Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 30 października 2025

  • 30 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,06zł/m²

Powierzchnia działek

16 800m²

Data aktu notarialnego

30 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
16 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,06 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28335
Udział
1/1
Powiat
powiat oławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 119/1 (12 800 m²), działkę nr 96 (2 600 m²) oraz działkę nr 98 (1 400 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

12 800 m² 3D
2 600 m² 3D
1 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0011.98

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0011.98Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

97SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 444,62 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren wódteren zieleni naturalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 288,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 444,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0011.96

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0011.96Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

97SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 410,48 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren wódteren zieleni naturalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 482,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 410,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

021504_2.0011.119/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0011.119/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 321,74 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 1 332,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 321,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jankowice Małe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 1 247 m²

    110 120 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 247 m²
    • w odległości 728 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 października 2025, 119,02 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 832 zł/m²

    • powierzchnia działek 119,02 m²
    • w odległości 742 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2025, 119,02 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 832 zł/m²

    • powierzchnia działek 119,02 m²
    • w odległości 769 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 930 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 937 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2025, 2 580 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 580 m²
    • w odległości 570 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 900 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 692 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 1 247 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 247 m²
    • w odległości 703 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2024, 1 522 m²

    114 800 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 522 m²
    • w odległości 728 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 1 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 770 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2024, 142,1 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 422 zł/m²

    • powierzchnia działek 142,1 m²
    • w odległości 743 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 12 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 981 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 2 277 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 277 m²
    • w odległości 252 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2020, 39 100 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 100 m²
    • w odległości 987 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2020, 2 944 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 944 m²
    • w odległości 307 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2020, 1 177 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 879 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2020, 1 609 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 609 m²
    • w odległości 828 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2020, 8 500 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 883 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2020, 813 m²

    Jankowice Małe 21M

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 591 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2019, 23 060 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 060 m²
    • w odległości 874 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2019, 1 044 m²

    Jankowice Małe 18B

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 044 m²
    • w odległości 535 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2017, 65 100 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 4,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 100 m²
    • w odległości 778 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 9 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 363 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2016, 20 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 474 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 stycznia 2015, 4 800 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 276 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2014, 22 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 900 m²
    • w odległości 720 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2014, 10 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 990 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 maja 2014, 1 177 m²

    Chwalibożyce 35c

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 898 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 stycznia 2014, 7 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 519 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lipca 2013, 1 900 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 361 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2012, 44 720 m²

    67 080 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 720 m²
    • w odległości 893 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2012, 1 177 m²

    Chwalibożyce 35c

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 898 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2010, 1 609 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 609 m²
    • w odległości 828 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2010, 2 000 m²

    3 620 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 855 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2009, 10 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 951 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2009, 3 501 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 501 m²
    • w odległości 816 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 800 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl