Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)

04.10.2017
Cena brutto
20 000
39
zł / m²
23,91 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.10.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5865_BUD (24 m²), działkę nr 23/11 (24 m²) oraz działkę nr 23/12 (494 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021501_1.0003.AR_71.23/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021501_1.0003.AR_71.23/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021501_1.0003.AR_71.23/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021501_1.0003.AR_71.23/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 306 zł/m² 2021 38 transakcji
1 301 zł/m² 2022 18 transakcji
7 080 zł/m² 2023 31 transakcji
2 735 zł/m² 2024 13 transakcji
3 127 zł/m² 2025 23 transakcje
1 282 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OŁAWA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat oławski

do 1 km
Budynek 380 625 zł 27.01.2026 2 355 ~ 162 ~ m² · 540 m Budynek 60 000 zł 11.12.2025 3 127 ~ 19 ~ m² · 549 m Budynek 770 000 zł Oława, ul. Gazowa 3 · 21.11.2025 7 266 ~ 106 ~ m² · 426 m Budynek 1 845 000 zł 16.10.2025 4 888 ~ 377 ~ m² · 670 m Budynek 60 000 zł 16.09.2025 3 256 ~ 18 ~ m² · 657 m Budynek 2 400 000 zł 11.08.2025 13 698 ~ 175 ~ m² · 608 m Budynek 60 000 zł 15.07.2025 3 306 ~ 18 ~ m² · 751 m Budynek 65 000 zł 03.07.2025 3 480 ~ 19 ~ m² · 729 m Budynek 75 000 zł 16.05.2025 3 731 ~ 20 ~ m² · 27 m Budynek 250 000 zł 22.04.2025 2 337 ~ 107 ~ m² · 953 m Budynek 2 734 421 zł Oława, ul. 3 Maja 51A · 28.03.2025 353 ~ 7 745 ~ m² · 347 m Budynek 3 444 414 zł 28.03.2025 702 ~ 4 905 ~ m² · 510 m Budynek 40 000 zł 24.02.2025 2 067 ~ 19 ~ m² · 325 m Budynek 50 000 zł 18.12.2024 1 393 ~ 36 ~ m² · 351 m Budynek 63 000 zł 29.10.2024 3 409 ~ 18 ~ m² · 243 m Budynek 65 000 zł 07.10.2024 3 426 ~ 19 ~ m² · 688 m Budynek 400 000 zł 23.09.2024 3 541 ~ 113 ~ m² · 383 m Budynek 50 000 zł 20.09.2024 467 ~ 107 ~ m² · 953 m Budynek 50 000 zł 12.01.2024 2 735 ~ 18 ~ m² · 724 m Budynek 62 000 zł 09.01.2024 3 141 ~ 20 ~ m² · 561 m Budynek 650 000 zł 20.12.2023 4 773 ~ 136 ~ m² · 778 m Budynek 480 000 zł 13.11.2023 3 292 ~ 146 ~ m² · 798 m Budynek 25 000 zł 24.08.2023 1 312 ~ 19 ~ m² · 688 m Budynek 1 685 000 zł 29.06.2023 9 805 ~ 172 ~ m² · 514 m Budynek 1 565 500 zł 29.06.2023 870 ~ 1 800 ~ m² · 751 m Budynek 30 000 zł 16.06.2023 1 588 ~ 19 ~ m² · 727 m Budynek 60 000 zł 13.04.2023 3 053 ~ 20 ~ m² · 754 m Budynek 17 712 000 zł Oława, ul. 3 Maja 51 · 29.03.2023 3 611 ~ 4 905 ~ m² · 510 m Budynek 30 000 zł 02.02.2023 1 636 ~ 18 ~ m² · 737 m Budynek 35 000 zł 01.12.2022 1 791 ~ 20 ~ m² · 567 m Budynek 1 107 000 zł Oława, ul. 3 Maja 20j · 28.11.2022 1 301 ~ 851 ~ m² · 339 m Budynek 64 000 zł 19.09.2022 3 339 ~ 19 ~ m² · 242 m Budynek 24 000 zł 22.06.2022 1 212 ~ 20 ~ m² · 675 m Budynek 24 000 zł 21.06.2022 1 261 ~ 19 ~ m² · 664 m Budynek 24 000 zł 21.06.2022 1 289 ~ 19 ~ m² · 666 m Budynek 24 000 zł 21.06.2022 1 285 ~ 19 ~ m² · 714 m Budynek 24 000 zł 21.06.2022 1 188 ~ 20 ~ m² · 715 m Budynek 35 000 zł 31.05.2022 1 876 ~ 19 ~ m² · 728 m Budynek 30 000 zł 23.02.2022 1 103 ~ 27 ~ m² · 56 m Budynek 36 500 zł 21.02.2022 1 995 ~ 18 ~ m² · 748 m Budynek 20 000 zł 03.02.2022 1 052 ~ 19 ~ m² · 707 m Budynek 1 000 000 zł 27.12.2021 804 ~ 1 243 ~ m² · 606 m Budynek 7 500 zł 21.10.2021 403 ~ 19 ~ m² · 227 m Budynek 700 000 zł 12.10.2021 5 495 ~ 127 ~ m² · 953 m Budynek 24 000 zł 23.09.2021 1 325 ~ 18 ~ m² · 668 m Budynek 440 000 zł Oława, ul. 3 Maja 3C · 13.08.2021 1 600 ~ 275 ~ m² · 271 m Budynek 2 706 000 zł 10.08.2021 38 285 ~ 71 ~ m² · 272 m Budynek 520 000 zł Oława, ul. Stefana Żeromskiego 1b · 23.07.2021 5 891 ~ 88 ~ m² · 968 m Budynek 14 000 zł 20.07.2021 807 ~ 17 ~ m² · 641 m Budynek 133 000 zł 15.07.2021 2 785 ~ 48 ~ m² · 528 m Budynek 400 000 zł 30.06.2021 2 595 ~ 154 ~ m² · 968 m Budynek 42 000 zł 10.05.2021 2 230 ~ 19 ~ m² · 243 m Budynek 460 000 zł 07.05.2021 3 632 ~ 127 ~ m² · 442 m Budynek 439 500 zł Oława, ul. 3 Maja 3C · 06.05.2021 1 598 ~ 275 ~ m² · 271 m Budynek 24 000 zł 29.04.2021 1 271 ~ 19 ~ m² · 712 m Budynek 210 000 zł Oława, ul. Sportowa 32D · 27.04.2021 3 845 ~ 55 ~ m² · 948 m Budynek 695 000 zł 17.04.2021 6 077 ~ 114 ~ m² · 810 m Budynek 24 000 zł 25.02.2021 1 325 ~ 18 ~ m² · 651 m Budynek 24 000 zł 25.02.2021 1 320 ~ 18 ~ m² · 665 m Budynek 20 000 zł 28.01.2021 1 088 ~ 18 ~ m² · 231 m Budynek 1 329 000 zł 28.12.2020 5 850 ~ 227 ~ m² · 687 m Budynek 2 583 000 zł Oława, ul. Magazynowa 32 · 22.12.2020 2 417 ~ 1 069 ~ m² · 438 m Budynek 18 000 zł 03.12.2020 926 ~ 19 ~ m² · 688 m Budynek 29 500 zł 04.09.2020 1 588 ~ 19 ~ m² · 728 m Budynek 30 000 zł 19.08.2020 1 615 ~ 19 ~ m² · 228 m Budynek 24 000 zł 06.02.2020 1 255 ~ 19 ~ m² · 241 m Budynek 12 000 zł 28.01.2020 652 ~ 18 ~ m² · 738 m Budynek 30 000 zł 12.11.2019 1 712 ~ 18 ~ m² · 679 m Budynek 28 000 zł 29.10.2019 1 515 ~ 18 ~ m² · 741 m Budynek 24 000 zł 24.10.2019 1 257 ~ 19 ~ m² · 695 m Budynek 20 000 zł 22.10.2019 1 045 ~ 19 ~ m² · 572 m Budynek 20 000 zł 11.10.2019 1 020 ~ 20 ~ m² · 52 m Budynek 20 000 zł 09.08.2019 1 047 ~ 19 ~ m² · 333 m Budynek 1 700 000 zł 23.07.2019 3 355 ~ 507 ~ m² · 699 m Budynek 120 000 zł Oława, ul. 3 Maja 16b · 31.05.2019 398 ~ 301 ~ m² · 161 m Budynek 27 500 zł 14.05.2019 1 462 ~ 19 ~ m² · 980 m Budynek 20 000 zł 16.01.2019 1 045 ~ 19 ~ m² · 572 m Budynek 550 000 zł Oława, ul. Nowa 3A · 09.01.2019 3 918 ~ 140 ~ m² · 558 m Budynek 710 000 zł 18.12.2018 2 439 ~ 291 ~ m² · 350 m Budynek 29 500 zł 10.12.2018 1 565 ~ 19 ~ m² · 713 m Budynek 29 711 zł 16.10.2018 533 ~ 56 ~ m² · 318 m Budynek 402 114 zł 01.08.2018 484 ~ 830 ~ m² · 391 m Budynek 142 135 zł 01.08.2018 1 049 ~ 136 ~ m² · 636 m Budynek 22 000 zł 25.07.2018 1 151 ~ 19 ~ m² · 745 m Budynek 15 000 zł 03.07.2018 785 ~ 19 ~ m² · 329 m Budynek 20 000 zł 18.05.2018 917 ~ 22 ~ m² · 456 m Budynek 470 000 zł 10.04.2018 951 ~ 494 ~ m² · 875 m Budynek 615 000 zł 21.03.2018 1 806 ~ 341 ~ m² · 239 m Budynek 20 000 zł 09.03.2018 1 020 ~ 20 ~ m² · 52 m Budynek 435 000 zł 21.02.2018 2 310 ~ 188 ~ m² · 921 m Budynek 28 000 zł 12.02.2018 1 498 ~ 19 ~ m² · 658 m Budynek 383 000 zł 08.12.2017 3 731 ~ 103 ~ m² · 365 m Budynek 1 316 000 zł 01.12.2017 3 155 ~ 417 ~ m² · 195 m Budynek 490 000 zł 30.11.2017 3 128 ~ 157 ~ m² · 328 m Budynek 24 000 zł 16.11.2017 1 249 ~ 19 ~ m² · 319 m Budynek 250 000 zł 12.10.2017 1 415 ~ 177 ~ m² · 836 m Budynek 100 000 zł Oława, ul. 3 Maja · 28.08.2017 1 573 ~ 64 ~ m² · 150 m Budynek 470 425 zł Oława, ul. 1 Maja 33C · 01.08.2017 886 ~ 531 ~ m² · 244 m Budynek 28 500 zł 18.07.2017 1 450 ~ 20 ~ m² · 644 m Budynek 800 000 zł Oława, ul. św. Rocha 5 · 23.06.2017 2 005 ~ 399 ~ m² · 289 m Budynek 50 000 zł 20.06.2017 1 636 ~ 31 ~ m² · 548 m Budynek 10 000 zł 12.06.2017 540 ~ 19 ~ m² · 986 m Budynek 110 000 zł 08.06.2017 1 975 ~ 56 ~ m² · 318 m Budynek 120 000 zł 18.05.2017 1 729 ~ 69 ~ m² · 565 m Budynek 640 000 zł 14.04.2017 1 520 ~ 421 ~ m² · 744 m Budynek 542 393 zł 24.03.2017 549 ~ 987 ~ m² · 853 m Budynek 24 000 zł 10.03.2017 1 300 ~ 18 ~ m² · 727 m Budynek 16 000 zł 31.01.2017 841 ~ 19 ~ m² · 244 m Budynek 25 000 zł 30.01.2017 1 337 ~ 19 ~ m² · 241 m Budynek 25 000 zł 05.04.2016 1 362 ~ 18 ~ m² · 733 m Budynek 30 000 zł 29.03.2016 1 539 ~ 19 ~ m² · 561 m Budynek 20 000 zł 18.03.2016 1 065 ~ 19 ~ m² · 743 m Budynek 250 000 zł 02.02.2016 1 415 ~ 177 ~ m² · 826 m Budynek 21 000 zł 27.01.2016 1 101 ~ 19 ~ m² · 763 m Budynek 151 500 zł 19.01.2016 3 017 ~ 50 ~ m² · 794 m Budynek 27 000 zł 02.12.2015 1 360 ~ 20 ~ m² · 768 m Budynek 17 000 zł 22.10.2015 858 ~ 20 ~ m² · 742 m Budynek 272 000 zł 26.03.2015 1 724 ~ 158 ~ m² · 565 m Budynek 20 000 zł 06.03.2015 1 008 ~ 20 ~ m² · 768 m Budynek 66 000 zł 18.12.2014 140 ~ 470 ~ m² · 164 m Budynek 20 000 zł 09.09.2013 1 111 18 m² · 801 m Budynek 15 000 zł 29.07.2008 714 21 m² · 333 m Budynek 700 000 zł Oława, ul. 3 Maja 16a · 02.06.2008 3 352 209 m² · 141 m Budynek 12 551 zł 07.05.2008 784 16 m² · 515 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
23,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 836 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −74,4% mediana: 3 269 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 74,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 269 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−37,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żołnierza Polskiego 18,5 m² · 2024-10 · 243 m 63 000 zł 3 410 zł/m² ul. 3 Maja 7 744,8 m² · 2025-03 · 345 m 2 734 421 zł 353 zł/m² ul. 1 Maja 113 m² · 2024-09 · 380 m 400 000 zł 3 541 zł/m² ul. Gazowa 106 m² · 2025-11 · 423 m 770 000 zł 7 266 zł/m² ul. Bolesława Chrobrego 19,2 m² · 2025-12 · 549 m 60 000 zł 3 127 zł/m² ul. 1 Maja 161,6 m² · 2026-01 · 550 m 380 625 zł 2 356 zł/m² ul. Rybacka 377,5 m² · 2025-10 · 667 m 1 660 500 zł 4 399 zł/m² ul. Cicha 107 m² · 2024-09 · 952 m 50 000 zł 467 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oława

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 267 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
3 269 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
183,5%
Mieszkań w sprzedaży
161 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 142 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

69,0dB
P_02267
D_02_000273_001 · 1 508 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień69,0 dB Noc61,2 dB
Pełne dane pomiaru

Oława

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,0 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,2 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oława ?
32 928 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oława ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oława ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oława ?
7 560,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oława ?
32 784 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oława ?
31 338 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oława; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 508 metrów stąd, wyniósł 69,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 74,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości