Obręb ewidencyjny · lubiński
Ceny mieszkań lubiński — obręb ewidencyjny Obręb 2. (Ścinawa, ul. Wołowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 873 zł/m²
+29,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
220 000 zł
Mediana metrażu
50,8 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 12 miesięcy · 33 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Obręb 2. to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 126 transakcji.
Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 873 zł/m², a mediana metrażu 50,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 578 | 2 247 zł/m² | 117 408 zł | 52,2 m² |
| Garaże | 2 | 461 zł/m² | 9 550 zł | 20,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 1 479 zł/m² | 80 000 zł | 49,2 m² |
| Biurowe | 1 | 1 689 zł/m² | 54 270 zł | 32,1 m² |
| Inne lokale | 16 | 1 798 zł/m² | 76 500 zł | 47,2 m² |
| Działki budowlane | 233 | 39 zł/m² | 27 750 zł | 701,0 m² |
| Działki rolne | 148 | 47 zł/m² | 50 000 zł | 893,5 m² |
| Działki pozostałe | 30 | 87 zł/m² | 4 319 zł | 50,0 m² |
| Budynki | 141 | 1 269 zł/m² | 50 000 zł | 34,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 117 408 zł — z 578 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 179 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 16 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 117 408 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 247 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 578
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 16 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | Sportowa 2, Ścinawa Lokal 1_LOK | 280 000 zł | 5 539 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.04.2026 | Kołomłyńska 11, Ścinawa Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 3 566 zł | 657 zł/m² ? | 5,4 m² ? | 3/32 ? | 4 | — |
| 22.04.2026 | Fryderyka Chopina 10, Ścinawa Lokal 5_LOK | 315 000 zł | 4 930 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 08.04.2026 | Stefana Batorego 22, Ścinawa Lokal 4_LOK | 325 000 zł | 4 873 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 31.03.2026 | Szkolna 2, Ścinawa Lokal 5_LOK | 190 000 zł | 3 687 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 31.03.2026 | Wołowska 32, Ścinawa Lokal 9_LOK | 180 000 zł | 6 618 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.03.2026 | Rynek 15, Ścinawa Lokal 28_LOK | 100 000 zł | 2 681 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 20.03.2026 | Wołowska 24, Ścinawa Lokal 10_LOK | 136 107 zł | 3 917 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/2 ? | 5 | 3 |
| 18.03.2026 | Władysława Jagiełły 35, Ścinawa Lokal 2_LOK | 325 000 zł | 6 441 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16.03.2026 | Wołowska 10B, Ścinawa Lokal 4_LOK | 342 000 zł | 5 622 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.