Wolny rynek

Sprzedaż 42 budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 106 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2014.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

16.12.2014 Bronisława Malinowskiego 36, Lubin

Cena brutto

1 500 zł

zł / m²

1 106,12 m²

Powierzchnia

1 działka i 42 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 42 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 306 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Adres przypisany do transakcji to Bronisława Malinowskiego 36, Lubin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 100_BUD (24 m²), budynek nr 112_BUD (25 m²), budynek nr 117_BUD (28 m²), budynek nr 120_BUD (28 m²), budynek nr 131_BUD (15 m²), budynek nr 148_BUD (29 m²), budynek nr 151_BUD (15 m²), budynek nr 152_BUD (15 m²), budynek nr 153_BUD (16 m²), budynek nr 154_BUD (16 m²), budynek nr 162_BUD (30 m²), budynek nr 163_BUD (31 m²), budynek nr 164_BUD (31 m²), budynek nr 169_BUD (16 m²), budynek nr 170_BUD (18 m²), budynek nr 187_BUD (18 m²), budynek nr 188_BUD (18 m²), budynek nr 190_BUD (18 m²), budynek nr 191_BUD (18 m²), budynek nr 192_BUD (21 m²), budynek nr 198_BUD (18 m²), budynek nr 209_BUD (18 m²), budynek nr 210_BUD (18 m²), budynek nr 211_BUD (18 m²), budynek nr 216_BUD (18 m²), budynek nr 217_BUD (18 m²), budynek nr 219_BUD (42 m²), budynek nr 225_BUD (20 m²), budynek nr 23_BUD (18 m²), budynek nr 26_BUD (18 m²), budynek nr 337_BUD (12 m²), budynek nr 352_BUD (19 m²), budynek nr 641_BUD (208 m²), budynek nr 65_BUD (20 m²), budynek nr 66_BUD (20 m²), budynek nr 737_BUD (54 m²), budynek nr 81_BUD (21 m²), budynek nr 82_BUD (22 m²), budynek nr 83_BUD (22 m²), budynek nr 84_BUD (23 m²), budynek nr 94_BUD (23 m²), budynek nr 95_BUD (24 m²) oraz działkę nr 286/33 (2 306 m²).

Dane transakcji

Elementy 43

Skład transakcji 1 działka i 42 budynki

Pow. działek 2 306 m²

Śr. cena / m² (szac.) 1 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 16.12.2014

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Pełny adres Bronisława Malinowskiego 36, Lubin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Bronisława Malinowskiego 36, Lubin

Składniki transakcji

43 składniki

Id działki

021101_1.0002.286/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

286/33

Powierzchnia ewidencyjna

2 306 m²

Sposób użytkowania

inne

Data

16.12.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Adres

Lubin, ul. Bronisława Malinowskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021101_1.0002.286/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 021101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

23 974 zł/m² 2021 162 transakcje

8 131 zł/m² 2022 72 transakcje

7 368 zł/m² 2023 93 transakcje

3 041 zł/m² 2024 28 transakcji

11 045 zł/m² 2025 19 transakcji

6 954 zł/m² 2026 31 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Bronisława Malinowskiego 36, Lubin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 2)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lubin

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 42 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bronisława Malinowskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Lubin Jednostka ewidencyjna Lubin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 2, Lubin Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 500 zł

Powierzchnia

1 106,12 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 500 zł 1 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −100% mediana: 9 420 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 2 343–4 941

0 4 941–7 538

1 7 538–10 135

2 10 135–12 732

0 12 732–15 330

0 15 330–17 927

0 17 927–20 524

1 20 524–23 121

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 201 m ?
Cena o 100,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 50 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 420 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+67,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Bronisława Malinowskiego 89,3 m² · 2025-01 · 141 m ul. Małomicka 6,4 m² · 2025-05 · 217 m ul. Małomicka 89,6 m² · 2026-04 · 421 m ul. Małomicka 165,7 m² · 2025-07 · 467 m ul. Małomicka 212,6 m² · 2025-07 · 469 m ul. Małomicka 352,6 m² · 2025-07 · 487 m ul. Małomicka 73,3 m² · 2025-07 · 495 m ul. Jerzego Kuleja 105,8 m² · 2026-05 · 602 m ul. Małomicka 1 129,4 m² · 2024-10 · 668 m ul. Małomicka 23,2 m² · 2025-12 · 706 m ul. Małomicka 33,5 m² · 2025-12 · 712 m ul. Małomicka 92,8 m² · 2025-12 · 718 m ul. Stanisława Staszica 18,7 m² · 2025-07 · 732 m ul. Księcia Ludwika I 41 m² · 2024-11 · 734 m ul. Księcia Ludwika I 90,5 m² · 2024-11 · 742 m ul. Księcia Ludwika I 23,9 m² · 2024-11 · 747 m ul. Księcia Ludwika I 19,9 m² · 2024-12 · 863 m Osiedle Zwycięstwa 3 692,6 m² · 2026-02 · 945 m Osiedle Zwycięstwa 254,3 m² · 2026-02 · 954 m Osiedle Zwycięstwa 704,6 m² · 2026-02 · 963 m Osiedle Zwycięstwa 92,5 m² · 2026-02 · 971 m Osiedle Zwycięstwa 189,1 m² · 2026-02 · 982 m ul. Tadeusza Kościuszki 1 434,2 m² · 2026-03 · 1017 m ul. Armii Krajowej 18 m² · 2025-11 · 1024 m ul. Adama Mickiewicza 19,6 m² · 2025-12 · 1038 m ul. Adama Mickiewicza 19 m² · 2025-08 · 1041 m ul. Adama Mickiewicza 19,2 m² · 2025-04 · 1057 m Osiedle Stanisława Staszica 17,9 m² · 2026-04 · 1062 m Osiedle Stanisława Staszica 19,8 m² · 2026-02 · 1076 m Osiedle Stanisława Staszica 19,6 m² · 2026-01 · 1100 m ul. Michała Drzymały 18,9 m² · 2025-03 · 1102 m ul. Michała Drzymały 18,6 m² · 2025-03 · 1112 m ul. Michała Drzymały 39,4 m² · 2025-07 · 1172 m ul. Michała Drzymały 37,9 m² · 2025-01 · 1216 m ul. Michała Drzymały 85 m² · 2026-03 · 1218 m ul. Michała Drzymały 85 m² · 2024-09 · 1218 m ul. Jana Kilińskiego 18,5 m² · 2025-07 · 1221 m ul. Jana Kilińskiego 17,7 m² · 2025-06 · 1224 m ul. Władysława Broniewskiego 18,7 m² · 2026-03 · 1337 m ul. Cmentarna 21,4 m² · 2025-07 · 1340 m ul. Władysława Broniewskiego 17,2 m² · 2025-11 · 1340 m ul. Cmentarna 20,6 m² · 2024-10 · 1340 m ul. Aleja Niepodległości 683,9 m² · 2026-02 · 1343 m ul. Cmentarna 18,8 m² · 2025-03 · 1346 m ul. Władysława Broniewskiego 18,2 m² · 2025-11 · 1348 m ul. Cmentarna 19 m² · 2024-10 · 1394 m ul. Willowa 122,3 m² · 2025-09 · 1441 m ul. Willowa 34,1 m² · 2025-09 · 1452 m ul. Żwirki i Wigury 80,8 m² · 2024-11 · 1528 m ul. Zielona 19,6 m² · 2025-12 · 1533 m ul. Żwirki i Wigury 31 m² · 2025-12 · 1540 m ul. Żwirki i Wigury 70,8 m² · 2025-12 · 1545 m ul. Zielona 18,2 m² · 2026-02 · 1561 m ul. Zielona 18,9 m² · 2025-04 · 1573 m ul. Zielona 19 m² · 2025-06 · 1574 m Miroszowice 18,3 m² · 2026-04 · 1583 m ul. Zielona 18,5 m² · 2025-06 · 1592 m ul. Zielona 18,5 m² · 2025-09 · 1596 m ul. Zielona 19 m² · 2026-01 · 1596 m ul. Zielona 18,3 m² · 2025-08 · 1601 m ul. Zielona 19,2 m² · 2026-01 · 1602 m ul. Mikołaja Kopernika 20,8 m² · 2025-07 · 1629 m ul. Małomicka 43,8 m² · 2025-10 · 1635 m ul. Zielona 18,3 m² · 2024-12 · 1642 m ul. Małomicka 580,1 m² · 2025-10 · 1651 m ul. Tysiąclecia 28,5 m² · 2024-09 · 1651 m ul. Małomicka 431,9 m² · 2025-10 · 1655 m ul. Mikołaja Kopernika 19,1 m² · 2024-10 · 1658 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 100,8 m² · 2026-04 · 1904 m ul. Romualda Traugutta 1 665,6 m² · 2025-07 · 1907 m ul. Romualda Traugutta 18,6 m² · 2026-02 · 1919 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 35,7 m² · 2024-10 · 1922 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 18,5 m² · 2025-11 · 1930 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 18,7 m² · 2024-12 · 1933 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 487,2 m² · 2025-06 · 1978 m ul. Odrodzenia 34,5 m² · 2025-11 · 1989 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Lubin

sprawdzone 21.03.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 999 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

9 420 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

4,5%

Mieszkań w sprzedaży

30 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?

65 961 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?

-6,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?

3,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?

14 888,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?

158,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?

28,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?

2,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?

11 320,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?

66 814 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?

66 595 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 100,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 67,5%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 100,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.