Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · 3-Go Maja 3, Oleśnica

  • 18 grudnia 2025
  • 3-Go Maja 3, Oleśnica
  • 6 składników

Cena łączna

27 524zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

742zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

37,1m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 37,1 m²
Cena lokali
mieszkanie: 27 524 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 742 zł/m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
42780
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
3-Go Maja 3, Oleśnica
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 675 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 524 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 3-Go Maja 3, Oleśnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (37 m²), budynek (172 m²), budynek (162 m²), budynek (160 m²), budynek (208 m²) oraz działkę nr 76/1 (675 m²).

Składniki transakcji

6 składników

37 m² 742 zł/m²? 3D
172 m² udział 1/1 3D
162 m² udział 1/1 3D
160 m² udział 1/1 3D
208 m² udział 1/1 3D
675 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021401_1.0002.AR_51.76/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 4 263 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2021 5 127 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2022 2 171 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2023 5 923 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2024 5 717 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2025 5 592 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oleśnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Oleśnica, ulica 3-Go Maja 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
36 867 zł 757 zł/m² 49 m² 25 listopada 2025 73 m
350 000 zł 7 973 zł/m² 44 m² 20 października 2025 14 m
100 000 zł 5 195 zł/m² 19 m² 2 października 2025 50 m
85 000 zł 4 885 zł/m² 17 m² 26 września 2025 28 m
509 000 zł 8 732 zł/m² 58 m² 18 sierpnia 2025 62 m
230 000 zł 5 990 zł/m² 38 m² 4 marca 2025 15 m
295 000 zł 8 381 zł/m² 35 m² 12 lutego 2025 70 m
45 148 zł 1 274 zł/m² 35 m² 22 stycznia 2025 57 m
334 000 zł 7 591 zł/m² 44 m² 23 października 2024 15 m
305 000 zł 6 948 zł/m² 44 m² 23 sierpnia 2024 14 m
145 000 zł 7 474 zł/m² 19 m² 21 sierpnia 2024 28 m
269 000 zł 4 615 zł/m² 58 m² 26 czerwca 2024 62 m
260 000 zł 4 460 zł/m² 58 m² 12 czerwca 2024 62 m
Lokal
Oleśnica, ulica 3-Go Maja 4
 41 534 zł 603 zł/m² 69 m² 29 maja 2024 27 m
12 473 zł 713 zł/m² 18 m² 23 kwietnia 2024 28 m
125 000 zł 7 310 zł/m² 17 m² 18 marca 2024 28 m
300 000 zł 6 818 zł/m² 44 m² 9 lutego 2024 15 m
26 350 zł 531 zł/m² 50 m² 2 lutego 2024 73 m
60 000 zł 2 733 zł/m² 22 m² 19 stycznia 2024 14 m
350 000 zł 9 284 zł/m² 38 m² 8 stycznia 2024 58 m
335 000 zł 7 113 zł/m² 47 m² 22 grudnia 2023 43 m
262 000 zł 8 239 zł/m² 32 m² 13 grudnia 2023 80 m
152 500 zł 6 194 zł/m² 25 m² 23 października 2023 58 m
60 000 zł 5 660 zł/m² 11 m² 5 października 2023 80 m
260 000 zł 5 923 zł/m² 44 m² 15 września 2023 15 m
258 700 zł 5 893 zł/m² 44 m² 12 września 2023 14 m
260 000 zł 6 391 zł/m² 41 m² 12 września 2023 39 m
255 000 zł 5 782 zł/m² 44 m² 27 czerwca 2023 15 m
220 000 zł 5 011 zł/m² 44 m² 16 czerwca 2023 14 m
Lokal
Oleśnica, ulica Zamkowa 7
 27 112 zł 424 zł/m² 64 m² 16 czerwca 2023 21 m
370 000 zł 7 475 zł/m² 50 m² 30 maja 2023 70 m
36 005 zł 490 zł/m² 74 m² 27 kwietnia 2023 33 m
34 636 zł 508 zł/m² 68 m² 26 kwietnia 2023 62 m
289 999 zł 8 841 zł/m² 33 m² 7 kwietnia 2023 76 m
430 000 zł 6 687 zł/m² 64 m² 1 marca 2023 65 m
300 000 zł 6 210 zł/m² 48 m² 28 grudnia 2022 58 m
256 000 zł 5 299 zł/m² 48 m² 9 grudnia 2022 58 m
18 057 zł 391 zł/m² 46 m² 29 września 2022 57 m
24 826 zł 341 zł/m² 73 m² 16 września 2022 76 m
230 000 zł 4 646 zł/m² 50 m² 16 sierpnia 2022 70 m
16 189 zł 453 zł/m² 36 m² 20 lipca 2022 33 m
Lokal
Oleśnica, ulica 3-Go Maja 6
 29 776 zł 477 zł/m² 62 m² 4 lipca 2022 46 m
230 000 zł 3 866 zł/m² 60 m² 9 czerwca 2022 62 m
220 000 zł 5 201 zł/m² 42 m² 23 maja 2022 82 m
Lokal
Oleśnica, ulica 3-Go Maja 6
 17 818 zł 301 zł/m² 59 m² 18 maja 2022 46 m
144 000 zł 8 333 zł/m² 17 m² 10 marca 2022 28 m
12 743 zł 401 zł/m² 32 m² 10 lutego 2022 80 m
289 000 zł 5 757 zł/m² 50 m² 30 grudnia 2021 33 m
147 500 zł 4 497 zł/m² 33 m² 26 lipca 2021 76 m
125 000 zł 3 811 zł/m² 33 m² 2 lipca 2021 76 m
235 000 zł 6 057 zł/m² 39 m² 24 maja 2021 51 m
251 000 zł 4 192 zł/m² 60 m² 12 lutego 2021 78 m
Lokal
Oleśnica, ulica Rynek 47A
 600 000 zł 6 601 zł/m² 91 m² 10 lutego 2021 81 m
270 000 zł 5 066 zł/m² 53 m² 21 grudnia 2020 76 m
230 000 zł 4 792 zł/m² 48 m² 26 października 2020 73 m
11 778 zł 271 zł/m² 43 m² 2 października 2020 33 m
12 558 zł 360 zł/m² 35 m² 2 października 2020 57 m
180 000 zł 4 100 zł/m² 44 m² 14 września 2020 43 m
14 778 zł 338 zł/m² 44 m² 2 września 2020 0 m
204 000 zł 4 425 zł/m² 46 m² 19 czerwca 2020 70 m
230 000 zł 3 722 zł/m² 62 m² 17 lutego 2020 43 m
292 000 zł 5 805 zł/m² 50 m² 30 stycznia 2020 54 m
324 000 zł 6 341 zł/m² 51 m² 15 stycznia 2020 78 m
200 000 zł 4 535 zł/m² 44 m² 12 listopada 2019 15 m
12 709 zł 263 zł/m² 48 m² 22 października 2019 73 m
Lokal
Oleśnica, ulica 3-Go Maja 4
 brak danych brak danych 76 m² 18 września 2019 27 m
11 659 zł 268 zł/m² 44 m² 30 sierpnia 2019 78 m
123 000 zł 3 228 zł/m² 38 m² 26 kwietnia 2019 65 m
170 000 zł 3 380 zł/m² 50 m² 8 kwietnia 2019 54 m
181 000 zł 3 542 zł/m² 51 m² 22 marca 2019 78 m
275 000 zł 4 205 zł/m² 65 m² 18 lutego 2019 65 m
146 000 zł 3 042 zł/m² 48 m² 26 października 2018 73 m
140 000 zł 3 646 zł/m² 38 m² 20 lipca 2018 43 m
200 000 zł 3 996 zł/m² 50 m² 27 kwietnia 2018 43 m
15 584 zł 262 zł/m² 60 m² 5 kwietnia 2018 62 m
13 125 zł 230 zł/m² 57 m² 20 lutego 2018 33 m
125 000 zł 4 058 zł/m² 31 m² 11 grudnia 2017 76 m
190 000 zł 4 338 zł/m² 44 m² 7 września 2017 80 m
35 000 zł 1 423 zł/m² 25 m² 14 czerwca 2017 43 m
67 000 zł 3 877 zł/m² 17 m² 30 marca 2017 28 m
140 000 zł 3 248 zł/m² 43 m² 27 stycznia 2017 14 m
139 852 zł 3 780 zł/m² 37 m² 15 listopada 2016 0 m
136 000 zł 3 170 zł/m² 43 m² 9 listopada 2016 28 m
115 000 zł 3 050 zł/m² 38 m² 12 października 2016 58 m
40 000 zł 1 626 zł/m² 25 m² 26 września 2016 43 m
Lokal
Oleśnica, ulica 3-Go Maja 70
 115 000 zł 2 561 zł/m² 45 m² 9 września 2016 38 m
60 000 zł 3 472 zł/m² 17 m² 15 lipca 2016 28 m
100 000 zł 2 317 zł/m² 43 m² 7 lipca 2016 28 m
Lokal
Oleśnica, ulica Rynek 47
 58 000 zł 2 468 zł/m² 24 m² 27 kwietnia 2016 81 m
75 000 zł 3 947 zł/m² 19 m² 23 września 2015 0 m
100 000 zł 2 020 zł/m² 50 m² 27 sierpnia 2015 70 m
150 000 zł 3 409 zł/m² 44 m² 5 maja 2015 15 m
Lokal
Oleśnica, ulica Rynek 47
 200 000 zł 2 509 zł/m² 80 m² 16 marca 2015 81 m
110 175 zł 2 939 zł/m² 37 m² 30 grudnia 2014 58 m
146 847 zł 3 084 zł/m² 48 m² 24 lipca 2014 58 m
Lokal
Oleśnica, ulica Sejmowa 11
 143 578 zł 2 202 zł/m² 65 m² 8 lipca 2014 64 m
Lokal
Oleśnica, ulica Sejmowa 11
 151 695 zł 2 195 zł/m² 69 m² 1 lipca 2014 64 m
Lokal
Oleśnica, ulica Sejmowa 11
 134 547 zł 2 177 zł/m² 62 m² 1 lipca 2014 64 m
80 000 zł 1 937 zł/m² 41 m² 24 kwietnia 2014 54 m
160 000 zł 4 167 zł/m² 38 m² 22 kwietnia 2014 43 m
105 563 zł 2 815 zł/m² 38 m² 21 lutego 2014 15 m
Lokal
Oleśnica, ulica Zamkowa 7
 80 000 zł 1 961 zł/m² 41 m² 12 września 2013 20 m
145 968 zł 2 287 zł/m² 64 m² 27 maja 2013 51 m
130 000 zł 3 002 zł/m² 43 m² 17 maja 2013 15 m
100 000 zł 2 283 zł/m² 44 m² 21 marca 2013 83 m
125 000 zł 2 834 zł/m² 44 m² 25 stycznia 2013 15 m
180 359 zł 3 801 zł/m² 47 m² 10 stycznia 2013 57 m
181 890 zł 2 252 zł/m² 81 m² 28 grudnia 2012 51 m
175 900 zł 3 605 zł/m² 49 m² 4 grudnia 2012 54 m
115 000 zł 2 949 zł/m² 39 m² 26 października 2012 74 m
198 184 zł 3 544 zł/m² 56 m² 16 sierpnia 2012 58 m
157 325 zł 3 584 zł/m² 44 m² 31 lipca 2012 15 m
173 441 zł 3 504 zł/m² 50 m² 26 czerwca 2012 70 m
135 579 zł 2 358 zł/m² 58 m² 8 maja 2012 82 m
210 000 zł 3 962 zł/m² 53 m² 24 stycznia 2012 70 m
260 000 zł 8 667 zł/m² 30 m² 11 stycznia 2012 83 m
40 900 zł 847 zł/m² 48 m² 13 grudnia 2011 58 m
140 000 zł 3 646 zł/m² 38 m² 14 października 2011 15 m
61 283 zł 2 543 zł/m² 24 m² 29 września 2011 77 m
90 000 zł 3 704 zł/m² 24 m² 26 września 2011 33 m
Lokal
Oleśnica, ulica 3-Go Maja 6
 181 225 zł 2 404 zł/m² 75 m² 1 września 2011 45 m
220 000 zł 3 783 zł/m² 58 m² 4 lipca 2011 58 m
50 000 zł 1 282 zł/m² 39 m² 13 czerwca 2011 74 m
173 123 zł 3 548 zł/m² 49 m² 7 czerwca 2011 70 m
506 000 zł 6 501 zł/m² 78 m² 31 maja 2011 51 m
62 810 zł 3 673 zł/m² 17 m² 21 kwietnia 2011 15 m
140 000 zł 3 743 zł/m² 37 m² 19 kwietnia 2011 15 m
150 000 zł 3 807 zł/m² 39 m² 12 stycznia 2011 74 m
187 000 zł 4 231 zł/m² 44 m² 17 grudnia 2010 15 m
200 000 zł 3 110 zł/m² 64 m² 17 grudnia 2010 54 m
20 000 zł 1 065 zł/m² 19 m² 29 września 2010 39 m
140 000 zł 3 211 zł/m² 44 m² 21 czerwca 2010 15 m
139 469 zł 2 156 zł/m² 65 m² 27 maja 2010 74 m
216 839 zł 3 492 zł/m² 62 m² 6 maja 2010 15 m
159 155 zł 3 617 zł/m² 44 m² 4 maja 2010 15 m
127 000 zł 3 378 zł/m² 38 m² 4 marca 2010 15 m
135 162 zł 3 548 zł/m² 38 m² 2 marca 2010 54 m
156 772 zł 2 470 zł/m² 63 m² 9 lutego 2010 51 m
165 439 zł 3 376 zł/m² 49 m² 9 lutego 2010 58 m
241 232 zł 3 689 zł/m² 65 m² 29 stycznia 2010 54 m
120 000 zł 3 604 zł/m² 33 m² 29 grudnia 2009 74 m
159 846 zł 3 666 zł/m² 44 m² 26 listopada 2009 15 m
114 649 zł 2 374 zł/m² 48 m² 24 września 2009 82 m
Lokal
Oleśnica, ulica Rynek 47
 77 000 zł 3 277 zł/m² 24 m² 2 czerwca 2009 82 m
80 000 zł 3 147 zł/m² 25 m² 28 maja 2009 83 m
111 874 zł 2 229 zł/m² 50 m² 28 kwietnia 2009 33 m
96 777 zł 3 519 zł/m² 28 m² 28 kwietnia 2009 83 m
147 380 zł 3 760 zł/m² 39 m² 21 kwietnia 2009 54 m
169 785 zł 3 868 zł/m² 44 m² 31 marca 2009 15 m
135 039 zł 2 320 zł/m² 58 m² 24 lutego 2009 74 m
157 762 zł 2 707 zł/m² 58 m² 30 grudnia 2008 51 m
180 000 zł 2 932 zł/m² 61 m² 23 grudnia 2008 74 m
181 665 zł 3 811 zł/m² 48 m² 18 grudnia 2008 58 m
104 003 zł 2 776 zł/m² 37 m² 9 grudnia 2008 51 m
243 446 zł 3 939 zł/m² 62 m² 4 grudnia 2008 43 m
170 000 zł 3 446 zł/m² 49 m² 17 października 2008 58 m
150 000 zł 3 546 zł/m² 42 m² 17 października 2008 82 m
80 000 zł 2 516 zł/m² 32 m² 7 października 2008 83 m
100 000 zł 3 862 zł/m² 26 m² 27 sierpnia 2008 83 m
245 000 zł 3 082 zł/m² 80 m² 12 sierpnia 2008 77 m
152 297 zł 4 018 zł/m² 38 m² 7 sierpnia 2008 43 m
75 106 zł 2 598 zł/m² 29 m² 31 lipca 2008 51 m
148 016 zł 3 845 zł/m² 39 m² 24 lipca 2008 54 m
205 148 zł 2 837 zł/m² 72 m² 26 czerwca 2008 74 m
171 080 zł 3 906 zł/m² 44 m² 12 maja 2008 83 m
163 780 zł 3 697 zł/m² 44 m² 3 kwietnia 2008 15 m
136 120 zł 3 802 zł/m² 36 m² 27 marca 2008 70 m
149 576 zł 3 875 zł/m² 39 m² 18 marca 2008 54 m
315 000 zł 6 238 zł/m² 51 m² 29 lutego 2008 43 m
190 653 zł 3 866 zł/m² 49 m² 28 lutego 2008 58 m
164 044 zł 3 720 zł/m² 44 m² 20 grudnia 2007 15 m
Lokal
Oleśnica, ulica 3-Go Maja 71
 215 000 zł 2 389 zł/m² 90 m² 14 grudnia 2007 41 m
101 437 zł 2 316 zł/m² 44 m² 23 sierpnia 2007 83 m
Lokal
Oleśnica, ulica Rynek 47
 79 668 zł 1 000 zł/m² 80 m² 10 sierpnia 2007 82 m
80 000 zł 1 361 zł/m² 59 m² 21 maja 2007 77 m
50 260 zł 1 163 zł/m² 43 m² 10 kwietnia 2007 83 m
48 268 zł 1 379 zł/m² 35 m² 27 lutego 2007 83 m
69 316 zł 1 444 zł/m² 48 m² 11 stycznia 2007 70 m
68 128 zł 1 425 zł/m² 48 m² 11 stycznia 2007 83 m
42 277 zł 1 198 zł/m² 35 m² 14 grudnia 2006 70 m
63 193 zł 1 263 zł/m² 50 m² 14 grudnia 2006 70 m
29 790 zł 1 177 zł/m² 25 m² 30 listopada 2006 83 m
51 248 zł 1 162 zł/m² 44 m² 17 października 2006 15 m
19 518 zł 1 122 zł/m² 17 m² 7 września 2006 15 m
80 000 zł 1 826 zł/m² 44 m² 24 sierpnia 2006 83 m
28 000 zł 909 zł/m² 31 m² 17 sierpnia 2006 74 m
30 244 zł 982 zł/m² 31 m² 13 lipca 2006 74 m
Lokal
Oleśnica, ulica 3-Go Maja 70
 30 000 zł 792 zł/m² 38 m² 19 czerwca 2006 39 m
51 521 zł 1 190 zł/m² 43 m² 9 marca 2006 15 m
65 272 zł 1 141 zł/m² 57 m² 7 lutego 2006 70 m
50 761 zł 863 zł/m² 59 m² 2 lutego 2006 77 m
60 674 zł 1 226 zł/m² 50 m² 28 grudnia 2005 70 m
55 998 zł 1 225 zł/m² 46 m² 15 listopada 2005 70 m
220 000 zł 5 288 zł/m² 42 m² 20 października 2005 51 m
72 664 zł 934 zł/m² 78 m² 20 września 2005 51 m
65 107 zł 1 345 zł/m² 48 m² 20 września 2005 83 m
60 871 zł 1 281 zł/m² 48 m² 6 września 2005 70 m
545 600 zł 4 550 zł/m² 120 m² 11 sierpnia 2005 54 m
Lokal
Oleśnica, ulica Zamkowa 7
 39 000 zł 956 zł/m² 41 m² 14 czerwca 2005 20 m
38 012 zł 1 195 zł/m² 32 m² 2 lutego 2005 83 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 37 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 524 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl