Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

23.10.2019
Cena brutto
41 000
24
zł / m²
1 700 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 700 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 41 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 274/6 (1 302 m²) oraz działkę nr 274/7 (398 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0022.274/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0022.274/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021406_2.0022.274/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0022.274/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m² 2021 12 transakcji
95 zł/m² 2022 11 transakcji
48 zł/m² 2023 5 transakcji
72 zł/m² 2024 8 transakcji
38 zł/m² 2025 4 transakcje
17 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sokołowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 50 000 zł 18.02.2026 5 9 200 m² · 668 m Działka 155 000 zł 18.02.2026 159 973 m² · 763 m Działka 140 000 zł 30.01.2026 28 4 997 m² · 393 m Działka 630 000 zł 10.12.2025 93 6 803 m² · 334 m Działka 130 000 zł 24.10.2025 135 960 m² · 315 m Działka 20 000 zł 02.09.2025 2 11 870 m² · 564 m Działka 134 000 zł 19.08.2025 5 25 800 m² · 933 m Działka 599 000 zł 14.08.2025 476 1 258 m² · 378 m Działka 33 000 zł 10.07.2025 65 510 m² · 770 m Działka 1 088 000 zł 24.06.2025 60 18 138 m² · 736 m Działka 135 000 zł 09.05.2025 123 1 097 m² · 210 m Działka 200 000 zł 15.04.2025 104 1 914 m² · 334 m Działka 305 000 zł 25.03.2025 121 2 523 m² · 749 m Działka 90 000 zł 24.03.2025 76 1 178 m² · 270 m Działka 170 000 zł 06.03.2025 142 1 196 m² · 164 m Działka 165 000 zł 07.02.2025 135 1 220 m² · 752 m Działka 50 000 zł 13.11.2024 65 773 m² · 211 m Działka 130 000 zł 05.11.2024 115 1 130 m² · 954 m Działka 18 000 zł 23.08.2024 3 7 000 m² · 999 m Działka 120 000 zł 23.07.2024 85 1 414 m² · 290 m Działka 5 000 zł 03.07.2024 20 248 m² · 611 m Działka 75 000 zł 20.06.2024 9 8 268 m² · 617 m Działka 230 000 zł 12.06.2024 59 3 888 m² · 898 m Działka 122 336 zł 06.06.2024 112 1 092 m² · 186 m Działka 90 000 zł 12.04.2024 71 1 262 m² · 338 m Działka 120 000 zł 06.03.2024 80 1 500 m² · 205 m Działka 120 000 zł 28.02.2024 80 1 500 m² · 144 m Działka 155 000 zł 26.01.2024 107 1 448 m² · 299 m Działka 2 000 000 zł 03.01.2024 7 304 600 m² · 993 m Działka 80 000 zł 28.11.2023 67 1 200 m² · 310 m Działka 72 000 zł 28.11.2023 90 800 m² · 798 m Działka 70 000 zł 19.10.2023 48 1 473 m² · 930 m Działka 117 000 zł 27.07.2023 38 3 100 m² · 416 m Działka 117 000 zł 27.07.2023 38 3 111 m² · 429 m Działka 35 000 zł 06.06.2023 3 11 750 m² · 426 m Działka 100 000 zł 06.06.2023 35 2 894 m² · 947 m Działka 177 000 zł 20.04.2023 66 2 665 m² · 319 m Działka 30 000 zł 18.04.2023 3 11 750 m² · 426 m Działka 90 000 zł 30.03.2023 28 3 190 m² · 280 m Działka 111 000 zł 22.03.2023 36 3 122 m² · 407 m Działka 190 000 zł 22.03.2023 49 3 843 m² · 416 m Działka 88 000 zł 09.12.2022 28 3 172 m² · 270 m Działka 140 000 zł 03.12.2022 35 4 056 m² · 247 m Działka 140 000 zł 03.12.2022 35 4 056 m² · 285 m Działka 78 200 zł 03.12.2022 25 3 173 m² · 338 m Działka 20 000 zł 02.11.2022 30 660 m² · 817 m Działka 120 000 zł 21.10.2022 28 4 224 m² · 355 m Działka 400 000 zł Sokołowice 56A · 02.09.2022 318 1 256 m² · 826 m Działka 83 000 zł 20.06.2022 56 1 478 m² · 944 m Działka 145 000 zł 27.05.2022 100 1 456 m² · 183 m Działka 460 000 zł Sokołowice 83F · 17.05.2022 543 847 m² · 892 m Działka 50 000 zł 26.04.2022 48 1 048 m² · 989 m Działka 1 270 840 zł 20.04.2022 81 15 779 m² · 719 m Działka 140 000 zł 12.04.2022 117 1 200 m² · 364 m Działka 55 000 zł 08.04.2022 27 2 064 m² · 210 m Działka 115 000 zł 15.03.2022 83 1 388 m² · 760 m Działka 150 000 zł 09.03.2022 89 1 689 m² · 183 m Działka 555 000 zł 07.03.2022 82 6 744 m² · 218 m Działka 110 000 zł 18.02.2022 131 837 m² · 763 m Działka 50 000 zł 04.02.2022 16 3 133 m² · 386 m Działka 95 000 zł Sokołowice 72E · 17.01.2022 95 1 003 m² · 802 m Działka 103 246 zł 07.12.2021 44 2 347 m² · 376 m Działka 75 165 zł 07.12.2021 37 2 009 m² · 415 m Działka 194 960 zł 19.10.2021 29 6 700 m² · 220 m Działka 100 000 zł 16.08.2021 42 2 401 m² · 896 m Działka 65 000 zł Sokołowice 83F · 20.07.2021 77 847 m² · 892 m Działka 45 000 zł 21.06.2021 38 1 200 m² · 310 m Działka 81 000 zł 14.05.2021 90 899 m² · 394 m Działka 254 500 zł 13.05.2021 36 7 000 m² · 190 m Działka 60 000 zł Sokołowice 68C · 11.05.2021 60 1 000 m² · 714 m Działka 87 000 zł 30.04.2021 64 1 350 m² · 221 m Działka 300 000 zł 19.04.2021 30 10 000 m² · 226 m Działka 65 000 zł 09.04.2021 41 1 588 m² · 875 m Działka 55 000 zł 19.03.2021 46 1 200 m² · 364 m Działka 300 000 zł Sokołowice 74P · 24.02.2021 111 2 702 m² · 605 m Działka 58 000 zł 16.12.2020 28 2 105 m² · 210 m Działka 40 000 zł 14.12.2020 2 23 700 m² · 514 m Działka 40 000 zł 23.10.2020 15 2 659 m² · 605 m Działka 87 000 zł 08.10.2020 64 1 350 m² · 244 m Działka 75 000 zł 15.09.2020 53 1 404 m² · 697 m Działka 55 350 zł 10.07.2020 46 1 200 m² · 830 m Działka 126 075 zł Sokołowice 70n · 10.07.2020 63 2 000 m² · 848 m Działka 66 420 zł Sokołowice 70R · 09.07.2020 52 1 275 m² · 830 m Działka 60 000 zł Sokołowice 42e · 24.06.2020 40 1 489 m² · 752 m Działka 40 000 zł Sokołowice 81c · 03.06.2020 28 1 416 m² · 761 m Działka 165 000 zł 25.07.2019 13 12 900 m² · 549 m Działka 104 079 zł 17.07.2019 7 14 837 m² · 695 m Działka 39 557 zł 03.07.2019 33 1 193 m² · 150 m Działka 40 000 zł 08.05.2019 39 1 020 m² · 770 m Działka 40 000 zł Sokołowice 42f · 30.04.2019 37 1 091 m² · 733 m Działka 25 000 zł Sokołowice 12g · 06.02.2019 17 1 486 m² · 316 m Działka 48 000 zł 10.08.2018 18 2 659 m² · 605 m Działka 52 000 zł Sokołowice 79g · 28.05.2018 50 1 040 m² · 840 m Działka 35 000 zł Sokołowice 10c · 25.02.2017 32 1 096 m² · 198 m Działka 77 600 zł 29.04.2016 2 38 800 m² · 372 m Działka 51 600 zł 29.04.2016 2 25 800 m² · 988 m Działka 100 000 zł 03.07.2015 2 43 400 m² · 457 m Działka 40 000 zł 02.03.2015 28 1 416 m² · 789 m Działka 15 000 zł 03.02.2015 11 1 416 m² · 761 m Działka 78 000 zł 21.11.2014 6 12 608 m² · 768 m Działka 30 000 zł Sokołowice 70l · 04.11.2014 29 1 040 m² · 767 m Działka 40 000 zł 23.09.2014 30 1 345 m² · 979 m Działka 20 000 zł 06.08.2014 5 4 100 m² · 442 m Działka 55 000 zł 20.05.2014 38 1 456 m² · 183 m Działka 75 000 zł 25.10.2013 56 1 350 m² · 244 m Działka 65 000 zł Sokołowice 81a · 25.09.2013 32 2 056 m² · 761 m Działka 30 000 zł 02.01.2013 21 1 416 m² · 761 m Działka 30 000 zł 02.01.2013 21 1 416 m² · 789 m Działka 17 500 zł 27.12.2012 29 600 m² · 130 m Działka 753 zł 26.10.2012 3 248 m² · 611 m Działka 20 000 zł 21.09.2012 1 20 700 m² · 770 m Działka 1 384 zł 27.08.2012 3 456 m² · 653 m Działka 3 750 zł 12.07.2012 1 5 240 m² · 782 m Działka 203 737 zł 09.03.2012 33 6 231 m² · 844 m Działka 20 000 zł 13.02.2012 13 1 585 m² · 988 m Działka 38 861 zł 30.11.2011 24 1 588 m² · 875 m Działka 36 000 zł Sokołowice 10d · 18.11.2011 33 1 100 m² · 173 m Działka 48 049 zł 07.10.2011 26 1 831 m² · 879 m Działka 77 000 zł Sokołowice 7d · 05.09.2011 56 1 381 m² · 202 m Działka 49 000 zł Sokołowice 2a · 15.06.2011 43 1 140 m² · 108 m Działka 60 000 zł 21.01.2011 25 2 404 m² · 676 m Działka 65 000 zł 03.12.2010 2 27 900 m² · 941 m Działka 28 332 zł 19.10.2010 12 2 424 m² · 748 m Działka 82 000 zł Sokołowice 70j · 12.07.2010 79 1 040 m² · 802 m Działka 3 000 zł 26.10.2009 1 5 240 m² · 782 m Działka 67 500 zł 05.10.2009 50 1 350 m² · 221 m Działka 30 000 zł Sokołowice 74h · 27.05.2009 10 2 995 m² · 605 m Działka 3 125 zł 25.05.2009 1 5 240 m² · 802 m Działka 50 000 zł Brak 38c · 13.05.2009 45 1 100 m² · 888 m Działka 79 000 zł Sokołowice, ul. Sokołowice 1b · 23.01.2009 59 1 350 m² · 200 m Działka 23 104 zł 29.10.2008 49 472 m² · 149 m Działka 410 000 zł 22.10.2008 53 7 700 m² · 649 m Działka 60 000 zł 10.09.2008 23 2 659 m² · 605 m Działka 74 000 zł 12.08.2008 44 1 674 m² · 700 m Działka 15 000 zł 11.07.2008 25 593 m² · 694 m Działka 60 000 zł 30.06.2008 5 11 100 m² · 476 m Działka 70 000 zł Sokołowice 58a · 08.05.2008 70 1 000 m² · 888 m Działka 20 000 zł 29.04.2008 5 4 100 m² · 442 m Działka 80 000 zł Sokołowice 70j · 23.04.2008 77 1 040 m² · 802 m Działka 185 000 zł 22.04.2008 62 2 971 m² · 915 m Działka 88 570 zł Sokołowice, ul. Sokołowice 70h · 11.04.2008 85 1 042 m² · 838 m Działka 80 000 zł 04.04.2008 59 1 350 m² · 244 m Działka 75 000 zł Sokołowice 3c · 28.03.2008 49 1 539 m² · 55 m Działka 10 000 zł 13.11.2007 6 1 674 m² · 768 m Działka 6 183 zł 07.11.2007 19 327 m² · 815 m Działka 17 000 zł 06.11.2007 1 28 300 m² · 561 m Działka 60 000 zł 24.09.2007 47 1 271 m² · 781 m Działka 8 100 zł 07.09.2007 1 5 500 m² · 724 m Działka 1 000 zł 13.08.2007 0 2 200 m² · 575 m Działka 145 000 zł 03.08.2007 9 15 405 m² · 410 m Działka 120 000 zł 02.08.2007 41 2 955 m² · 959 m Działka 55 595 zł 18.06.2007 33 1 700 m² · 55 m Działka 1 300 zł 20.12.2006 37 35 m² · 988 m Działka 53 400 zł 13.12.2006 13 4 079 m² · 32 m Działka 10 000 zł 13.11.2006 6 1 674 m² · 765 m Działka 10 000 zł Sokołowice 79j · 13.11.2006 6 1 674 m² · 790 m Działka 20 740 zł Sokołowice, ul. Sokołowice 70d · 01.09.2006 22 944 m² · 790 m Działka 17 000 zł Sokołowice, ul. Sokołowice 70e · 23.08.2006 15 1 133 m² · 816 m Działka 18 000 zł Sokołowice, ul. Sokołowice 70g · 11.07.2006 15 1 200 m² · 828 m Działka 10 000 zł Sokołowice, ul. Sokołowice 79l · 19.06.2006 6 1 674 m² · 745 m Działka 15 000 zł Sokołowice 7e · 15.05.2006 11 1 380 m² · 170 m Działka 2 260 zł 18.04.2006 2 1 407 m² · 974 m Działka 4 500 zł 24.01.2006 0 9 790 m² · 928 m Działka 5 300 zł 04.10.2005 1 4 539 m² · 264 m Działka 4 910 zł 04.10.2005 0 10 100 m² · 312 m Działka 11 321 zł 09.08.2005 7 1 600 m² · 889 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
41 000 zł
Powierzchnia
1 700 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 41 000 zł 24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −83% mediana: 142 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 266 m ?
  • Cena o 83,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
142 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+76,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 437 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 76,8%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 83,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości