Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 596 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.02.2012.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

28.02.2012 Krzemieniecka 16, Lubin

Cena brutto

29 596 zł

1 787

zł / m² lokalu

16,56 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.02.2012 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Lubin, ul. Krzemieniecka 16, obejmującą lokal o powierzchni 17 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 29 596 zł (tj. 1 787 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż, liczba izb: 2.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 1 787 zł

Powierzchnia 17 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 28.02.2012

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Krzemieniecka 16, Lubin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Krzemieniecka 16, Lubin

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

021101_1.0008.1382_BUD.15_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

15_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

17 m²

Cena brutto

29 596 zł

Cena / m²

1 787 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.02.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Adres

Lubin, ul. Krzemieniecka 16

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021101_1.0008.159/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 021101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 270 zł/m² 2021 9 transakcji

6 795 zł/m² 2022 4 transakcje

7 125 zł/m² 2023 5 transakcji

4 362 zł/m² 2024 6 transakcji

8 101 zł/m² 2025 8 transakcji

8 130 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Krzemieniecka 16, Lubin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 8)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubin, ul. Krzemieniecka 16

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Lubin?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 17 m² została zawarta za kwotę 29 596 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Krzemieniecka Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Lubin Jednostka ewidencyjna Lubin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 8, Lubin Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

29 596 zł

Powierzchnia

16,56 m²

Cena za metr kwadratowy

1 787 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 29 596 zł 1 787 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +13,8% mediana: 1 571 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 424–626

2 626–828

1 828–1 030

0 1 030–1 232

0 1 232–1 435

2 1 435–1 637

Ta nieruchomość 1 1 637–1 839

4 1 839–2 041

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 255 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 13,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 571 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+15,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Krzemieniecka 23,8 m² · 2026-01 · 33 m ul. Krzemieniecka 22,6 m² · 2026-02 · 76 m ul. Krzemieniecka 23,8 m² · 2026-01 · 76 m ul. Krzemieniecka 20,6 m² · 2025-02 · 97 m ul. Krzemieniecka 22,9 m² · 2026-03 · 120 m ul. Krzemieniecka 22,6 m² · 2024-09 · 120 m ul. Krzemieniecka 23,8 m² · 2026-01 · 120 m ul. Krzemieniecka 20,8 m² · 2026-04 · 124 m ul. Krzemieniecka 20,9 m² · 2026-03 · 173 m ul. Krzemieniecka 22,2 m² · 2025-09 · 173 m ul. Krzemieniecka 44,7 m² · 2025-04 · 173 m ul. Krzemieniecka 22,2 m² · 2026-02 · 196 m ul. Brzeska 23,3 m² · 2025-05 · 255 m ul. Brzeska 26,7 m² · 2025-05 · 255 m ul. Brzeska 23 m² · 2025-02 · 336 m ul. Józefa Piłsudskiego 23,2 m² · 2024-11 · 362 m ul. Józefa Piłsudskiego 22,2 m² · 2025-04 · 362 m ul. Józefa Piłsudskiego 27,2 m² · 2026-05 · 362 m ul. Józefa Piłsudskiego 22,2 m² · 2025-04 · 362 m ul. Brzeska 26,8 m² · 2025-03 · 383 m ul. Brzeska 53,7 m² · 2024-12 · 383 m ul. Brzeska 23 m² · 2026-02 · 383 m ul. Brzeska 26,8 m² · 2025-06 · 383 m ul. Brzeska 26 m² · 2025-08 · 383 m ul. Brzeska 26,6 m² · 2025-12 · 383 m ul. Józefa Piłsudskiego 15,5 m² · 2026-04 · 420 m ul. Brzeska 60,1 m² · 2025-09 · 422 m ul. Brzeska 29 m² · 2025-08 · 422 m ul. Brzeska 27,2 m² · 2025-10 · 422 m ul. Brzeska 24 m² · 2025-09 · 422 m ul. Brzeska 28,8 m² · 2025-09 · 422 m ul. Brzeska 29 m² · 2025-08 · 422 m ul. Brzeska 28,9 m² · 2025-08 · 422 m ul. Brzeska 28,1 m² · 2025-09 · 422 m ul. Krucza 21,3 m² · 2025-04 · 438 m ul. Krucza 21,3 m² · 2026-01 · 438 m ul. Krucza 21,3 m² · 2026-04 · 438 m ul. Brzeska 28,9 m² · 2025-09 · 483 m ul. Brzeska 38,1 m² · 2026-01 · 483 m ul. Brzeska 59,2 m² · 2026-04 · 483 m ul. Brzeska 31,2 m² · 2024-11 · 483 m ul. Kwiatowa 29,2 m² · 2025-12 · 1444 m ul. Kwiatowa 18,7 m² · 2025-06 · 1526 m ul. Perłowa 16,9 m² · 2025-02 · 1526 m ul. Perłowa 25 m² · 2025-08 · 1759 m ul. Perłowa 17,3 m² · 2026-03 · 1759 m ul. Perłowa 20,6 m² · 2025-01 · 1759 m ul. Perłowa 21,5 m² · 2025-01 · 1759 m ul. Perłowa 20,5 m² · 2025-01 · 1759 m ul. Perłowa 18,4 m² · 2025-01 · 1759 m ul. Perłowa 17,2 m² · 2025-02 · 1789 m ul. Perłowa 25 m² · 2025-02 · 1789 m ul. Budziszyńska 16,1 m² · 2026-02 · 1793 m ul. Budziszyńska 16,1 m² · 2026-01 · 1806 m ul. Perłowa 25,8 m² · 2026-02 · 1819 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 163 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?

14 888,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?

158,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?

28,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?

2,3 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat lubiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,1%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 13,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.