Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 23 lutego 2022 · 34B, Boguszyce

  • 23 lutego 2022
  • 34B, Boguszyce
  • 2 składniki

Cena łączna

390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

661m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 lutego 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
661 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
590 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34637
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
34B, Boguszyce
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 661 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 34B, Boguszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 280/19 (661 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
661 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0002.280/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

288SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 660,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 396,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 660,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 660,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Boguszyce 34B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2025

    Boguszyce 24d

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2025

    Boguszyce 13e

    949 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2025

    Boguszyce 38e

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2023

    Boguszyce 24d

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2022

    Boguszyce 27

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2022

    Boguszyce 49

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2022

    Boguszyce 24a

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    Boguszyce 34A

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 13 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2021

    Boguszyce 38c

    679 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2021

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2021

    Boguszyce 63f

    639 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2020

    Boguszyce 69b

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2019

    Boguszyce 12a

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2017

    Boguszyce 28c

    309 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 października 2017

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 stycznia 2017

    Boguszyce 71

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 grudnia 2016

    Boguszyce 54b

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2016

    Boguszyce 31c

    152 654 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2015

    Boguszyce, ulica Boguszyce 63e

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  20. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 12 lutego 2014

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2012

    Boguszyce, ulica Boguszyce 24c

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2012

    Boguszyce, ulica Boguszyce 22a

    441 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2012

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 września 2010

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2009

    Boguszyce, ulica Boguszyce 24f

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2009

    Boguszyce, ulica Boguszyce 71c

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2009

    62 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 87 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 marca 2008

    Boguszyce 71d

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2007

    Boguszyce, ulica Boguszyce 71a

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl