Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat lubiński

Akt notarialny z 17 września 2021 · 28c, Siedlce

  • 17 września 2021
  • 28c, Siedlce
  • 4 składniki

Cena łączna

159 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 727zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

58,3m²

Data aktu notarialnego

17 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubiński
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 727 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
40814
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
28c, Siedlce
Powiat
powiat lubiński

Podsumowanie transakcji

17 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 58,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 451 m². Łączna cena transakcji wyniosła 159 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego. Adres przypisany do transakcji to 28c, Siedlce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58,3 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 205/23 (1 451 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

58,3 m² 2 727 zł/m² 3D
3D
3D
1 451 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021102_2.0026.205/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Plan ogólny gminy Lubin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 449,57 m² z 1 450,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

110SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,98 m² z 1 450,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

85SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 450,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,89%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 450,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 450,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siedlce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Siedlce 28c

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 13 kwietnia 2026, 114,01 m²

    Siedlce 30

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,01 m²
    • w odległości 146 m

  2. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 4 września 2025, 10,74 m²

    Siedlce 28b

    13 240 złCena za metr kwadratowy: 1 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 10,74 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 maja 2025, 51 m²

    Siedlce 28h

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 220 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 stycznia 2024, 96,35 m²

    Siedlce 18

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,35 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 604 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 23 maja 2023, 56,6 m²

    Siedlce 28h

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 502 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 220 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 12 października 2022, 68,2 m²

    Siedlce 28

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2022, 69,09 m²

    Siedlce 29c

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,09 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 158 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 czerwca 2021, 35,5 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 152 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 4 kwietnia 2020, 35,5 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 180 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lutego 2019, 40,58 m²

    Siedlce 28b

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,58 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 października 2018, 85,44 m²

    Siedlce 28b

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,44 m²
    • 5 izb
    • w odległości 28 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 24 listopada 2016, 18,14 m²

    Siedlce 28b

    24 023 złCena za metr kwadratowy: 1 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,14 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 30 maja 2016

    36 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 180 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 26 czerwca 2015, 71,22 m²

    Siedlce 28b

    73 049 złCena za metr kwadratowy: 1 026 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,22 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 11 czerwca 2015

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 sierpnia 2014, 51,92 m²

    Siedlce 30

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 146 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 marca 2014, 35,5 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 180 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 stycznia 2014, 91,89 m²

    Siedlce 18

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 91,89 m²
    • 5 izb
    • w odległości 604 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 września 2013, 96,35 m²

    Siedlce 18

    6 194 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,35 m²
    • 6 izb
    • w odległości 604 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 27 czerwca 2012

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 180 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 lutego 2010, 68,96 m²

    31 248 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 52 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 lutego 2010, 51 m²

    Siedlce 28h

    90 500 złCena za metr kwadratowy: 1 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 212 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 lutego 2009, 46,37 m²

    Siedlce 28b

    19 164 złCena za metr kwadratowy: 413 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,37 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 13 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 18 lutego 2008, 27,3 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 179 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 58,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 159 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl