Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 19 maja 2022 · 63, Owczary

  • 19 maja 2022
  • 63, Owczary
  • 4 składniki

Cena łączna

530 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

4 403m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
4 403 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
120 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23347
Udział
1/1
Pełny adres
63, Owczary
Powiat
powiat oławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 403 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to 63, Owczary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 136/3 (4 403 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
4 403 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0021.136/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

92SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 59,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 600,11 m² z 4 368,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren wódteren zieleni naturalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 768,69 m² z 4 368,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
35,37%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 368,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Owczary

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2025

    Owczary 100

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  2. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 26 maja 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2024

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2024

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2024

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 151 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 lutego 2023

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 43 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2022

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2021

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 października 2021

    Owczary 34

    340 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2021

    Owczary 100

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2019

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2018

    2 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  15. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2018

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 174 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 listopada 2017

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 43 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2016

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2008

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl