Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 5 października 2022 · 22d, Boguszyce

  • 5 października 2022
  • 22d, Boguszyce
  • 10 składników

Cena łączna

570 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 8 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 573zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,27m²

Data aktu notarialnego

5 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 8 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 573 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,27 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35891
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
22d, Boguszyce
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

5 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 8 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,27 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 174 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 22d, Boguszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,27 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 690 (5 174 m²).

Składniki transakcji

10 składników

75,27 m² 7 573 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
5 174 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0002.690Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

283SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 167,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 3 100,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 167,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 167,79 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Boguszyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Boguszyce 22d

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 23 maja 2024, 75,27 m²

    Boguszyce 22g

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 9 566 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 22 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 11 lipca 2022, 75,27 m²

    Boguszyce 22g

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 7 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,27 m²
    • 3 izby
    • w odległości 31 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 25 lutego 2020, 109,78 m²

    Boguszyce 22g

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,78 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2019, 75,27 m²

    Boguszyce 22g

    306 000 złCena za metr kwadratowy: 4 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 grudnia 2018, 31,1 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 219 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2017, 75,27 m²

    Boguszyce 22g

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2017, 117,28 m²

    Boguszyce 22g

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 473 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 4 października 2016, 109,78 m²

    Boguszyce 22g

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 006 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,78 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 14 września 2016, 116,83 m²

    Boguszyce 22g

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 2 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 9 września 2015, 116,83 m²

    Boguszyce 22g

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 1 sierpnia 2014, 75,27 m²

    Boguszyce 22g

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 3 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2014, 75,27 m²

    Boguszyce 22g

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2014, 75,27 m²

    Boguszyce 22g

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 8 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2014, 43,1 m²

    Boguszyce 63

    55 804 złCena za metr kwadratowy: 1 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 310 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2013, 116,83 m²

    Boguszyce 22g

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 2 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2013, 36,9 m²

    Boguszyce 63

    38 553 złCena za metr kwadratowy: 1 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,9 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 310 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2012, 116,83 m²

    Boguszyce 22g

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 39 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2012, 116,83 m²

    Boguszyce 22g

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 8 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2011, 75,27 m²

    Boguszyce 22g

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 31 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 2011, 75,27 m²

    Boguszyce, ulica Boguszyce 22g

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 30 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 2011, 75,27 m²

    Boguszyce, ulica Boguszyce 22g

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 39 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 570 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl