Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat lubiński

Akt notarialny z 16 listopada 2020 · 5a/A, Karczowiska

  • 16 listopada 2020
  • 5a/A, Karczowiska
  • 3 składniki

Cena łączna

795 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 200m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 listopada 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubiński
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 200 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
663 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
39037
Udział
1/1
Pełny adres
5a/A, Karczowiska
Powiat
powiat lubiński
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 795 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego. Adres przypisany do transakcji to 5a/A, Karczowiska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 39/40 (1 112 m²) oraz działkę nr 39/45 (88 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 112 m² 3D
88 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021102_2.0010.39/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021102_2.0010.39/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Plan ogólny gminy Lubin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

198SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 112,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 000,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 112,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 112,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021102_2.0010.39/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021102_2.0010.39/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Plan ogólny gminy Lubin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

198SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 87,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 78,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 87,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 87,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Karczowiska 5a/A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2026

    Karczowiska, ulica Sosnowa 7

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2026

    Karczowiska, ulica Świerkowa 24

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2026

    Raszówka, ulica Odzyskana 20

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2025

    Karczowiska, ulica Klonowa 12A

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2025

    Karczowiska, ulica Klonowa 14

    905 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2024

    Karczowiska, ulica Klonowa 12

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 listopada 2024

    Raszówka, ulica Odzyskana 24

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 6 czerwca 2024

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2024

    Karczowiska, ulica Modrzewiowa 5

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    Raszówka, ulica Odzyskana 28

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2023, 129 m², udział 1/2

    Karczowiska, ulica Klonowa 12

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m², udział 1/2
    • w odległości 318 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021, 133,71 m², udział 85/100

    Karczowiska 44

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,71 m², udział 85/100
    • w odległości 464 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 września 2021

    Karczowiska 5a

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2021

    Karczowiska 1L

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    Karczowiska 1c

    1 140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021

    Raszówka, ulica Odzyskana 19a

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2020, 189 m²

    Karczowiska 29D

    935 000 złCena za metr kwadratowy: 4 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189 m²
    • w odległości 413 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2020

    Karczowiska 2n

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2020

    Karczowiska 1a

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2019

    Karczowiska 17b

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2019

    Karczowiska 28

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2019

    Karczowiska 29h

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2018

    Karczowiska 4G

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2018

    Karczowiska 46

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2018, 119,2 m²

    Karczowiska 6B

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,2 m²
    • w odległości 294 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2018

    Karczowiska 44

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2017

    Karczowiska, ulica Cisowa 19

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 213 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2017

    Karczowiska, ulica Cisowa 3

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 229 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2017

    Karczowiska, ulica Cisowa 3

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2017

    Karczowiska 33

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2017

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2016

    Karczowiska 1p

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2015

    Raszówka 22

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2015

    Raszówka, ulica gen. Józefa Bema 29

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2013

    30 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2013

    Raszówka, ulica Odzyskana 3

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2009, 24 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24 m²
    • w odległości 991 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2009, 172 m²

    Karczowiska, ulica Jodłowa 11

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 476 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 marca 2009, 94 m²

    Raszówka, ulica gen. Józefa Bema 1

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 986 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2008, 172 m²

    Karczowiska, ulica Jodłowa 9

    435 981 złCena za metr kwadratowy: 2 535 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 448 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2007, 172 m²

    Karczowiska, ulica Jodłowa 3

    452 758 złCena za metr kwadratowy: 2 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 448 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2007, 172 m²

    Karczowiska, ulica Jodłowa 1

    450 040 złCena za metr kwadratowy: 2 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 350 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2007, 173 m²

    413 622 złCena za metr kwadratowy: 2 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173 m²
    • w odległości 164 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2007, 172 m²

    Karczowiska, ulica Jodłowa 5

    453 680 złCena za metr kwadratowy: 2 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 398 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2006, 188 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 2 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188 m²
    • w odległości 437 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 795 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl