Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż czterech działek od dewelopera – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
200 zł
5
zł / m²
41,54 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 42 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/26.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10/9 (13 m²), działkę nr 12/8 (8 m²), działkę nr 14/7 (7 m²) oraz działkę nr 5/81 (13 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
021407_4.0001.AR_34.10/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
10/9
Powierzchnia ewidencyjna
166 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
13 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/26
Data
10.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Id działki
021407_4.0001.AR_34.12/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
12/8
Powierzchnia ewidencyjna
109 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
8 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/26
Data
10.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Id działki
021407_4.0001.AR_34.14/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
14/7
Powierzchnia ewidencyjna
94 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
7 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/26
Data
10.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Id działki
021407_4.0001.AR_34.5/81 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5/81
Powierzchnia ewidencyjna
171 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
13 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/26
Data
10.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_4.0001.2090/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
73 zł/m²
2020
5 transakcji
68 zł/m²
2021
7 transakcji
64 zł/m²
2022
7 transakcji
75 zł/m²
2023
7 transakcji
171 zł/m²
2024
4 transakcje
123 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 15 000 zł
26.11.2025
76
197 m² · 292 m
Działka 100 zł
02.10.2025
5
21 m² · 50 m
Działka 1 000 zł
01.10.2025
5
208 m² · 4 m
Działka 430 500 zł
10.06.2025
75
5 748 m² · 164 m
Działka 20 000 zł
Syców, ul. Tęczowa - · 29.05.2025
1 111
18 m² · 417 m
Działka 155 226 zł
14.04.2025
123
1 262 m² · 420 m
Działka 116 850 zł
21.03.2025
117
1 000 m² · 447 m
Działka 7 649 zł
21.01.2025
255
30 m² · 722 m
Działka 11 550 zł
Syców, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 31.10.2024
70
165 m² · 967 m
Działka 900 065 zł
26.07.2024
148
6 098 m² · 491 m
Działka 3 452 610 zł
Syców, ul. Kolejowa - · 11.07.2024
148
23 387 m² · 689 m
Działka 10 117 zł
09.07.2024
307
33 m² · 974 m
Działka 2 784 333 zł
Syców, ul. Strefowa 6 · 05.06.2024
355
7 843 m² · 537 m
Działka 175 000 zł
24.04.2024
194
901 m² · 122 m
Działka 3 690 000 zł
15.02.2024
64
57 811 m² · 713 m
Działka 3 000 zł
02.02.2024
6
479 m² · 73 m
Działka — zł
Syców, ul. Wrocławska 10 · 03.01.2024
786 m² · 418 m
Działka 1 170 zł
Syców, ul. Ignacego Daszyńskiego - · 05.12.2023
90
13 m² · 835 m
Działka 700 zł
13.11.2023
4
178 m² · 108 m
Działka 90 000 zł
10.08.2023
75
1 200 m² · 60 m
Działka 11 624 zł
24.07.2023
41
285 m² · 758 m
Działka 140 264 zł
05.04.2023
63
2 236 m² · 383 m
Działka 4 265 719 zł
31.03.2023
114
37 304 m² · 514 m
Działka 750 546 zł
Syców, ul. Przemysłowa 2 · 24.03.2023
221
3 390 m² · 864 m
Działka 4 890 zł
16.03.2023
24
200 m² · 728 m
Działka 366 333 zł
28.02.2023
154
2 386 m² · 55 m
Działka 428 562 zł
07.02.2023
81
5 264 m² · 103 m
Działka 255 000 zł
21.12.2022
114
2 237 m² · 88 m
Działka 70 000 zł
10.11.2022
52
1 354 m² · 667 m
Działka 60 000 zł
Syców, ul. Wierzbowa 1 · 24.08.2022
30
1 991 m² · 382 m
Działka 140 000 zł
12.08.2022
37
3 764 m² · 893 m
Działka 31 000 zł
Syców, ul. Tęczowa - · 05.08.2022
1 632
19 m² · 443 m
Działka 184 000 zł
11.04.2022
80
2 306 m² · 55 m
Działka 124 170 zł
Syców, ul. Pawłówek 16 · 18.03.2022
30
4 139 m² · 970 m
Działka 3 381 301 zł
Syców, ul. Kolejowa - · 24.02.2022
90
37 452 m² · 492 m
Działka 40 030 zł
17.02.2022
64
629 m² · 813 m
Działka 1 084 442 zł
28.12.2021
80
13 564 m² · 229 m
Działka 950 000 zł
20.10.2021
68
13 919 m² · 850 m
Działka 1 050 000 zł
Syców, ul. Kolejowa · 08.10.2021
78
13 474 m² · 794 m
Działka 14 945 zł
27.08.2021
72
209 m² · 631 m
Działka 70 000 zł
21.06.2021
50
1 391 m² · 975 m
Działka 5 800 zł
24.05.2021
16
358 m² · 874 m
Działka 858 423 zł
12.05.2021
80
10 737 m² · 88 m
Działka 60 000 zł
01.04.2021
50
1 200 m² · 978 m
Działka 172 000 zł
09.03.2021
75
2 306 m² · 27 m
Działka 565 800 zł
09.03.2021
91
6 223 m² · 322 m
Działka 399 000 zł
Syców, ul. Kolejowa 1b · 18.02.2021
134
2 977 m² · 362 m
Działka 162 000 zł
14.10.2020
73
2 233 m² · 63 m
Działka 35 220 zł
21.08.2020
30
1 174 m² · 419 m
Działka 95 000 zł
23.07.2020
68
1 390 m² · 545 m
Działka 40 000 zł
25.06.2020
38
1 039 m² · 174 m
Działka 30 000 zł
19.06.2020
26
1 174 m² · 432 m
Działka 822 265 zł
Syców, ul. Kolejowa - · 03.06.2020
84
9 831 m² · 625 m
Działka 507 000 zł
Syców, ul. Kolejowa - · 07.04.2020
82
6 151 m² · 495 m
Działka 424 202 zł
07.01.2020
74
5 748 m² · 161 m
Działka 466 627 zł
07.01.2020
84
5 579 m² · 418 m
Działka 260 040 zł
15.10.2019
32
8 008 m² · 250 m
Działka 59 040 zł
15.10.2019
39
1 505 m² · 271 m
Działka 119 000 zł
11.09.2019
22
5 382 m² · 144 m
Działka 420 660 zł
31.05.2019
70
6 000 m² · 372 m
Działka 66 039 zł
15.02.2019
40
1 652 m² · 77 m
Działka 170 478 zł
23.01.2019
68
2 520 m² · 97 m
Działka 82 565 zł
20.11.2018
39
2 100 m² · 293 m
Działka 41 786 zł
03.08.2018
34
1 229 m² · 495 m
Działka 238 000 zł
03.08.2018
34
7 000 m² · 531 m
Działka 172 643 zł
29.06.2018
68
2 552 m² · 66 m
Działka 50 000 zł
17.05.2018
71
705 m² · 464 m
Działka 84 966 zł
20.04.2018
71
1 191 m² · 216 m
Działka 74 000 zł
Nowy Dwór 47 · 08.03.2018
37
2 020 m² · 987 m
Działka 265 000 zł
11.12.2017
187
1 418 m² · 651 m
Działka 2 386 zł
12.10.2017
26
92 m² · 716 m
Działka 9 483 zł
21.06.2017
21
455 m² · 829 m
Działka 123 000 zł
05.06.2017
58
2 131 m² · 347 m
Działka 74 000 zł
31.05.2017
80
930 m² · 427 m
Działka 111 000 zł
Syców, ul. Oleśnicka 19a · 12.05.2017
25
4 494 m² · 755 m
Działka — zł
23.02.2017
2 477 m² · 703 m
Działka 30 000 zł
24.10.2016
24
1 232 m² · 540 m
Działka 48 000 zł
27.09.2016
8
5 908 m² · 427 m
Działka 5 000 zł
Syców, ul. Oleśnicka 19 · 22.06.2016
1
8 818 m² · 701 m
Działka — zł
Syców, ul. Ogrodowa 6 · 18.05.2016
224 m² · 698 m
Działka 3 824 zł
Syców, ul. Ogrodowa 6 · 18.05.2016
17
224 m² · 698 m
Działka 66 780 zł
08.02.2016
60
1 113 m² · 244 m
Działka 40 000 zł
29.01.2016
42
951 m² · 545 m
Działka 6 150 zł
18.01.2016
25
243 m² · 813 m
Działka 5 000 zł
26.11.2015
24
206 m² · 972 m
Działka 186 960 zł
Syców, ul. Środkowa 3 · 20.11.2015
5 342
35 m² · 786 m
Działka 47 232 zł
13.11.2015
39
1 200 m² · 60 m
Działka 5 129 zł
28.10.2015
24
217 m² · 608 m
Działka 33 310 zł
16.10.2015
19
1 759 m² · 518 m
Działka 52 000 zł
06.07.2015
43
1 200 m² · 103 m
Działka 910 zł
Syców, ul. Pl. Wolności 3,3b · 16.04.2015
35
26 m² · 717 m
Działka 10 492 zł
Syców, ul. Piastowska - · 10.04.2015
36
291 m² · 735 m
Działka 6 212 zł
Syców, ul. Piastowska - · 02.04.2015
37
167 m² · 784 m
Działka 5 929 zł
Syców, ul. Piastowska - · 27.03.2015
37
160 m² · 769 m
Działka 6 027 zł
Syców, ul. Piastowska - · 20.03.2015
21
291 m² · 735 m
Działka — zł
Syców, ul. Piastowska - · 20.03.2015
454 m² · 755 m
Działka 80 000 zł
25.02.2015
67
1 200 m² · 194 m
Działka 103 224 zł
20.02.2015
51
2 024 m² · 315 m
Działka 9 943 zł
Syców, ul. Kolejowa 4 · 11.02.2015
7
1 462 m² · 252 m
Działka 787 zł
10.12.2014
41
19 m² · 863 m
Działka 7 872 zł
08.12.2014
44
180 m² · 865 m
Działka 154 076 zł
19.09.2014
65
2 386 m² · 93 m
Działka 422 483 zł
Syców, ul. Kolejowa - · 16.06.2014
66
6 400 m² · 567 m
Działka 182 312 zł
04.06.2014
52
3 506 m² · 246 m
Działka 15 960 zł
26.05.2014
30
532 m² · 384 m
Działka 12 800 zł
20.03.2014
3
3 816 m² · 566 m
Działka 4 821 zł
Syców, ul. Piastowska - · 20.03.2014
17
280 m² · 838 m
Działka 49 600 zł
Syców, ul. Ogrodowa 15 · 21.01.2014
32
1 549 m² · 749 m
Działka 7 761 zł
07.11.2013
17
444 m² · 820 m
Działka 9 938 zł
07.11.2013
18
544 m² · 820 m
Działka 68 000 zł
07.08.2013
187
363 m² · 479 m
Działka 770 000 zł
10.07.2013
20
38 861 m² · 981 m
Działka 100 000 zł
13.08.2012
86
1 158 m² · 284 m
Działka 30 000 zł
10.04.2012
24
1 232 m² · 540 m
Działka 11 000 zł
10.04.2012
18
610 m² · 540 m
Działka 27 000 zł
Syców, ul. Okrężna - · 02.03.2012
17
1 582 m² · 813 m
Działka 1 943 zł
Syców, ul. Wałowa - · 23.01.2012
40
48 m² · 669 m
Działka 40 000 zł
15.12.2011
13
3 136 m² · 447 m
Działka 11 882 zł
Syców, ul. Ignacego Daszyńskiego - · 02.12.2011
48
246 m² · 654 m
Działka 98 500 zł
30.11.2011
6
16 903 m² · 839 m
Działka 35 000 zł
09.11.2010
55
642 m² · 440 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 42 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 zł
Powierzchnia
41,54 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−95%
mediana: 96 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
74–80
1
80–87
0
87–93
2
93–99
0
99–105
0
105–111
0
111–117
1
117–123
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 162 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 95,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
96 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−16,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Syców
80 000 zł 96 zł/m²
Syców
130 000 zł 130 zł/m²
Syców
130 000 zł 96 zł/m²
Nowy Dwór
70 000 zł 84 zł/m²
Nowy Dwór
60 000 zł 72 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 367 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,7dB
ul. Szosa Kępińska 8B
D_02_000476_001 · 1 704 m · 15.12.2021
Głośno
Dzień67,7 dB
Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru
Syców
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 14.12.2021 – 15.12.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,5 dB
- Data / okres
- 14.12.2021 – 15.12.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 819 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 858 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 591 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 95,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 704 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości