Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 27 marca 2026 · Irysowa 5,7, Dobroszyce

  • 27 marca 2026
  • Irysowa 5,7, Dobroszyce
  • 3 składniki

Cena łączna

675 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 237zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

128,89m²

Data aktu notarialnego

27 marca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 237 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
128,89 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
43875
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Irysowa 5,7, Dobroszyce
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

27 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 128,89 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 973 m². Łączna cena transakcji wyniosła 675 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Irysowa 5,7, Dobroszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (128,89 m²), budynek oraz działkę nr 1064/1 (973 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

128,89 m² 5 237 zł/m² 3D
3D
973 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0004.1064/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 971,88 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 425 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 6 043 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobroszyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Dobroszyce, ulica Irysowa 5,7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 maja 2026, 108,69 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 40A

    965 000 złCena za metr kwadratowy: 8 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,69 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 469 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 maja 2026, 128,89 m²

    Dobroszyce, ulica Irysowa 5

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 5 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2025, 112,52 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 19

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 608 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2025, 128,89 m²

    Dobroszyce, ulica Irysowa 9

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,89 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2025, 69,4 m²

    Nowosiedlice 28

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 991 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2025, 112,52 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 19

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,52 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 608 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2025, 112,52 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 17

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 6 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,52 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 628 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 sierpnia 2025, 112,52 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 17

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,52 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 628 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 grudnia 2024, 128,89 m²

    Dobroszyce, ulica Irysowa 9

    690 123 złCena za metr kwadratowy: 5 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2024, 112,52 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 21

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 590 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2024, 112,52 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 21

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 5 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 590 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 września 2023, 128,89 m²

    Dobroszyce, ulica Liliowa -

    731 000 złCena za metr kwadratowy: 5 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,89 m²
    • 5 izb
    • w odległości 731 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2022, 108,69 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 38A

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,69 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 483 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2022, 24,8 m²

    Dobroszyce, ulica Rynek 12

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 2 581 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 988 m

  15. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2022, 48,8 m²

    25 250 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
    • piętro 1
    • w odległości 991 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 lipca 2021, 128,89 m²

    Dobroszyce, ulica Liliowa 12

    441 500 złCena za metr kwadratowy: 3 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,89 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 723 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 lipca 2021, 39,6 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 978 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 czerwca 2021, 128,89 m²

    Dobroszyce, ulica Liliowa -

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,89 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 723 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 lutego 2021, 109,85 m²

    Dobroszyce, ulica Liliowa -

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,85 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 731 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2021, 108,69 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 40A

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,69 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 469 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2020, 108,69 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 40A

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,69 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 469 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2020, 108,69 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 38A

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 3 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,69 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 483 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 października 2020, 128,89 m²

    Dobroszyce, ulica Liliowa -

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 026 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,89 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 731 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2020, 108,69 m²

    Dobroszyce, ulica Tęczowa 38A

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,69 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 483 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 grudnia 2019, 69,4 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 991 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 marca 2017, 19,7 m²

    17 981 złCena za metr kwadratowy: 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 980 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2007, 50,3 m²

    73 200 złCena za metr kwadratowy: 1 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 867 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 128,89 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 675 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl