Gmina
Ceny mieszkań w gminie Ścinawa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 814 zł/m²
-7,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
185 000 zł
Mediana metrażu
50,0 m²
Liczba transakcji
44
Ostatnie 12 miesięcy · 44 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ścinawa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 763 transakcje.
Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 814 zł/m², a mediana metrażu 50,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 701 | 2 189 zł/m² | 110 000 zł | 51,5 m² |
| Garaże | 2 | 461 zł/m² | 9 550 zł | 20,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 8 | 1 329 zł/m² | 50 000 zł | 49,2 m² |
| Biurowe | 1 | 1 689 zł/m² | 54 270 zł | 32,1 m² |
| Inne lokale | 24 | 1 436 zł/m² | 61 283 zł | 57,8 m² |
| Działki budowlane | 534 | 33 zł/m² | 34 925 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 1055 | 2 zł/m² | 30 000 zł | 6 522,0 m² |
| Działki pozostałe | 76 | 31 zł/m² | 8 000 zł | 1 294,0 m² |
| Budynki | 438 | 2 644 zł/m² | 200 000 zł | 67,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 93,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 5 671 zł/m² | 177 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 21 | 3 454 zł/m² | 160 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 13 | 4 805 zł/m² | 279 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 4 873 zł/m² | 325 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | 3 704 zł/m² |
| Rynek wtórny | 40 | 3 814 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Ścinawa - miasto | 75 | 3 753 zł/m² |
| Ścinawa - obszar wiejski | 5 | 2 778 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 3 802 zł/m² | +1,3% | Niska próba |
| 2025 | 41 | 3 753 zł/m² | +24,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 54 | 3 022 zł/m² | +24,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 41 | 2 430 zł/m² | -7,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 23 | 2 636 zł/m² | -2,5% | Niska próba |
| 2021 | 38 | 2 704 zł/m² | +7,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 45 | 2 516 zł/m² | +10,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 34 | 2 273 zł/m² | +1,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 29 | 2 242 zł/m² | +18,1% | Niska próba |
| 2017 | 32 | 1 898 zł/m² | -0,6% | Wiarygodna |
| 2016 | 23 | 1 910 zł/m² | -2,8% | Niska próba |
| 2015 | 20 | 1 966 zł/m² | -15,1% | Niska próba |
| 2014 | 11 | 2 316 zł/m² | +5,2% | Niska próba |
| 2013 | 28 | 2 201 zł/m² | +4,9% | Niska próba |
| 2012 | 101 | 2 098 zł/m² | +11,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 54 | 1 880 zł/m² | +0,2% | Wiarygodna |
| 2010 | 24 | 1 877 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ścinawa; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 701 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ścinawa mieszkało 9 181 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 236,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 189 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 701
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ścinawa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ścinawa ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | Sportowa 2, Ścinawa Lokal 1_LOK | 280 000 zł | 5 539 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.05.2026 | 17, Turów Lokal 3_LOK | 140 000 zł | 2 877 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.04.2026 | Kołomłyńska 11, Ścinawa Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 3 566 zł | 657 zł/m² ? | 5,4 m² ? | 3/32 ? | 4 | — |
| 22.04.2026 | Fryderyka Chopina 10, Ścinawa Lokal 5_LOK | 315 000 zł | 4 930 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15.04.2026 | 105, Tymowa Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 2 098 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.04.2026 | Stefana Batorego 22, Ścinawa Lokal 4_LOK | 325 000 zł | 4 873 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 31.03.2026 | Szkolna 2, Ścinawa Lokal 5_LOK | 190 000 zł | 3 687 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 31.03.2026 | Wołowska 32, Ścinawa Lokal 9_LOK | 180 000 zł | 6 618 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.03.2026 | Rynek 15, Ścinawa Lokal 28_LOK | 100 000 zł | 2 681 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 20.03.2026 | Wołowska 24, Ścinawa Lokal 10_LOK | 136 107 zł | 3 917 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/2 ? | 5 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ścinawa wynosi 3 814 zł/m² na podstawie 44 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 185 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 3 704 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 814 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ścinawa spadły o 7,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 814 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.