Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat lubiński

Akt notarialny z 22 lipca 2011 · 91i, Niemstów

  • 22 lipca 2011
  • 91i, Niemstów
  • 3 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 817zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

131m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2011

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubiński
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 817 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
131 m²
Powierzchnia działek
1 877 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 lipca 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20987
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
91i, Niemstów
Powiat
powiat lubiński

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2011 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 877 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego. Adres przypisany do transakcji to 91i, Niemstów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 131 m²), działkę nr 271/13 (948 m²) oraz działkę nr 271/8 (929 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

131 m² 3 817 zł/m²
948 m² 3D
929 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021102_2.0019.271/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021102_2.0019.271/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Plan ogólny gminy Lubin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

394SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 929,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 836,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 929,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 929,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021102_2.0019.271/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021102_2.0019.271/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Plan ogólny gminy Lubin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

394SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 948,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 853,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 948,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 948,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niemstów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Niemstów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2026, 156 m²

    Niemstów 63E

    1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • w odległości 992 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2026

    Niemstów 62E

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 marca 2026

    Niemstów 77

    249 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2025

    Niemstów 94d

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2023

    Niemstów 67D

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  6. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 25 kwietnia 2023

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 504 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2022

    Niemstów 94d

    1 040 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2022

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 1 października 2020

    Niemstów 53

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 stycznia 2020

    Niemstów 86c

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 października 2018

    Niemstów 83a

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  12. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z czterema działkami, 24 marca 2017

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2016

    Niemstów 91N

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 54 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2014

    Niemstów 67a

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 maja 2014

    495 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 7 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 kwietnia 2013

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2013

    Niemstów 107

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2011, 119 m²

    Niemstów 91d

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 75 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 131 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl