Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 15 października 2020

  • 15 października 2020

Cena transakcyjna

175 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,70zł/m²

Powierzchnia działki

37 200m²

Data aktu notarialnego

15 października 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,70 zł/m²
Powierzchnia działki
37 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30857
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

15 października 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 37 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 175 000 zł, co daje 4,70 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

37 200 m² 4,70 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0021.284/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

217SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie30 607,39 m² z 37 226,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 618,63 m² z 37 226,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

138SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 37 226,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 37 226,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 46 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2025 64 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2026, 4 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 647 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2026, 5 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 825 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 26 800 m²

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 6,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 800 m²
    • w odległości 821 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 1 268 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 268 m²
    • w odległości 942 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 1 101 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 317 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 902 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 436 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 1 200 m²

    62 115 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 502 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 1 655 m²

    131 610 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 655 m²
    • w odległości 815 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2025, 8 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 678 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 20 500 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 500 m²
    • w odległości 875 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2024, 1 024 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 024 m²
    • w odległości 865 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 1 655 m²

    118 019 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 655 m²
    • w odległości 819 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 1 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 578 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 2 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 498 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2024, 17 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 300 m²
    • w odległości 825 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2024, 1 689 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 689 m²
    • w odległości 584 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2024, 936 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 936 m²
    • w odległości 830 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2023, 2 034 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 034 m²
    • w odległości 574 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 2 079 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 079 m²
    • w odległości 557 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 2 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 941 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2020, 2 456 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 456 m²
    • w odległości 388 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 1 032 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 032 m²
    • w odległości 878 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2020, 1 660 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 660 m²
    • w odległości 973 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 2 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 438 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lutego 2020, 2 521 m²

    Smolna 88l

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 521 m²
    • w odległości 386 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2019, 932 m²

    Smolna 76b

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 932 m²
    • w odległości 529 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2019, 1 062 m²

    Smolna 114E

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 062 m²
    • w odległości 587 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 8 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 415 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2019, 994 m²

    Smolna 76a

    32 800 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 558 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2019, 870 m²

    33 077 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 846 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 stycznia 2019, 300 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 704 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2017, 41 200 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 200 m²
    • w odległości 366 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 października 2015, 46 628 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 628 m²
    • w odległości 445 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2015, 4 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 611 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2015, 8 400 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 929 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2015, 204 m²

    4 730 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 847 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2014, 25 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 200 m²
    • w odległości 797 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 grudnia 2013, 19 900 m²

    65 750 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 900 m²
    • w odległości 674 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2012, 11 100 m²

    249 800 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 100 m²
    • w odległości 422 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lutego 2012, 45 800 m²

    458 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 800 m²
    • w odległości 502 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2012, 11 100 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 100 m²
    • w odległości 422 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2011, 630 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 630 m²
    • w odległości 973 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 listopada 2011, 45 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 800 m²
    • w odległości 502 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2011, 5 453 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 453 m²
    • w odległości 982 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2011, 7 400 m²

    25 900 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 731 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2011, 1 030 m²

    Smolna 47B

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 984 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2011, 25 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 200 m²
    • w odległości 797 m

  48. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 listopada 2010, 78 100 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 100 m²
    • w odległości 900 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2009, 5 500 m²

    12 200 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 856 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2009, 1 268 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 268 m²
    • w odległości 942 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2009, 2 109 m²

    Smolna, ulica Smolna 46c

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 109 m²
    • w odległości 869 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2008, 133 m²

    Smolna 46

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 133 m²
    • w odległości 910 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2008, 1 129 m²

    Smolna 127g

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 129 m²
    • w odległości 892 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2007, 1 137 m²

    Smolna 114c

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 137 m²
    • w odległości 603 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2007, 23 300 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 300 m²
    • w odległości 665 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2007, 1 000 m²

    Smolna, ulica Smolna 127b

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 789 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2007, 1 200 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 829 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2007, 21 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 900 m²
    • w odległości 618 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2007, 1 400 m²

    5 200 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 858 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2007, 11 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 837 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2007, 2 600 m²

    2 550 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 642 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2006, 271 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 271 m²
    • w odległości 604 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2006, 1 643 m²

    Smolna 120d

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 643 m²
    • w odległości 819 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2006, 5 900 m²

    4 620 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 781 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2005, 1 631 m²

    32 037 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 631 m²
    • w odległości 567 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2005, 2 999 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 461 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2005, 21 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 700 m²
    • w odległości 571 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 37 200 m² sprzedano za 175 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl