Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 31 marca 2026

  • 31 marca 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

110 120zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

88zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 247m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 604 m²
Powierzchnia działek głównych
1 247 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
88 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29011
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

31 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 604 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 120 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 5/3 i 5/8 (1 247 m²); działkę 5/2 (1 357 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/2 (1 357 m², pas dojazdowy), działkę nr 5/3 (247 m²) oraz działkę nr 5/8 (1 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 357 m² 3D
247 m² 3D
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0011.5/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0011.5/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 995,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0011.5/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0011.5/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

97SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 156,93 m² z 1 356,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren wódteren zieleni naturalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie199,15 m² z 1 356,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 356,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

021504_2.0011.5/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0011.5/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 246,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 493,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 246,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jankowice Małe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2026, 45 300 m²

    315 100 złCena za metr kwadratowy: 6,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 300 m²
    • w odległości 832 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 października 2025, 16 800 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 5,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 800 m²
    • w odległości 728 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 października 2025, 119,02 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 832 zł/m²

    • powierzchnia działek 119,02 m²
    • w odległości 143 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2025, 119,02 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 832 zł/m²

    • powierzchnia działek 119,02 m²
    • w odległości 151 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2025, 2 580 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 580 m²
    • w odległości 167 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2025, 42 200 m²

    316 500 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 200 m²
    • w odległości 977 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 300 935 m²

    1 690 000 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 300 935 m²
    • w odległości 479 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 900 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 108 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 1 247 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 247 m²
    • w odległości 56 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2024, 1 522 m²

    114 800 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 522 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 1 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 117 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2024, 142,1 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 422 zł/m²

    • powierzchnia działek 142,1 m²
    • w odległości 107 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 12 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 281 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 41 800 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 800 m²
    • w odległości 899 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2023, 27 600 m²

    124 200 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 600 m²
    • w odległości 615 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 2 277 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 277 m²
    • w odległości 691 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2020, 39 100 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 100 m²
    • w odległości 371 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2020, 2 944 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 944 m²
    • w odległości 479 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2020, 1 177 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 941 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2020, 1 609 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 609 m²
    • w odległości 983 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2020, 8 500 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 839 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2020, 813 m²

    Jankowice Małe 21M

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 185 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2019, 1 044 m²

    Jankowice Małe 18B

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 044 m²
    • w odległości 193 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2017, 65 100 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 4,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 100 m²
    • w odległości 212 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2017, 39 200 m²

    156 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 200 m²
    • w odległości 362 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 9 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 640 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2017, 30 900 m²

    137 350 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 900 m²
    • w odległości 862 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2016, 20 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 516 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 stycznia 2015, 4 800 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 519 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2014, 10 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 918 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 maja 2014, 1 177 m²

    Chwalibożyce 35c

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 953 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 stycznia 2014, 7 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 218 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lipca 2013, 1 900 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 372 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2012, 1 177 m²

    Chwalibożyce 35c

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 953 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2010, 1 609 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 609 m²
    • w odległości 983 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2010, 2 000 m²

    3 620 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 175 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2010, 14 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 634 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2009, 10 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 458 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2009, 3 501 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 501 m²
    • w odległości 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 604 m²: działka 5/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 357 m², działka 5/3 ma 247 m², a działka 5/8 ma 1 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 247 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 120 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl