 m ul. Sportowa 50,6 m² · 2026-06 · 717 m ul. Sportowa 33,2 m² · 2024-10 · 717 m ul. Klasztorna 49,4 m² · 2025-12 · 729 m ul. Różana 50,1 m² · 2025-11 · 737 m ul. Różana 50 m² · 2026-01 · 752 m ul. Sportowa 58 m² · 2025-06 · 763 m ul. Sportowa 59,4 m² · 2025-02 · 763 m ul. Wołowska 59,4 m² · 2024-11 · 780 m ul. Wołowska 34,8 m² · 2026-03 · 780 m ul. Sportowa 42,5 m² · 2026-02 · 807 m ul. Wołowska 70,6 m² · 2025-09 · 813 m ul. Wołowska 27,2 m² · 2026-03 · 841 m ul. Wołowska 27,2 m² · 2026-03 · 841 m ul. Wrocławska 26,3 m² · 2024-10 · 1810 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 391 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?

14 888,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?

158,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?

28,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?

2,3 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat lubiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 63,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,9%.
Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.