Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 11 września 2024

  • 11 września 2024

Cena transakcyjna

1 366 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

30zł/m²

Powierzchnia działki

45 500m²

Data aktu notarialnego

11 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
30 zł
Powierzchnia
45 500 m²
Powierzchnia gruntu
45 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
39857
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

11 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 45 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 366 500 zł (tj. 30 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

45 500 m² 30 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0017.130Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 45 369,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 27 221,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 45 369,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 45 369,44 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 28 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 44 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 48 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 60 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 45 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostrowina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 100 000 zł 81 zł/m² 1 238 m² 2 lutego 2026 373 m
Działka 60 000 zł 30 zł/m² 2 005 m² 21 stycznia 2026 587 m
Działka 439 215 zł 35 zł/m² 12 549 m² 8 października 2025 421 m
Działka 100 000 zł 40 zł/m² 2 490 m² 29 września 2025 259 m
Działka 52 000 zł 38 zł/m² 1 368 m² 10 września 2025 157 m
Działka 47 000 zł 40 zł/m² 1 168 m² 9 września 2025 157 m
Działka 223 300 zł 45 zł/m² 5 000 m² 22 maja 2025 324 m
Działka 200 000 zł 53 zł/m² 3 790 m² 14 maja 2025 175 m
Działka 120 000 zł 59 zł/m² 2 046 m² 28 kwietnia 2025 587 m
Działka 50 000 zł 43 zł/m² 1 168 m² 16 kwietnia 2025 107 m
Działka 115 000 zł 72 zł/m² 1 607 m² 11 kwietnia 2025 700 m
Działka 212 000 zł 86 zł/m² 2 476 m² 2 kwietnia 2025 320 m
Działka 200 000 zł 53 zł/m² 3 790 m² 18 marca 2025 175 m
Działka 123 000 zł 105 zł/m² 1 168 m² 26 lutego 2025 157 m
Działka 220 000 zł 68 zł/m² 3 214 m² 14 lutego 2025 620 m
Działka 85 000 zł 21 zł/m² 4 000 m² 31 stycznia 2025 880 m
Działka 40 000 zł 24 zł/m² 1 652 m² 22 stycznia 2025 157 m
Działka 110 000 zł 73 zł/m² 1 500 m² 10 stycznia 2025 212 m
Działka 106 750 zł 71 zł/m² 1 500 m² 10 stycznia 2025 231 m
Działka 230 000 zł 62 zł/m² 3 690 m² 7 stycznia 2025 192 m
Działka 140 000 zł 53 zł/m² 2 642 m² 30 grudnia 2024 156 m
Działka 50 000 zł 70 zł/m² 710 m² 27 grudnia 2024 636 m
Działka 65 000 zł 56 zł/m² 1 168 m² 26 listopada 2024 157 m
Działka 90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 14 listopada 2024 291 m
Działka 130 000 zł 28 zł/m² 4 668 m² 24 września 2024 463 m
Działka 430 000 zł 486 zł/m² 884 m² 10 września 2024 791 m
Działka 120 000 zł 4 zł/m² 28 500 m² 13 czerwca 2024 363 m
Działka 214 000 zł 67 zł/m² 3 214 m² 20 maja 2024 682 m
Działka 99 000 zł 62 zł/m² 1 607 m² 22 kwietnia 2024 700 m
Działka 70 000 zł 60 zł/m² 1 168 m² 27 marca 2024 113 m
Działka 80 000 zł 80 zł/m² 1 002 m² 20 lutego 2024 673 m
Działka 60 000 zł 40 zł/m² 1 508 m² 5 stycznia 2024 288 m
Działka 172 000 zł 15 zł/m² 11 500 m² 22 września 2023 511 m
Działka 55 000 zł 40 zł/m² 1 359 m² 22 września 2023 632 m
Działka 85 000 zł 85 zł/m² 1 002 m² 21 września 2023 604 m
Działka 80 000 zł 80 zł/m² 1 002 m² 15 września 2023 745 m
Działka 55 000 zł 34 zł/m² 1 638 m² 14 września 2023 597 m
Działka 110 000 zł 39 zł/m² 2 812 m² 14 września 2023 602 m
Działka 95 000 zł 63 zł/m² 1 500 m² 25 sierpnia 2023 195 m
Działka 60 000 zł 19 zł/m² 3 187 m² 24 sierpnia 2023 237 m
Działka 53 350 zł 26 zł/m² 2 052 m² 12 lipca 2023 427 m
Działka 159 390 zł 28 zł/m² 5 621 m² 29 marca 2023 650 m
Działka 210 000 zł 58 zł/m² 3 651 m² 23 marca 2023 864 m
Działka 105 000 zł 23 zł/m² 4 501 m² 3 lutego 2023 700 m
Działka 62 115 zł 18 zł/m² 3 426 m² 14 grudnia 2022 667 m
Działka 217 218 zł 29 zł/m² 7 620 m² 14 grudnia 2022 719 m
Działka 50 000 zł 39 zł/m² 1 289 m² 17 listopada 2022 180 m
Działka 40 000 zł 27 zł/m² 1 508 m² 9 listopada 2022 288 m
Działka 40 000 zł 26 zł/m² 1 542 m² 9 listopada 2022 315 m
Działka 80 000 zł 80 zł/m² 1 002 m² 28 października 2022 769 m
Działka 172 000 zł 15 zł/m² 11 500 m² 11 października 2022 511 m
Działka 315 803 zł 27 zł/m² 11 594 m² 30 sierpnia 2022 665 m
Działka 150 000 zł 75 zł/m² 2 000 m² 12 lipca 2022 795 m
Działka 80 000 zł 71 zł/m² 1 130 m² 12 lipca 2022 810 m
Działka 250 000 zł 33 zł/m² 7 501 m² 28 kwietnia 2022 703 m
Działka
Ostrowina 106l
770 000 zł 296 zł/m² 2 602 m² 11 kwietnia 2022 475 m
Działka 50 000 zł 50 zł/m² 1 002 m² 8 kwietnia 2022 650 m
Działka 205 000 zł 7 zł/m² 27 857 m² 21 marca 2022 463 m
Działka 73 500 zł 44 zł/m² 1 652 m² 23 lutego 2022 584 m
Działka 152 000 zł 5 zł/m² 27 857 m² 21 lutego 2022 587 m
Działka
Ostrowina 42J
124 000 zł 62 zł/m² 2 000 m² 10 lutego 2022 171 m
Działka 80 000 zł 13 zł/m² 6 005 m² 26 stycznia 2022 960 m
Działka 60 000 zł 10 zł/m² 6 005 m² 11 stycznia 2022 904 m
Działka 100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 29 grudnia 2021 822 m
Działka 200 000 zł 23 zł/m² 8 870 m² 1 grudnia 2021 897 m
Działka 200 000 zł 23 zł/m² 8 868 m² 1 grudnia 2021 972 m
Działka 100 000 zł 18 zł/m² 5 499 m² 1 grudnia 2021 982 m
Działka
Ostrowina 106l
32 000 zł 9 zł/m² 3 445 m² 30 listopada 2021 475 m
Działka 160 000 zł 26 zł/m² 6 194 m² 26 listopada 2021 923 m
Działka
Ostrowina 106k
32 000 zł 9 zł/m² 3 448 m² 22 października 2021 510 m
Działka 74 650 zł 42 zł/m² 1 784 m² 18 października 2021 628 m
Działka 48 290 zł 23 zł/m² 2 055 m² 15 września 2021 396 m
Działka
Ostrowina 106e
32 000 zł 9 zł/m² 3 448 m² 23 sierpnia 2021 540 m
Działka
Ostrowina 106a
32 000 zł 9 zł/m² 3 446 m² 10 sierpnia 2021 578 m
Działka
Ostrowina 35A
162 360 zł 44 zł/m² 3 681 m² 5 sierpnia 2021 683 m
Działka
Ostrowina 105w
24 000 zł 9 zł/m² 2 531 m² 2 lipca 2021 610 m
Działka 1 920 000 zł 32 zł/m² 59 974 m² 29 czerwca 2021 505 m
Działka
Ostrowina 105s
8 000 zł 9 zł/m² 913 m² 23 kwietnia 2021 617 m
Działka 720 000 zł 20 zł/m² 36 000 m² 16 kwietnia 2021 367 m
Działka
Ostrowina 105p
32 000 zł 9 zł/m² 3 443 m² 9 kwietnia 2021 649 m
Działka
Ostrowina 105i
64 000 zł 9 zł/m² 6 886 m² 5 lutego 2021 681 m
Działka 40 000 zł 20 zł/m² 2 002 m² 8 października 2020 680 m
Działka
Ostrowina 105e
36 000 zł 6 zł/m² 6 249 m² 7 października 2020 753 m
Działka 75 000 zł 12 zł/m² 6 213 m² 27 grudnia 2019 923 m
Działka 420 000 zł 16 zł/m² 26 877 m² 25 lipca 2019 996 m
Działka 77 300 zł 17 zł/m² 4 422 m² 25 kwietnia 2019 864 m
Działka 42 000 zł 10 zł/m² 4 222 m² 12 grudnia 2018 741 m
Działka 42 000 zł 10 zł/m² 4 220 m² 12 grudnia 2018 838 m
Działka 20 000 zł 26 zł/m² 781 m² 18 września 2018 715 m
Działka
Ostrowina 34b
130 000 zł 13 zł/m² 10 249 m² 11 lipca 2017 734 m
Działka 23 000 zł 4 zł/m² 5 300 m² 29 listopada 2016 993 m
Działka 21 665 zł 27 zł/m² 800 m² 22 lipca 2016 680 m
Działka 200 000 zł 4 zł/m² 50 700 m² 2 czerwca 2016 650 m
Działka 60 000 zł 2 zł/m² 39 400 m² 29 kwietnia 2016 627 m
Działka 60 000 zł 2 zł/m² 39 400 m² 9 lutego 2016 627 m
Działka 150 000 zł 2 zł/m² 67 800 m² 11 września 2015 366 m
Działka 20 000 zł 4 zł/m² 5 499 m² 25 czerwca 2015 972 m
Działka 33 000 zł 3 zł/m² 10 900 m² 11 sierpnia 2014 272 m
Działka 17 000 zł 12 zł/m² 1 408 m² 25 października 2013 599 m
Działka 70 000 zł 2 zł/m² 39 400 m² 13 marca 2013 627 m
Działka 4 000 zł 1 zł/m² 3 000 m² 23 stycznia 2012 136 m
Działka 80 000 zł 11 zł/m² 7 181 m² 9 września 2009 886 m
Działka 43 000 zł 11 zł/m² 4 028 m² 7 września 2009 873 m
Działka 65 000 zł 16 zł/m² 4 000 m² 21 sierpnia 2009 175 m
Działka 12 000 zł 9 zł/m² 1 408 m² 13 lipca 2009 599 m
Działka 80 000 zł 11 zł/m² 7 174 m² 3 czerwca 2009 993 m
Działka 35 000 zł 19 zł/m² 1 800 m² 18 marca 2009 625 m
Działka 120 000 zł 13 zł/m² 9 084 m² 18 sierpnia 2008 923 m
Działka 85 000 zł 10 zł/m² 8 400 m² 4 sierpnia 2008 971 m
Działka 50 604 zł 15 zł/m² 3 427 m² 2 lipca 2008 695 m
Działka 57 000 zł 18 zł/m² 3 204 m² 27 maja 2008 980 m
Działka 50 000 zł 16 zł/m² 3 205 m² 14 kwietnia 2008 972 m
Działka 227 000 zł 9 zł/m² 26 044 m² 14 marca 2008 890 m
Działka 34 000 zł 5 zł/m² 6 194 m² 12 marca 2008 923 m
Działka
Ostrowina, ulica Ostrowina 33a
30 805 zł 22 zł/m² 1 384 m² 15 stycznia 2008 690 m
Działka 45 000 zł 7 zł/m² 6 081 m² 15 stycznia 2008 881 m
Działka 77 500 zł 4 zł/m² 18 001 m² 27 grudnia 2007 672 m
Działka 31 000 zł 3 zł/m² 9 001 m² 27 grudnia 2007 714 m
Działka 30 805 zł 25 zł/m² 1 217 m² 21 grudnia 2007 653 m
Działka 17 300 zł 1 zł/m² 15 200 m² 11 grudnia 2007 623 m
Działka 52 700 zł 9 zł/m² 6 189 m² 21 listopada 2007 923 m
Działka 35 000 zł 6 zł/m² 6 011 m² 21 listopada 2007 923 m
Działka 35 000 zł 6 zł/m² 6 213 m² 14 listopada 2007 923 m
Działka 60 000 zł 15 zł/m² 4 000 m² 5 listopada 2007 880 m
Działka 32 000 zł 5 zł/m² 6 005 m² 29 października 2007 848 m
Działka 15 000 zł 30 zł/m² 500 m² 16 października 2007 844 m
Działka 60 000 zł 15 zł/m² 4 000 m² 16 października 2007 855 m
Działka 40 000 zł 13 zł/m² 3 000 m² 12 października 2007 203 m
Działka 40 000 zł 13 zł/m² 3 000 m² 12 października 2007 242 m
Działka 410 000 zł 9 zł/m² 47 000 m² 17 września 2007 933 m
Działka
Ostrowina 32a
45 000 zł 10 zł/m² 4 495 m² 9 sierpnia 2007 484 m
Działka 36 000 zł 12 zł/m² 3 000 m² 25 czerwca 2007 752 m
Działka 66 000 zł 12 zł/m² 5 301 m² 20 czerwca 2007 993 m
Działka 23 500 zł 4 zł/m² 6 001 m² 13 kwietnia 2007 700 m
Działka 23 500 zł 4 zł/m² 6 001 m² 5 kwietnia 2007 594 m
Działka 12 000 zł 2 zł/m² 6 001 m² 16 marca 2007 638 m
Działka 18 970 zł 3 zł/m² 6 000 m² 12 marca 2007 715 m
Działka 22 500 zł 4 zł/m² 6 001 m² 3 marca 2007 683 m
Działka 22 500 zł 4 zł/m² 6 001 m² 2 marca 2007 729 m
Działka 34 000 zł 3 zł/m² 10 400 m² 2 marca 2007 928 m
Działka 9 000 zł 1 zł/m² 6 139 m² 27 grudnia 2006 700 m
Działka 15 500 zł 3 zł/m² 6 001 m² 27 grudnia 2006 803 m
Działka 20 000 zł 7 zł/m² 3 000 m² 28 listopada 2006 288 m
Działka 26 369 zł 19 zł/m² 1 405 m² 8 listopada 2006 720 m
Działka 80 000 zł 2 zł/m² 45 300 m² 26 października 2006 707 m
Działka 28 000 zł 9 zł/m² 3 079 m² 23 września 2006 669 m
Działka 25 000 zł 8 zł/m² 3 000 m² 12 września 2006 589 m
Działka 9 000 zł 1 zł/m² 10 900 m² 19 grudnia 2005 504 m
Działka 30 805 zł 16 zł/m² 1 962 m² 7 listopada 2005 698 m
Działka
Ostrowina 33e
35 380 zł 17 zł/m² 2 041 m² 4 października 2005 744 m
Działka
Ostrowina, ulica Ostrowina 42b
15 000 zł 5 zł/m² 3 000 m² 25 sierpnia 2005 338 m
Działka 15 000 zł 2 zł/m² 7 174 m² 14 lipca 2005 993 m
Działka 17 000 zł 2 zł/m² 10 600 m² 6 marca 2003 926 m
Działka 10 500 zł 1 zł/m² 10 400 m² 12 grudnia 2002 928 m
Działka 2 000 zł 1 zł/m² 3 000 m² 5 lipca 2002 136 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 45 500 m² sprzedano za 1 366 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 366 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl