Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
98 000 zł
63
zł / m²
1 564 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 564 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 564 m². Łączna cena transakcji wyniosła 98 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 411/6 (844 m²) oraz działkę nr 411/7 (720 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021503_5.0014.411/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
411/6
Powierzchnia ewidencyjna
844 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
98 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
63 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Id działki
021503_5.0014.411/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
411/7
Powierzchnia ewidencyjna
720 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
98 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
63 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
021503_5.0014.411/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0014.411/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021503_5.0014.411/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0014.411/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
22 zł/m²
2020
10 transakcji
50 zł/m²
2021
22 transakcje
25 zł/m²
2022
6 transakcji
4 zł/m²
2023
1 transakcja
62 zł/m²
2024
9 transakcji
69 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski
do 1 km
Działka 60 000 zł
22.05.2025
75
800 m² · 444 m
Działka 80 500 zł
13.02.2025
52
1 534 m² · 544 m
Działka 165 000 zł
22.11.2024
160
1 032 m² · 578 m
Działka 70 000 zł
27.09.2024
4
18 300 m² · 784 m
Działka 130 000 zł
25.09.2024
73
1 769 m² · 516 m
Działka 65 000 zł
05.08.2024
63
1 024 m² · 34 m
Działka 120 000 zł
11.07.2024
71
1 700 m² · 547 m
Działka 152 000 zł
09.07.2024
45
3 400 m² · 682 m
Działka 78 500 zł
09.07.2024
41
1 938 m² · 704 m
Działka 93 500 zł
09.07.2024
40
2 338 m² · 724 m
Działka 530 000 zł
29.05.2024
62
8 500 m² · 164 m
Działka 26 000 zł
11.03.2024
5
5 000 m² · 831 m
Działka 80 000 zł
21.02.2024
67
1 200 m² · 554 m
Działka 77 400 zł
13.02.2024
5
14 300 m² · 586 m
Działka 190 000 zł
26.01.2024
40
4 738 m² · 547 m
Działka 80 000 zł
23.08.2023
4
21 600 m² · 285 m
Działka 100 000 zł
08.12.2022
63
1 600 m² · 468 m
Działka 60 000 zł
24.11.2022
7
9 000 m² · 655 m
Działka 60 000 zł
16.09.2022
3
19 200 m² · 758 m
Działka 15 000 zł
05.09.2022
25
594 m² · 889 m
Działka 190 000 zł
09.04.2022
24
7 900 m² · 180 m
Działka 100 000 zł
25.02.2022
111
900 m² · 532 m
Działka 75 000 zł
28.12.2021
54
1 386 m² · 811 m
Działka 68 520 zł
04.11.2021
36
1 892 m² · 319 m
Działka 69 000 zł
29.10.2021
68
1 021 m² · 996 m
Działka 68 460 zł
Minkowice Oławskie, ul. Lawendowa · 21.10.2021
36
1 891 m² · 319 m
Działka 79 560 zł
21.10.2021
38
2 076 m² · 345 m
Działka 75 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Kościelna 10A · 27.09.2021
54
1 386 m² · 829 m
Działka 20 000 zł
07.09.2021
2
10 000 m² · 803 m
Działka 86 000 zł
18.08.2021
43
1 987 m² · 567 m
Działka 78 000 zł
28.06.2021
53
1 462 m² · 947 m
Działka 120 000 zł
01.06.2021
43
2 790 m² · 301 m
Działka 50 000 zł
31.05.2021
33
1 495 m² · 516 m
Działka 150 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Tadeusza Kościuszki 110 · 21.05.2021
73
2 059 m² · 377 m
Działka 50 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Łąkowa 9 · 18.05.2021
45
1 099 m² · 564 m
Działka 60 000 zł
04.05.2021
38
1 563 m² · 0 m
Działka 60 000 zł
28.04.2021
38
1 564 m² · 0 m
Działka 45 000 zł
20.04.2021
50
900 m² · 532 m
Działka 10 000 zł
09.03.2021
8
1 326 m² · 666 m
Działka 67 000 zł
02.03.2021
42
1 600 m² · 468 m
Działka 55 000 zł
26.02.2021
38
1 439 m² · 516 m
Działka 77 460 zł
Minkowice Oławskie, ul. Lawendowa 3 · 15.02.2021
38
2 041 m² · 290 m
Działka 80 000 zł
11.02.2021
21
3 901 m² · 173 m
Działka 60 000 zł
11.02.2021
50
1 200 m² · 554 m
Działka 22 000 zł
25.01.2021
2
11 300 m² · 568 m
Działka 5 000 zł
29.12.2020
36
137 m² · 235 m
Działka 5 000 zł
29.12.2020
36
140 m² · 244 m
Działka 40 000 zł
27.10.2020
24
1 670 m² · 67 m
Działka 40 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Kościelna 34A · 30.09.2020
20
1 996 m² · 745 m
Działka 40 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Kościelna 34B · 30.09.2020
19
2 159 m² · 760 m
Działka 30 800 zł
28.09.2020
28
1 100 m² · 615 m
Działka 20 000 zł
09.06.2020
2
11 614 m² · 693 m
Działka 60 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Makowa 12 · 05.06.2020
23
2 663 m² · 302 m
Działka 15 000 zł
22.05.2020
14
1 087 m² · 624 m
Działka 20 000 zł
22.05.2020
16
1 239 m² · 709 m
Działka 20 000 zł
29.04.2020
17
1 200 m² · 554 m
Działka 90 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Kościelna 62 · 02.03.2020
24
3 816 m² · 642 m
Działka 40 000 zł
23.10.2019
33
1 200 m² · 554 m
Działka 50 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Makowa 8 · 03.09.2019
22
2 237 m² · 342 m
Działka 45 000 zł
27.06.2019
3
15 000 m² · 851 m
Działka 30 000 zł
07.03.2019
26
1 170 m² · 311 m
Działka 10 000 zł
07.11.2018
1
10 100 m² · 923 m
Działka 60 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Kościelna 64 · 29.10.2018
39
1 543 m² · 696 m
Działka 30 000 zł
10.10.2018
27
1 116 m² · 823 m
Działka 6 800 zł
04.10.2018
30
228 m² · 547 m
Działka 50 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Makowa 10 · 20.09.2018
23
2 172 m² · 320 m
Działka 30 000 zł
26.07.2018
15
2 039 m² · 366 m
Działka 45 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Makowa 16 · 26.06.2018
25
1 774 m² · 286 m
Działka 15 000 zł
12.04.2018
2
8 600 m² · 950 m
Działka 49 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Makowa 22 · 30.03.2018
24
2 070 m² · 233 m
Działka 45 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Makowa 18 · 30.03.2018
25
1 784 m² · 268 m
Działka 50 000 zł
16.08.2017
23
2 165 m² · 218 m
Działka 40 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Kościelna 29A · 04.07.2016
33
1 211 m² · 600 m
Działka 12 000 zł
12.05.2016
11
1 116 m² · 823 m
Działka 10 000 zł
13.04.2016
3
3 005 m² · 934 m
Działka 140 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Kościuszki 70 · 05.04.2016
5
26 500 m² · 804 m
Działka 41 500 zł
14.05.2015
7
6 200 m² · 537 m
Działka 150 000 zł
09.03.2015
4
36 600 m² · 587 m
Działka 30 000 zł
29.01.2015
16
1 843 m² · 419 m
Działka 33 640 zł
08.12.2014
34
987 m² · 435 m
Działka 9 000 zł
25.11.2014
45
200 m² · 401 m
Działka 85 000 zł
07.10.2014
3
33 600 m² · 827 m
Działka 65 100 zł
24.06.2014
20
3 300 m² · 147 m
Działka 40 000 zł
07.04.2014
28
1 429 m² · 874 m
Działka 84 000 zł
20.12.2013
46
1 841 m² · 514 m
Działka 30 000 zł
20.12.2013
21
1 429 m² · 874 m
Działka 30 000 zł
12.12.2013
14
2 171 m² · 250 m
Działka 45 000 zł
25.09.2013
35
1 293 m² · 672 m
Działka 25 000 zł
30.08.2013
2
12 880 m² · 831 m
Działka 20 000 zł
23.08.2013
1
14 000 m² · 786 m
Działka 40 000 zł
27.06.2013
32
1 249 m² · 333 m
Działka 18 000 zł
05.03.2013
2
9 600 m² · 682 m
Działka 8 000 zł
16.08.2012
18
433 m² · 614 m
Działka 40 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Makowa 7 · 13.06.2012
27
1 501 m² · 311 m
Działka 53 788 zł
Minkowice Oławskie, ul. Kolejowa 24 · 21.12.2011
63
857 m² · 378 m
Działka 40 000 zł
15.12.2011
2
18 300 m² · 784 m
Działka 20 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Kościelna 29 · 30.09.2011
17
1 211 m² · 595 m
Działka 60 000 zł
Minkowice Oławskie, ul. Kościelna 7B · 30.06.2011
52
1 158 m² · 973 m
Działka 95 000 zł
26.04.2011
85
1 117 m² · 940 m
Działka 6 000 zł
20.12.2010
1
5 000 m² · 831 m
Działka 15 000 zł
18.05.2010
1
11 700 m² · 703 m
Działka 33 400 zł
10.11.2009
2
15 400 m² · 684 m
Działka 340 000 zł
16.10.2009
680
500 m² · 879 m
Działka 315 000 zł
14.10.2008
143
2 200 m² · 475 m
Działka 102 950 zł
Minkowice Oławskie, ul. Tadeusza Kościuszki 110 · 23.09.2008
50
2 059 m² · 377 m
Działka 12 000 zł
16.09.2008
1
10 900 m² · 808 m
Działka 10 000 zł
16.09.2008
1
9 500 m² · 845 m
Działka 70 000 zł
10.07.2008
78
900 m² · 719 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 564 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
98 000 zł
Powierzchnia
1 564 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
98 000 zł
63 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−9,2%
mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
2–19
0
19–37
0
37–55
Ta nieruchomość
1
55–72
1
72–90
0
90–108
0
108–125
1
125–143
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 9,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+35,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Minkowice Oławskie
60 000 zł 75 zł/m²
Minkowice Oławskie
80 000 zł 69 zł/m²
Minkowice Oławskie
500 zł 1 zł/m²
Minkowice Oławskie
165 000 zł 160 zł/m²
Minkowice Oławskie
70 000 zł 4 zł/m²
Minkowice Oławskie
80 000 zł 8 zł/m²
Minkowice Oławskie
50 000 zł 4 zł/m²
Minkowice Oławskie
30 000 zł 4 zł/m²
Minkowice Oławskie
489 300 zł 7 zł/m²
Minkowice Oławskie
17 500 zł 70 zł/m²
Minkowice Oławskie
19 875 zł 75 zł/m²
Kopalina
200 000 zł 6 zł/m²
Celina
150 000 zł 23 zł/m²
Minkowice Oławskie
80 000 zł 9 zł/m²
Celina
40 000 zł 8 zł/m²
Celina
60 000 zł 10 zł/m²
Celina
50 000 zł 6 zł/m²
Minkowice Oławskie
713 720 zł 7 zł/m²
Celina
99 500 zł 100 zł/m²
Celina
100 000 zł 100 zł/m²
Celina
500 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 286 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 9,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości