Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat lubiński

Akt notarialny z 4 września 2025 · Grabowa 25, Niemstów

  • 4 września 2025
  • Grabowa 25, Niemstów
  • 2 składniki

Cena łączna

1 325 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 385m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubiński
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 385 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
957 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
47998
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Grabowa 25, Niemstów
Powiat
powiat lubiński

Podsumowanie transakcji

4 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 385 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 325 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego. Adres przypisany do transakcji to Grabowa 25, Niemstów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 54/16 (1 385 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 385 m² 957 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021102_2.0019.54/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Plan ogólny gminy Lubin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

374SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 383,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 245,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 383,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 383,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Niemstów, ulica Grabowa 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2026

    Niemstów 47a

    1 530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  2. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Niemstów 26

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2024

    Niemstów 12

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2022

    9 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 września 2021

    Niemstów 4e

    589 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z siedmioma działkami, 28 października 2019

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 października 2018

    Niemstów 8

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 stycznia 2018

    Niemstów 28

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2017

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2017

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2017

    Niemstów 26L

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2017

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 kwietnia 2016

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2014

    Niemstów 39a

    402 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 października 2013

    Niemstów 25

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2012

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2011, 57 m²

    Niemstów 32

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • w odległości 787 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2010, 230 m²

    Niemstów 12

    152 931 złCena za metr kwadratowy: 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 230 m²
    • w odległości 717 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2007, 166 m²

    Niemstów 37b

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 2 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166 m²
    • w odległości 572 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 325 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl