Obręb ewidencyjny · lubiński
Ceny mieszkań lubiński — obręb ewidencyjny Osiek (Osiek, ul. Św. Katarzyny)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 502 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
622 000 zł
Mediana metrażu
82,9 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Osiek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 938 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 502 zł/m², a mediana metrażu 82,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 3 242 zł/m² | 201 800 zł | 62,4 m² |
| Działki budowlane | 504 | 78 zł/m² | 80 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 323 | 29 zł/m² | 54 500 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 65 | 3 zł/m² | 8 263 zł | 1 324,0 m² |
| Budynki | 170 | 5 115 zł/m² | 600 000 zł | 104,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubin; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 201 800 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubin mieszkało 19 176 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 27,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 441 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 678 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 97%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 201 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 242 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubin przybyło 441 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | Łąkowa 22-22A, Osiek Lokal 2_LOK | 622 000 zł | 7 502 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 13.11.2025 | Łąkowa 22-22A, Osiek Lokal 1_LOK | 655 000 zł | 7 900 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 13.12.2024 | Miedziana 21, Osiek Lokal 2_LOK | 435 000 zł | 6 867 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.11.2023 | Św. Katarzyny 28, Osiek Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 125 000 zł | 2 155 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.12.2022 | Św. Katarzyny 30, Osiek Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 1 942 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.05.2022 | Srebrna 14, Osiek Lokal 14_LOK | 430 000 zł | 2 912 zł/m² ? | 147,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.01.2021 | Św. Katarzyny 30, Osiek Lokal 5_LOK | 70 000 zł | 1 273 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.05.2017 | Św. Katarzyny 28, Osiek Lokal 7_LOK | 148 600 zł | 3 572 zł/m² ? | 41,6 m² ? | — | 3 | 2 |
| 07.05.2012 | Miedziana 17, Osiek Lokal 1_LOK | 255 000 zł | 4 087 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 10.10.2006 | Osiek Lokal | 130 000 zł | 2 083 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.