metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 11 budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

27.12.2013 Św. Katarzyny 5, Osiek
Cena brutto
10 000 zł
0
zł / m²
2 313,33 m²
Powierzchnia
3 działki i 11 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.12.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 11 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 313 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 59 330 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Adres przypisany do transakcji to Św. Katarzyny 5, Osiek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 101_BUD (25 m²), budynek nr 225_BUD (59 m²), budynek nr 244_BUD (66 m²), budynek nr 268_BUD (85 m²), budynek nr 276_BUD (82 m²), budynek nr 372_BUD (109 m²), budynek nr 392_BUD (113 m²), budynek nr 59_BUD (14 m²), budynek nr 672_BUD (1 720 m²), budynek nr 74_BUD (19 m²), budynek nr 87_BUD (22 m²), działkę nr 105/2 (31 330 m²), działkę nr 172 (11 300 m²) oraz działkę nr 211 (16 700 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0021.211Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 835 zł/m² 2021 17 transakcji
1 421 zł/m² 2022 2 transakcje
4 235 zł/m² 2023 6 transakcji
2 312 zł/m² 2024 16 transakcji
5 648 zł/m² 2025 8 transakcji
4 385 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Św. Katarzyny 5, Osiek Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiek)

Sprzedane budynki w pobliżu – Osiek

do 1 km
Budynek 1 190 000 zł Osiek, ul. Tulipanowa 14 · 29.05.2026 8 582 ~ 139 ~ m² · 822 m Budynek 600 000 zł 25.05.2026 6 684 ~ 90 ~ m² · 539 m Budynek 600 000 zł 30.03.2026 6 671 ~ 90 ~ m² · 556 m Budynek 1 150 000 zł Osiek, ul. Agrestowa 20 · 18.03.2026 13 249 87 m² · 648 m Budynek 1 109 000 zł Osiek, ul. Tęczowa 11 · 12.03.2026 8 482 ~ 131 ~ m² · 136 m Budynek 1 050 000 zł Osiek, ul. Brzoskwiniowa 23A · 11.02.2026 12 482 ~ 84 ~ m² · 999 m Budynek 1 190 000 zł Osiek, ul. Fiołkowa 6 · 18.11.2025 9 452 126 m² · 948 m Budynek 600 000 zł Osiek, ul. Agrestowa 30 · 01.10.2025 6 360 ~ 94 ~ m² · 857 m Budynek 1 000 000 zł Osiek, ul. Pieszkowska 27 · 26.05.2025 4 936 ~ 203 ~ m² · 530 m Budynek 1 200 000 zł Osiek, ul. Słoneczna 10C · 24.04.2025 7 500 160 m² · 920 m Budynek 1 088 000 zł 27.02.2025 11 375 ~ 96 ~ m² · 553 m Budynek 1 020 000 zł Osiek, ul. Morelowa 12 · 17.12.2024 9 769 ~ 104 ~ m² · 909 m Budynek 600 000 zł Osiek, ul. Tęczowa 12 · 14.11.2024 3 797 ~ 158 ~ m² · 101 m Budynek 540 000 zł Osiek, ul. Brzoskwiniowa 18A · 08.08.2024 5 115 ~ 106 ~ m² · 987 m Budynek 860 000 zł Osiek, ul. Brzoskwiniowa 19B · 22.07.2024 10 271 ~ 84 ~ m² · 967 m Budynek 1 280 000 zł Osiek, ul. Parkowa 22 · 24.05.2024 7 502 171 m² · 281 m Budynek 690 000 zł Osiek, ul. Morelowa 19A · 09.05.2024 7 503 ~ 92 ~ m² · 993 m Budynek 615 000 zł Osiek, ul. Św. Katarzyny 107 · 29.04.2024 6 430 ~ 96 ~ m² · 570 m Budynek 192 770 zł Osiek, ul. Tęczowa 12 · 03.04.2024 2 440 ~ 79 ~ m² · 101 m Budynek 770 000 zł Osiek, ul. Brzoskwiniowa 23A · 06.11.2023 9 154 ~ 84 ~ m² · 999 m Budynek 850 000 zł Osiek, ul. Agrestowa 20 · 18.05.2023 9 793 87 m² · 648 m Budynek 960 000 zł Osiek, ul. Fiołkowa 2 · 20.04.2023 6 930 ~ 139 ~ m² · 916 m Budynek 187 850 zł Osiek, ul. Tęczowa 12 · 13.01.2022 2 378 ~ 79 ~ m² · 101 m Budynek 338 000 zł 29.12.2021 3 294 ~ 103 ~ m² · 811 m Budynek 780 000 zł Osiek, ul. Brzoskwiniowa 15 · 28.12.2021 5 149 152 m² · 921 m Budynek 8 000 zł 03.11.2021 184 ~ 43 ~ m² · 955 m Budynek 240 000 zł 09.08.2021 1 835 ~ 131 ~ m² · 416 m Budynek 890 000 zł Osiek, ul. Miedziana 92 · 05.08.2021 4 253 ~ 209 ~ m² · 828 m Budynek 475 000 zł 08.07.2021 16 151 ~ 29 ~ m² · 913 m Budynek 900 000 zł Osiek, ul. Brzoskwiniowa 17 · 18.06.2021 5 668 ~ 159 ~ m² · 942 m Budynek 335 000 zł Osiek, ul. Św. Katarzyny 84 · 10.03.2021 3 431 ~ 98 ~ m² · 549 m Budynek 131 000 zł 02.03.2021 3 566 ~ 37 ~ m² · 988 m Budynek 710 000 zł Osiek, ul. Spokojna 12 · 23.06.2020 3 877 ~ 183 ~ m² · 843 m Budynek 294 000 zł 02.04.2019 2 701 ~ 109 ~ m² · 863 m Budynek 84 700 zł 29.03.2019 1 822 ~ 46 ~ m² · 916 m Budynek 717 433 zł Osiek, ul. Spokojna 16 · 20.11.2018 4 644 ~ 155 ~ m² · 881 m Budynek 470 000 zł Osiek, ul. Brzoskwiniowa 19A · 20.09.2018 5 624 ~ 84 ~ m² · 957 m Budynek 84 071 zł 12.07.2018 2 859 ~ 29 ~ m² · 913 m Budynek 620 000 zł Osiek, ul. Ogrodowa 3 · 14.05.2018 3 214 193 m² · 149 m Budynek 600 000 zł Osiek, ul. Miedziana 101 · 28.02.2018 4 604 ~ 130 ~ m² · 749 m Budynek 540 000 zł 05.02.2018 3 834 ~ 141 ~ m² · 893 m Budynek 376 562 zł 15.01.2018 1 871 ~ 201 ~ m² · 849 m Budynek 278 000 zł 08.01.2018 2 663 ~ 104 ~ m² · 909 m Budynek 280 000 zł Osiek, ul. Św. Katarzyny 105B · 04.01.2018 2 658 ~ 105 ~ m² · 611 m Budynek 240 080 zł 30.10.2017 984 ~ 244 ~ m² · 376 m Budynek 300 000 zł Osiek, ul. Brzoskwiniowa · 03.10.2017 2 395 ~ 125 ~ m² · 983 m Budynek 270 000 zł 17.08.2017 2 481 ~ 109 ~ m² · 892 m Budynek 480 000 zł Osiek, ul. Brzoskwiniowa · 03.08.2017 5 706 ~ 84 ~ m² · 978 m Budynek 450 000 zł 29.06.2017 5 326 ~ 84 ~ m² · 313 m Budynek 250 000 zł Osiek, ul. Parkowa 1 · 26.05.2017 903 ~ 277 ~ m² · 548 m Budynek 130 000 zł Osiek, ul. Brzoskwiniowa · 27.04.2017 1 038 ~ 125 ~ m² · 978 m Budynek 140 000 zł 28.12.2016 3 811 ~ 37 ~ m² · 991 m Budynek 284 000 zł Osiek, ul. Św. Katarzyny 105A · 21.10.2016 2 610 ~ 109 ~ m² · 613 m Budynek 265 000 zł 22.09.2016 2 523 ~ 105 ~ m² · 629 m Budynek 180 000 zł Osiek, ul. Św. Katarzyny · 02.09.2016 339 ~ 530 ~ m² · 710 m Budynek 615 000 zł Osiek, ul. Spokojna 16 · 02.02.2016 3 981 ~ 155 ~ m² · 881 m Budynek 287 000 zł 03.09.2015 2 743 ~ 105 ~ m² · 948 m Budynek 20 000 zł <brak miejscowości>, ul. Św. Katarzyny · 28.05.2015 99 ~ 201 ~ m² · 857 m Budynek 640 000 zł Osiek, ul. Tęczowa 1 · 24.07.2014 4 126 ~ 155 ~ m² · 268 m Budynek 80 000 zł 17.07.2014 2 748 ~ 29 ~ m² · 616 m Budynek 850 000 zł Osiek, ul. Parkowa 7 · 10.05.2012 4 337 196 m² · 475 m Budynek 278 000 zł Osiek, ul. Pieszkowska 19 · 30.09.2010 3 055 91 m² · 592 m Budynek 820 000 zł <brak miejscowości>, ul. Ogrodowa 10 · 04.09.2009 4 607 178 m² · 80 m Budynek 400 000 zł 05.12.2006 0 m² · 659 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 11 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Św. Katarzyny Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Lubin Jednostka ewidencyjna Lubin - gmina wiejska, Osiek Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Osiek, Osiek Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
2 313,33 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −99,9% mediana: 7 092 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 272 m ?
  • Cena o 99,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 092 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−10,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tęczowa 158 m² · 2024-11 · 102 m 600 000 zł 3 797 zł/m² ul. Tęczowa 130,7 m² · 2026-03 · 136 m 1 109 000 zł 8 482 zł/m² Osiek 89,8 m² · 2026-05 · 543 m 600 000 zł 6 685 zł/m² ul. Pieszkowska 202,6 m² · 2025-05 · 544 m 1 000 000 zł 4 936 zł/m² Osiek 89,9 m² · 2026-03 · 551 m 600 000 zł 6 671 zł/m² ul. Św. Katarzyny 95,7 m² · 2025-02 · 598 m 1 088 000 zł 11 375 zł/m² ul. Agrestowa 94,3 m² · 2025-10 · 858 m 600 000 zł 6 360 zł/m² ul. Morelowa 104,4 m² · 2024-12 · 911 m 1 020 000 zł 9 770 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Lubin

sprawdzone 06.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 850 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 092 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,8%
Mieszkań w sprzedaży
42 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
19 176 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
23,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
8 677,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
18 799 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
18 190 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,9%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 99,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości