Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 23 lipca 2025 · 22F, Piszkawa

  • 23 lipca 2025
  • 22F, Piszkawa
  • 3 składniki

Cena łączna

740 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

396m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 lipca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
396 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 869 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42118
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
22F, Piszkawa
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 396 m². Łączna cena transakcji wyniosła 740 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 22F, Piszkawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 218/12 (396 m²) oraz działkę nr 218/2 (1 456 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
396 m² 3D
1 456 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0018.218/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0018.218/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

334SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 454,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 872,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 454,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 454,81 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0018.218/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0018.218/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

334SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 395,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 237,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 395,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 395,09 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Piszkawa 22F

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2026

    Piszkawa 22E

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 9 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 sierpnia 2025

    Piszkawa 2EJ

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 320 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    Piszkawa 17

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2025

    Piszkawa 49C

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 marca 2025

    Piszkawa 8R

    559 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 775 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 stycznia 2025

    749 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 767 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2024

    Piszkawa 10a

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 czerwca 2024

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 344 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 kwietnia 2024

    Piszkawa 8S

    569 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 783 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 marca 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2024

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 marca 2024

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 352 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 marca 2024

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 355 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2024

    Piszkawa 8U

    609 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 809 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 lutego 2024

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 752 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2023

    Oleśniczka 95

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2023

    Piszkawa 8L

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 listopada 2023

    609 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 744 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 sierpnia 2023

    559 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 780 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 czerwca 2023

    586 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 lutego 2023

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 374 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2023

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 grudnia 2022

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 372 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 grudnia 2022

    449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 379 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 lutego 2022

    446 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 725 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 lutego 2022

    446 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 733 m

  27. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 15 września 2021

    Piszkawa 22

    127 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 sierpnia 2021

    Piszkawa 8h

    469 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 760 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 maja 2021

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 773 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 czerwca 2020

    Piszkawa 8g

    446 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 738 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lutego 2020

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 listopada 2019

    Piszkawa 8f

    464 627 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 730 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2019

    Piszkawa 49

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2019

    Oleśniczka 92

    68 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 12 lipca 2018

    387 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 757 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 grudnia 2017

    341 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 770 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2013

    Piszkawa 7a

    18 455 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2013

    Piszkawa 21c

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2012

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2006

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2005

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2005

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 68 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 740 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl