Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 28 czerwca 2021

  • 28 czerwca 2021

Cena transakcyjna

464 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

454zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

1 022m²

Data aktu notarialnego

28 czerwca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
454 zł/m²
Powierzchnia działki
1 022 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 czerwca 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32844
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

28 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 022 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 464 400 zł, co daje 454 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 022 m² 454 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0022.543/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 517,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 310,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 517,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 77 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 90 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 81 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 146 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sokołowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
155 000 zł 187 zł/m² 830 m² 18 lutego 2026 815 m
110 000 zł 99 zł/m² 1 109 m² 11 lutego 2026 277 m
500 000 zł 111 zł/m² 4 522 m² 17 listopada 2025 607 m
628 000 zł 400 zł/m² 1 570 m² 19 sierpnia 2025 323 m
1 088 000 zł 62 zł/m² 17 522 m² 24 czerwca 2025 841 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 2 kwietnia 2025 57 m
305 000 zł 121 zł/m² 2 523 m² 25 marca 2025 836 m
147 000 zł 147 zł/m² 1 000 m² 30 grudnia 2024 560 m
100 000 zł 146 zł/m² 683 m² 13 grudnia 2024 904 m
90 000 zł 65 zł/m² 1 379 m² 18 października 2024 580 m
5 000 zł 20 zł/m² 248 m² 3 lipca 2024 810 m
75 000 zł 9,07 zł/m² 8 268 m² 20 czerwca 2024 811 m
116 000 zł 115 zł/m² 1 012 m² 12 czerwca 2024 156 m
200 000 zł 158 zł/m² 1 267 m² 16 maja 2024 248 m
106 000 zł 96 zł/m² 1 109 m² 18 grudnia 2023 277 m
165 000 zł 146 zł/m² 1 133 m² 6 grudnia 2023 145 m
70 000 zł 48 zł/m² 1 473 m² 19 października 2023 531 m
110 000 zł 83 zł/m² 1 320 m² 18 sierpnia 2023 209 m
120 000 zł 73 zł/m² 1 650 m² 2 sierpnia 2023 379 m
60 000 zł 75 zł/m² 800 m² 28 czerwca 2023 565 m
130 000 zł 129 zł/m² 1 009 m² 22 czerwca 2023 626 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 017 m² 6 czerwca 2023 648 m
89 000 zł 80 zł/m² 1 118 m² 23 maja 2023 680 m
20 000 zł 30 zł/m² 660 m² 2 listopada 2022 771 m
100 000 zł 36 zł/m² 2 816 m² 8 września 2022 641 m
185 000 zł 117 zł/m² 1 584 m² 7 września 2022 214 m
101 360 zł 80 zł/m² 1 267 m² 5 sierpnia 2022 248 m
83 000 zł 56 zł/m² 1 478 m² 20 czerwca 2022 510 m
Działka
Sokołowice 83F
 460 000 zł 543 zł/m² 847 m² 17 maja 2022 599 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 28 kwietnia 2022 552 m
1 270 840 zł 84 zł/m² 15 174 m² 20 kwietnia 2022 722 m
170 000 zł 107 zł/m² 1 584 m² 22 marca 2022 214 m
115 000 zł 83 zł/m² 1 388 m² 15 marca 2022 884 m
110 000 zł 131 zł/m² 837 m² 18 lutego 2022 981 m
119 250 zł 90 zł/m² 1 325 m² 21 stycznia 2022 402 m
Działka
Sokołowice 72E
 95 000 zł 95 zł/m² 1 003 m² 17 stycznia 2022 909 m
129 000 zł 128 zł/m² 1 004 m² 4 stycznia 2022 104 m
160 000 zł 108 zł/m² 1 479 m² 22 grudnia 2021 364 m
216 000 zł 85 zł/m² 2 538 m² 14 grudnia 2021 140 m
105 000 zł 91 zł/m² 1 154 m² 7 grudnia 2021 772 m
95 000 zł 93 zł/m² 1 017 m² 1 grudnia 2021 146 m
125 000 zł 110 zł/m² 1 133 m² 28 października 2021 145 m
92 150 zł 50 zł/m² 1 843 m² 11 października 2021 942 m
25 000 zł 16 zł/m² 1 552 m² 8 października 2021 720 m
Działka
Sokołowice 130A
 190 000 zł 126 zł/m² 1 507 m² 28 września 2021 199 m
84 000 zł 82 zł/m² 1 012 m² 16 sierpnia 2021 146 m
100 000 zł 47 zł/m² 2 114 m² 16 sierpnia 2021 610 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 103 m² 3 sierpnia 2021 306 m
Działka
Sokołowice 83F
 65 000 zł 77 zł/m² 847 m² 20 lipca 2021 599 m
66 850 zł 50 zł/m² 1 337 m² 16 lipca 2021 330 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 096 m² 17 czerwca 2021 22 m
Działka
Sokołowice 136e
 195 000 zł 195 zł/m² 1 000 m² 4 czerwca 2021 183 m
68 250 zł 50 zł/m² 1 365 m² 28 maja 2021 224 m
350 000 zł 42 zł/m² 8 390 m² 18 maja 2021 813 m
115 000 zł 79 zł/m² 1 455 m² 29 kwietnia 2021 845 m
86 000 zł 70 zł/m² 1 226 m² 27 kwietnia 2021 426 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 002 m² 9 kwietnia 2021 201 m
52 000 zł 50 zł/m² 1 040 m² 9 kwietnia 2021 265 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 9 kwietnia 2021 876 m
85 000 zł 26 zł/m² 3 293 m² 26 marca 2021 667 m
121 250 zł 50 zł/m² 2 425 m² 17 marca 2021 911 m
87 000 zł 43 zł/m² 2 035 m² 26 lutego 2021 146 m
300 000 zł 288 zł/m² 1 043 m² 24 lutego 2021 974 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 526 m² 23 lutego 2021 355 m
185 850 zł 50 zł/m² 3 717 m² 25 stycznia 2021 919 m
135 000 zł 34 zł/m² 3 971 m² 23 grudnia 2020 40 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 001 m² 23 listopada 2020 181 m
40 000 zł 15 zł/m² 2 659 m² 23 października 2020 1 000 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 501 m² 19 października 2020 305 m
75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 15 września 2020 769 m
101 360 zł 80 zł/m² 1 267 m² 7 września 2020 248 m
4 200 000 zł 70 zł/m² 60 000 m² 25 sierpnia 2020 926 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 001 m² 8 lipca 2020 382 m
65 000 zł 49 zł/m² 1 320 m² 29 czerwca 2020 209 m
80 000 zł 59 zł/m² 1 366 m² 10 czerwca 2020 188 m
Działka
Sokołowice 81c
 40 000 zł 28 zł/m² 1 416 m² 3 czerwca 2020 636 m
75 000 zł 23 zł/m² 3 293 m² 18 marca 2020 673 m
18 000 zł 1,68 zł/m² 10 728 m² 20 lutego 2020 431 m
Działka
Cieśle 1m
 21 552 158 zł 176 zł/m² 122 307 m² 22 stycznia 2020 738 m
90 000 zł 6,46 zł/m² 13 941 m² 12 grudnia 2019 668 m
150 000 zł 57 zł/m² 2 648 m² 18 listopada 2019 44 m
2 408 000 zł 51 zł/m² 47 186 m² 13 listopada 2019 811 m
73 000 zł 46 zł/m² 1 579 m² 22 października 2019 192 m
165 000 zł 13 zł/m² 12 900 m² 25 lipca 2019 875 m
Działka
Sokołowice 131m
 50 000 zł 43 zł/m² 1 153 m² 16 lipca 2019 96 m
brak danych brak danych 2 074 m² 31 maja 2019 123 m
135 000 zł 47 zł/m² 2 865 m² 12 kwietnia 2019 185 m
Działka
Sokołowice 136e
 55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 5 kwietnia 2019 183 m
50 000 zł 24 zł/m² 2 074 m² 11 stycznia 2019 163 m
30 000 zł 15 zł/m² 1 964 m² 16 listopada 2018 590 m
55 000 zł 50 zł/m² 1 100 m² 3 września 2018 151 m
55 000 zł 51 zł/m² 1 081 m² 3 września 2018 154 m
48 000 zł 48 zł/m² 1 000 m² 10 sierpnia 2018 974 m
Działka
Sokołowice 79g
 52 000 zł 50 zł/m² 1 040 m² 28 maja 2018 722 m
43 000 zł 42 zł/m² 1 025 m² 29 marca 2018 484 m
Działka
Sokołowice 95b
 60 000 zł 49 zł/m² 1 226 m² 19 lutego 2018 428 m
Działka
Sokołowice 92d
 40 000 zł 25 zł/m² 1 601 m² 16 lutego 2018 451 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 600 m² 16 lutego 2018 478 m
58 000 zł 58 zł/m² 1 000 m² 6 września 2017 165 m
Działka
Sokołowice 91g
 115 000 zł 54 zł/m² 2 144 m² 25 kwietnia 2017 189 m
113 000 zł 85 zł/m² 1 329 m² 11 stycznia 2017 230 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 370 m² 23 czerwca 2016 359 m
77 600 zł 2,00 zł/m² 38 800 m² 29 kwietnia 2016 977 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 485 m² 4 marca 2016 390 m
Działka
Sokołowice 108u
 50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 26 lutego 2016 61 m
44 000 zł 40 zł/m² 1 100 m² 26 listopada 2015 157 m
205 000 zł 171 zł/m² 1 200 m² 2 listopada 2015 281 m
37 000 zł 37 zł/m² 1 002 m² 26 października 2015 478 m
Działka
Sokołowice 92b
 20 000 zł 12 zł/m² 1 601 m² 18 sierpnia 2015 449 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 2 marca 2015 649 m
15 000 zł 15 zł/m² 1 000 m² 3 lutego 2015 678 m
Działka
Sokołowice 100r
 45 000 zł 44 zł/m² 1 012 m² 10 października 2014 780 m
Działka
Sokołowice 100n
 305 000 zł 274 zł/m² 1 114 m² 1 października 2014 760 m
50 000 zł 24 zł/m² 2 109 m² 14 sierpnia 2014 710 m
55 000 zł 22 zł/m² 2 538 m² 2 lipca 2014 140 m
Działka
Cieśle 1g
 819 918 zł 16 zł/m² 52 548 m² 11 czerwca 2014 917 m
68 000 zł 53 zł/m² 1 283 m² 3 kwietnia 2014 253 m
Działka
Sokołowice 92a
 20 000 zł 20 zł/m² 1 001 m² 8 listopada 2013 450 m
Działka
Sokołowice 81a
 65 000 zł 40 zł/m² 1 640 m² 25 września 2013 672 m
49 000 zł 40 zł/m² 1 226 m² 25 lutego 2013 426 m
Działka
Sokołowice 95b
 48 000 zł 39 zł/m² 1 226 m² 15 lutego 2013 428 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 2 stycznia 2013 678 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 2 stycznia 2013 678 m
753 zł 3,04 zł/m² 248 m² 26 października 2012 810 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 022 m² 14 września 2012 0 m
1 384 zł 3,04 zł/m² 456 m² 27 sierpnia 2012 773 m
6 000 zł 1,67 zł/m² 3 600 m² 16 sierpnia 2012 783 m
3 750 zł 0,72 zł/m² 5 240 m² 12 lipca 2012 640 m
203 737 zł 36 zł/m² 5 643 m² 9 marca 2012 930 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 550 m² 13 lutego 2012 476 m
38 861 zł 39 zł/m² 1 000 m² 30 listopada 2011 876 m
48 049 zł 39 zł/m² 1 243 m² 7 października 2011 876 m
27 000 zł 1,21 zł/m² 22 353 m² 21 lipca 2011 686 m
60 000 zł 30 zł/m² 2 000 m² 21 stycznia 2011 730 m
1 243 217 zł 26 zł/m² 48 333 m² 2 grudnia 2010 755 m
Działka
Sokołowice 100e
 121 000 zł 83 zł/m² 1 455 m² 26 lutego 2010 807 m
3 000 zł 0,57 zł/m² 5 240 m² 26 października 2009 640 m
75 000 zł 55 zł/m² 1 361 m² 22 czerwca 2009 806 m
50 000 zł 50 zł/m² 999 m² 4 czerwca 2009 339 m
50 000 zł 50 zł/m² 999 m² 4 czerwca 2009 358 m
3 125 zł 0,60 zł/m² 5 240 m² 25 maja 2009 623 m
1 044 930 zł 35 zł/m² 30 099 m² 23 stycznia 2009 663 m
2 403 400 zł 22 zł/m² 109 513 m² 25 listopada 2008 721 m
431 270 zł 28 zł/m² 15 307 m² 19 listopada 2008 651 m
1 238 361 zł 26 zł/m² 48 333 m² 19 listopada 2008 824 m
136 590 zł 87 zł/m² 1 570 m² 29 października 2008 323 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 10 września 2008 992 m
95 000 zł 92 zł/m² 1 029 m² 29 sierpnia 2008 23 m
75 000 zł 58 zł/m² 1 300 m² 29 sierpnia 2008 241 m
Działka
Sokołowice, ulica Sokołowice 79n
 74 000 zł 74 zł/m² 1 000 m² 12 sierpnia 2008 811 m
60 000 zł 5,41 zł/m² 11 100 m² 30 czerwca 2008 950 m
185 000 zł 62 zł/m² 2 971 m² 22 kwietnia 2008 573 m
Działka
Sokołowice, ulica Sokołowice 108i
 179 340 zł 82 zł/m² 2 200 m² 17 kwietnia 2008 286 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 096 m² 11 marca 2008 22 m
801 000 zł 148 zł/m² 5 400 m² 26 lutego 2008 676 m
38 000 zł 32 zł/m² 1 188 m² 9 stycznia 2008 117 m
42 000 zł 31 zł/m² 1 350 m² 9 stycznia 2008 140 m
78 945 zł 15 zł/m² 5 263 m² 12 grudnia 2007 723 m
10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 13 listopada 2007 799 m
8 100 zł 1,47 zł/m² 5 500 m² 7 września 2007 946 m
Działka
Sokołowice 100n
 40 000 zł 36 zł/m² 1 114 m² 5 września 2007 760 m
154 000 zł 69 zł/m² 2 225 m² 28 sierpnia 2007 77 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 006 m² 27 sierpnia 2007 68 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 004 m² 27 sierpnia 2007 104 m
72 030 zł 70 zł/m² 1 029 m² 8 sierpnia 2007 23 m
120 000 zł 41 zł/m² 2 955 m² 2 sierpnia 2007 490 m
55 000 zł 49 zł/m² 1 118 m² 28 czerwca 2007 680 m
70 000 zł 68 zł/m² 1 022 m² 18 czerwca 2007 0 m
Działka
Sokołowice 100o
 35 000 zł 30 zł/m² 1 168 m² 28 maja 2007 766 m
Działka
Sokołowice 100r
 30 000 zł 30 zł/m² 1 012 m² 23 kwietnia 2007 780 m
22 500 zł 15 zł/m² 1 484 m² 1 lutego 2007 410 m
22 500 zł 15 zł/m² 1 485 m² 20 grudnia 2006 390 m
1 300 zł 37 zł/m² 35 m² 20 grudnia 2006 476 m
Działka
Sokołowice 79j
 10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 13 listopada 2006 772 m
10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 13 listopada 2006 800 m
Działka
Sokołowice 129
 36 000 zł 28 zł/m² 1 303 m² 28 września 2006 254 m
Działka
Sokołowice, ulica Sokołowice 135c
 22 260 zł 15 zł/m² 1 484 m² 31 lipca 2006 371 m
Działka
Sokołowice, ulica Sokołowice 135b
 15 000 zł 15 zł/m² 1 016 m² 3 lipca 2006 323 m
Działka
Sokołowice, ulica Sokołowice 79l
 10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 19 czerwca 2006 790 m
Działka
Sokołowice, ulica Sokołowice 135a
 15 000 zł 15 zł/m² 1 015 m² 25 kwietnia 2006 344 m
Działka
Sokołowice 108d
 250 000 zł 21 zł/m² 11 634 m² 31 marca 2006 293 m
11 321 zł 7,08 zł/m² 1 600 m² 9 sierpnia 2005 717 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 022 m² sprzedano za 464 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 464 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl