Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 16 października 2019 · 48C, Ścinawa

  • 16 października 2019
  • 48C, Ścinawa
  • 2 składniki

Cena łączna

105 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

43zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 450m²

Data aktu notarialnego

16 października 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 757 m²
Powierzchnia działki głównej
2 450 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
43 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 października 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18374
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
48C, Ścinawa
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

16 października 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 757 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 22/1 (2 450 m²); działkę 21/2 (307 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to 48C, Ścinawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 21/2 (307 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 22/1 (2 450 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

307 m² 3D
2 450 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0029.21/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0029.21/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 306,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 613,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
45,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 306,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0029.22/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0029.22/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 447,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 894,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 447,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ścinawa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Ścinawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2026, 820 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 242 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2025, 1 641 m²

    231 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 641 m²
    • w odległości 227 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2025, 15 300 m²

    61 200 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 758 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2025, 16 300 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 300 m²
    • w odległości 149 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2024, 768 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 768 m²
    • w odległości 60 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2023, 4 008 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 008 m²
    • w odległości 46 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2023, 904 m²

    Ścinawa 55D

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 357 m

  8. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 21 listopada 2022, 54 700 m²

    246 150 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 700 m²
    • w odległości 615 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2021, 4 329 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 329 m²
    • w odległości 234 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 1 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 385 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2021, 2 000 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 263 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2021, 17 164 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 164 m²
    • w odległości 999 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 2 940 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 940 m²
    • w odległości 337 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2020, 1 784 m²

    98 120 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 784 m²
    • w odległości 336 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 czerwca 2020, 3 930 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 930 m²
    • w odległości 304 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 2 531 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 531 m²
    • w odległości 218 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2019, 1 310 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 310 m²
    • w odległości 302 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2019, 1 500 m²

    Ścinawa 57C

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 173 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2018, 37 800 m²

    234 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 800 m²
    • w odległości 615 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2018, 2 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 385 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2017, 1 720 m²

    Ścinawa 57B

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 720 m²
    • w odległości 135 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2017, 904 m²

    Ścinawa 55D

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 357 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2014, 4 235 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 235 m²
    • w odległości 546 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2013, 5 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 367 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2012, 900 m²

    109 080 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 315 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2012, 1 396 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 396 m²
    • w odległości 262 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 września 2012, 6 900 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 412 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 sierpnia 2012, 553 m²

    Ścinawa 46A

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 553 m²
    • w odległości 65 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2009, 1 000 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 385 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2008, 36 700 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 700 m²
    • w odległości 956 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2008, 49 m²

    490 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 747 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 757 m²: działka 21/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 307 m², a działka 22/1 ma 2 450 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 450 m² działki 22/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl