Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 15 września 2023

  • 15 września 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

3 150 620zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

108zł/m²

Powierzchnia działek

29 292m²

Data aktu notarialnego

15 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
29 292 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
108 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37390
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

15 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29 292 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 150 620 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 55/21 (14 297 m²) oraz działkę nr 55/23 (14 995 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

14 297 m² 3D
14 995 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0005.55/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0005.55/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 296,62 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 17 155,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 296,62 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0005.55/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0005.55/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 934,16 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 17 920,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 934,16 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 60 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 111 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 188 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cieśle)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
80 000 zł 67 zł/m² 1 200 m² 22 stycznia 2026 512 m
92 250 zł 126 zł/m² 733,33 m² 12 grudnia 2025 941 m
360 000 zł 194 zł/m² 1 860 m² 12 sierpnia 2025 174 m
315 000 zł 178 zł/m² 1 769 m² 12 sierpnia 2025 917 m
179 000 zł 198 zł/m² 906 m² 24 lipca 2025 434 m
Działka
Cieśle 26D
1 820 000 zł 327 zł/m² 5 558 m² 15 maja 2025 579 m
80 000 zł 84 zł/m² 950 m² 24 kwietnia 2025 168 m
283 000 zł 147 zł/m² 1 928 m² 2 kwietnia 2025 530 m
15 000 zł 306 zł/m² 49 m² 26 marca 2025 812 m
7 364 zł 45 zł/m² 164 m² 5 marca 2025 949 m
350 000 zł 88 zł/m² 4 000 m² 5 grudnia 2024 699 m
540 000 zł 97 zł/m² 5 558 m² 22 listopada 2024 579 m
160 000 zł 168 zł/m² 950 m² 27 lipca 2024 167 m
300 000 zł 263 zł/m² 1 139 m² 19 kwietnia 2024 862 m
1 500 000 zł 56 zł/m² 27 000 m² 30 stycznia 2024 529 m
118 000 zł 118 zł/m² 1 000 m² 19 września 2023 974 m
10 000 zł 18 zł/m² 558 m² 19 maja 2023 899 m
73 800 zł 24 zł/m² 3 014 m² 12 maja 2023 920 m
50 000 zł 6,50 zł/m² 7 696 m² 20 stycznia 2023 769 m
Działka
Cieśle 45W
330 000 zł 112 zł/m² 2 937 m² 18 listopada 2022 207 m
Działka
Cieśle 45R
110 000 zł 112 zł/m² 980 m² 18 listopada 2022 213 m
Działka
Cieśle 45Z
140 000 zł 143 zł/m² 979 m² 18 listopada 2022 214 m
459 651 zł 111 zł/m² 4 138 m² 21 października 2022 240 m
265 000 zł 93 zł/m² 2 835 m² 23 września 2022 665 m
8 610 000 zł 126 zł/m² 68 416 m² 22 września 2022 84 m
Działka
Cieśle 45h
brak danych brak danych 1 099 m² 17 czerwca 2022 239 m
8 000 zł 17 zł/m² 484 m² 30 marca 2022 882 m
65 000 zł 74 zł/m² 881 m² 24 marca 2022 878 m
Działka
Cieśle 45n
100 000 zł 98 zł/m² 1 016 m² 14 marca 2022 184 m
325 000 zł 161 zł/m² 2 017 m² 28 stycznia 2022 780 m
40 000 zł 53 zł/m² 751 m² 26 stycznia 2022 836 m
245 000 zł 127 zł/m² 1 925 m² 19 stycznia 2022 480 m
150 000 zł 65 zł/m² 2 300 m² 28 grudnia 2021 602 m
Działka
Cieśle 19i
145 000 zł 68 zł/m² 2 139 m² 20 grudnia 2021 886 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 2 grudnia 2021 836 m
187 000 zł 55 zł/m² 3 400 m² 10 listopada 2021 797 m
65 000 zł 38 zł/m² 1 720 m² 11 sierpnia 2021 892 m
Działka
Cieśle 45m
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 24 maja 2021 233 m
Działka
Cieśle 39C
60 000 zł 54 zł/m² 1 111 m² 18 maja 2021 779 m
Działka
Cieśle 45l
100 000 zł 98 zł/m² 1 016 m² 7 maja 2021 197 m
56 000 zł 60 zł/m² 933 m² 21 kwietnia 2021 832 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 763 m² 19 marca 2021 815 m
60 000 zł 56 zł/m² 1 067 m² 16 marca 2021 840 m
56 000 zł 55 zł/m² 1 025 m² 26 lutego 2021 836 m
Działka
Cieśle 23B
80 000 zł 89 zł/m² 900 m² 17 lutego 2021 484 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 27 stycznia 2021 836 m
95 000 zł 51 zł/m² 1 860 m² 27 stycznia 2021 945 m
Działka
Cieśle 45o
57 500 zł 58 zł/m² 1 000 m² 14 stycznia 2021 222 m
110 000 zł 71 zł/m² 1 517 m² 22 grudnia 2020 500 m
130 000 zł 66 zł/m² 1 928 m² 22 grudnia 2020 500 m
50 000 zł 56 zł/m² 900 m² 10 grudnia 2020 806 m
2 000 zł 11 zł/m² 182 m² 10 września 2020 734 m
330 000 zł 26 zł/m² 12 926 m² 9 września 2020 537 m
75 000 zł 23 zł/m² 3 300 m² 4 września 2020 602 m
4 200 000 zł 70 zł/m² 60 000 m² 25 sierpnia 2020 396 m
403 440 zł 81 zł/m² 4 983 m² 25 sierpnia 2020 461 m
145 000 zł 68 zł/m² 2 139 m² 11 sierpnia 2020 873 m
2 156 zł 11 zł/m² 196 m² 5 sierpnia 2020 782 m
2 156 zł 11 zł/m² 196 m² 5 sierpnia 2020 796 m
83 000 zł 65 zł/m² 1 278 m² 4 sierpnia 2020 580 m
2 156 zł 11 zł/m² 196 m² 31 lipca 2020 756 m
2 156 zł 11 zł/m² 196 m² 31 lipca 2020 769 m
2 156 zł 11 zł/m² 196 m² 28 lipca 2020 744 m
2 497 zł 11 zł/m² 227 m² 28 lipca 2020 844 m
4 312 zł 11 zł/m² 392 m² 27 lipca 2020 811 m
Działka
Cieśle 45k
70 000 zł 70 zł/m² 999 m² 14 lipca 2020 252 m
Działka
Cieśle 36G
73 000 zł 52 zł/m² 1 400 m² 8 lipca 2020 899 m
90 000 zł 51 zł/m² 1 769 m² 18 czerwca 2020 917 m
75 000 zł 34 zł/m² 2 193 m² 17 stycznia 2020 771 m
66 500 zł 75 zł/m² 881 m² 23 grudnia 2019 878 m
90 000 zł 6,46 zł/m² 13 941 m² 12 grudnia 2019 820 m
100 000 zł 11 zł/m² 9 000 m² 9 grudnia 2019 716 m
Działka
Cieśle 39S
50 000 zł 73 zł/m² 683,5 m² 28 listopada 2019 554 m
2 408 000 zł 79 zł/m² 30 300 m² 13 listopada 2019 595 m
140 000 zł 50 zł/m² 2 799 m² 7 listopada 2019 883 m
60 000 zł 47 zł/m² 1 281 m² 16 października 2019 836 m
90 000 zł 70 zł/m² 1 288 m² 3 września 2019 836 m
Działka
Cieśle 39M
53 000 zł 55 zł/m² 957 m² 12 lipca 2019 610 m
Działka
Cieśle 19K
33 000 zł 29 zł/m² 1 139 m² 28 czerwca 2019 904 m
Działka
Cieśle 19H
81 000 zł 60 zł/m² 1 361 m² 12 czerwca 2019 859 m
Działka
Cieśle 45a
180 000 zł 98 zł/m² 1 832 m² 10 czerwca 2019 338 m
74 500 zł 56 zł/m² 1 330 m² 21 maja 2019 824 m
Działka
Cieśle 59
280 000 zł 26 zł/m² 10 737 m² 11 lutego 2019 999 m
Działka
Cieśle 39W
65 000 zł 50 zł/m² 1 300 m² 22 listopada 2018 633 m
Działka
Cieśle 45j
66 000 zł 66 zł/m² 999 m² 13 listopada 2018 219 m
72 000 zł 58 zł/m² 1 235 m² 25 września 2018 789 m
Działka
Cieśle 39u
65 000 zł 50 zł/m² 1 300 m² 20 października 2017 606 m
35 670 zł 45 zł/m² 800 m² 15 września 2017 826 m
Działka
Cieśle 45a
90 000 zł 49 zł/m² 1 832 m² 11 września 2017 338 m
Działka
Cieśle 19G
81 000 zł 60 zł/m² 1 361 m² 8 lipca 2017 849 m
Działka
Cieśle 39S
60 000 zł 44 zł/m² 1 367 m² 20 czerwca 2017 554 m
210 000 zł 35 zł/m² 6 057 m² 23 marca 2017 763 m
90 000 zł 27 zł/m² 3 300 m² 18 listopada 2016 625 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 211 m² 30 czerwca 2016 836 m
18 000 zł 2,69 zł/m² 6 700 m² 25 kwietnia 2016 573 m
Działka
Cieśle 36t
50 000 zł 51 zł/m² 980 m² 18 kwietnia 2016 755 m
87 000 zł 43 zł/m² 2 020 m² 1 kwietnia 2016 716 m
Działka
Cieśle 26c
300 000 zł 40 zł/m² 7 422 m² 12 listopada 2015 121 m
55 000 zł 43 zł/m² 1 288 m² 12 sierpnia 2015 836 m
Działka
Cieśle 36s
60 000 zł 34 zł/m² 1 750 m² 8 lipca 2015 703 m
91 881 zł 31 zł/m² 3 000 m² 5 maja 2015 865 m
38 640 zł 30 zł/m² 1 288 m² 24 września 2014 792 m
30 135 zł 33 zł/m² 900 m² 23 czerwca 2014 806 m
Działka
Cieśle 36l
38 640 zł 30 zł/m² 1 288 m² 16 czerwca 2014 805 m
Działka
Cieśle 1g
819 918 zł 16 zł/m² 52 548 m² 11 czerwca 2014 627 m
47 500 zł 51 zł/m² 906 m² 10 czerwca 2014 379 m
87 000 zł 30 zł/m² 2 900 m² 28 kwietnia 2014 632 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 764 m² 4 października 2013 544 m
Działka
Cieśle 39n
74 538 zł 25 zł/m² 3 000 m² 29 sierpnia 2013 650 m
Działka
Cieśle 36f
78 000 zł 30 zł/m² 2 576 m² 5 lipca 2013 849 m
70 000 zł 79 zł/m² 881 m² 2 lipca 2013 878 m
Działka
Cieśle 35s
30 000 zł 20 zł/m² 1 510 m² 9 maja 2013 509 m
Działka
Cieśle 25m
68 000 zł 41 zł/m² 1 665 m² 19 kwietnia 2013 417 m
Działka
Cieśle 39g
37 000 zł 33 zł/m² 1 118 m² 1 lutego 2013 782 m
65 000 zł 53 zł/m² 1 235 m² 23 stycznia 2013 807 m
Działka
Cieśle 17a
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 21 listopada 2012 992 m
62 775 zł 77 zł/m² 812 m² 16 października 2012 790 m
19 936 zł 45 zł/m² 448 m² 27 sierpnia 2012 744 m
30 000 zł 36 zł/m² 825 m² 9 lipca 2012 857 m
300 000 zł 333 zł/m² 900 m² 9 lutego 2012 826 m
Działka
Cieśle 39g
78 200 zł 70 zł/m² 1 118 m² 6 października 2011 782 m
1 243 217 zł 26 zł/m² 48 333 m² 2 grudnia 2010 572 m
40 000 zł 48 zł/m² 835 m² 24 czerwca 2010 968 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 13 maja 2010 691 m
Działka
Cieśle 21d
350 000 zł 175 zł/m² 2 003 m² 18 marca 2010 777 m
30 000 zł 3,00 zł/m² 10 000 m² 11 marca 2010 584 m
190 000 zł 63 zł/m² 3 000 m² 29 stycznia 2010 147 m
Działka
Cieśle 22c
30 000 zł 15 zł/m² 2 016 m² 1 września 2009 689 m
Działka
Cieśle 39d
48 000 zł 43 zł/m² 1 118 m² 22 maja 2009 806 m
8 000 zł 3,64 zł/m² 2 200 m² 11 maja 2009 941 m
25 440 zł 97 zł/m² 263 m² 20 listopada 2008 997 m
1 238 361 zł 26 zł/m² 48 333 m² 19 listopada 2008 741 m
431 270 zł 28 zł/m² 15 307 m² 19 listopada 2008 924 m
210 000 zł 5,40 zł/m² 38 900 m² 17 listopada 2008 576 m
1 183 400 zł 92 zł/m² 12 926 m² 14 lipca 2008 586 m
200 000 zł 66 zł/m² 3 014 m² 7 maja 2008 934 m
750 000 zł 60 zł/m² 12 400 m² 7 lutego 2008 221 m
76 000 zł 20 zł/m² 3 800 m² 5 listopada 2007 807 m
Działka
Cieśle 26b
310 000 zł 75 zł/m² 4 130 m² 31 sierpnia 2007 152 m
95 000 zł 73 zł/m² 1 298 m² 28 czerwca 2007 620 m
75 000 zł 11 zł/m² 6 900 m² 27 kwietnia 2007 779 m
Działka
Cieśle, ulica Cieśle 23a
36 000 zł 30 zł/m² 1 211 m² 16 marca 2007 509 m
Działka
Cieśle, ulica Cieśle 38g
18 000 zł 20 zł/m² 900 m² 5 października 2006 851 m
Działka
Cieśle, ulica Cieśle 32f
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 4 października 2006 848 m
45 000 zł 20 zł/m² 2 296 m² 11 lipca 2006 864 m
54 515 zł 27 zł/m² 2 014 m² 4 lipca 2006 908 m
24 644 zł 20 zł/m² 1 214 m² 20 stycznia 2006 908 m
10 000 zł 0,91 zł/m² 11 000 m² 13 grudnia 2005 883 m
8 500 zł 3,86 zł/m² 2 200 m² 18 października 2005 941 m
26 355 zł 19 zł/m² 1 382 m² 8 września 2005 704 m
4 800 zł 1,71 zł/m² 2 800 m² 6 lipca 2005 548 m
67 320 zł 22 zł/m² 3 117 m² 2 grudnia 2004 982 m
22 120 zł 11 zł/m² 2 000 m² 21 września 2004 515 m
4 344 zł 3,66 zł/m² 1 187 m² 28 kwietnia 2004 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 29 292 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 150 620 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl