Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat oławski

Akt notarialny z 5 maja 2022 · Wierzbowa 14A-14B, Godzikowice

  • 5 maja 2022
  • Wierzbowa 14A-14B, Godzikowice
  • 4 składniki

Cena łączna

610 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 008zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

121,8m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 008 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
121,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23610
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Wierzbowa 14A-14B, Godzikowice
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

5 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 121,8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 502 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa 14A-14B, Godzikowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (121,8 m²), budynek, działkę nr 9/2 (203 m²) oraz działkę nr 9/3 (299 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

121,8 m² 5 008 zł/m² 3D
3D
203 m² 3D
299 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0007.9/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0007.9/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 203,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 406,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 203,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0007.9/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0007.9/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 298,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 597,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 298,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 7 406 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Godzikowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Godzikowice, ulica Wierzbowa 14A-14B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 września 2025, 77,95 m²

    Godzikowice, ulica Spokojna 3K

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 8 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,95 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 144 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 kwietnia 2025, 110,68 m²

    Godzikowice, ulica Wierzbowa 20A

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,68 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 77 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 marca 2025, 110,49 m²

    Godzikowice, ulica Wierzbowa 20A

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 5 421 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,49 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 77 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 września 2024, 76,6 m²

    Godzikowice, ulica Spokojna 3K

    592 120 złCena za metr kwadratowy: 7 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 122 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 września 2024, 77,3 m²

    Godzikowice, ulica Spokojna 3K

    664 300 złCena za metr kwadratowy: 8 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 122 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 lipca 2024, 123,47 m²

    Godzikowice, ulica Wierzbowa 18A

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,47 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 54 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 lipca 2024, 123,23 m²

    Godzikowice, ulica Wierzbowa 18A

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 4 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,23 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 54 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 czerwca 2024, 77,3 m²

    Godzikowice, ulica Spokojna 3K

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 7 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 122 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 czerwca 2024, 77,6 m²

    Godzikowice, ulica Spokojna 3K

    598 000 złCena za metr kwadratowy: 7 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 144 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 maja 2024, 102,81 m²

    Godzikowice, ulica Spokojna 18A

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 6 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,81 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 48 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 maja 2024, 76,96 m²

    Godzikowice, ulica Spokojna 3K

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 7 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 133 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2024, 103,28 m²

    Godzikowice, ulica Spokojna 18A

    683 000 złCena za metr kwadratowy: 6 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,28 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 48 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 marca 2024, 76,96 m²

    Godzikowice, ulica Spokojna 3K

    561 753 złCena za metr kwadratowy: 7 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 133 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 stycznia 2024, 77,02 m²

    Godzikowice, ulica Spokojna 3K

    582 993 złCena za metr kwadratowy: 7 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 133 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 listopada 2023, 77,6 m²

    Godzikowice, ulica Spokojna 3K

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 7 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 144 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 sierpnia 2023, 141,98 m²

    Godzikowice, ulica Wierzbowa 16A

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 015 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,98 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 stycznia 2023, 121,77 m²

    Godzikowice, ulica Wierzbowa 14A

    550 423 złCena za metr kwadratowy: 4 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,77 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2022, 142,87 m²

    Godzikowice, ulica Wierzbowa 16A

    509 000 złCena za metr kwadratowy: 3 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2021, 54,47 m²

    Godzikowice 11

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,47 m²
    • 4 izby
    • w odległości 351 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 września 2020, 67,07 m²

    Godzikowice 11

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,07 m²
    • 4 izby
    • w odległości 351 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2020, 44,09 m²

    Godzikowice 75

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,09 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 940 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 stycznia 2020, 67,11 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 2 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 644 m

  23. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i czterema budynkami, 14 czerwca 2019, 82,12 m²

    Godzikowice 12

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 487 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,12 m²
    • w odległości 313 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 maja 2017, 54,47 m²

    Godzikowice 11

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 570 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,47 m²
    • 4 izby
    • w odległości 351 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 sierpnia 2015, 112,04 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,04 m²
    • w odległości 392 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 grudnia 2013, 49,9 m²

    Godzikowice 75

    90 400 złCena za metr kwadratowy: 1 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 940 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 kwietnia 2013, 40,16 m²

    Godzikowice 75

    91 670 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,16 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 940 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 marca 2013, 54,47 m²

    Godzikowice 11

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 324 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 października 2012, 44,7 m²

    Godzikowice 75

    80 980 złCena za metr kwadratowy: 1 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 940 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2009, 68,94 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 664 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 121,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl